Россиян предупредили о наказании за тайную сдачу жилья в аренду
13:21 09/04/2021 Статьи
| „ | Легко народ обложить штрафами, налогами. Но не легко повысить уровень жизни и избавиться от нищеты в стране...Скоро на улицу будет стремно выйти, а то вдруг а штрафуют. Причём штрафуют не богатых людей, богатые не платят не чего,у них хорошие юристы и они знают как обойти закон, платят нищие люди. П...читать полностью | “ |
В случае неуплаты налогов от сдачи жилья в аренду собственник, попавшийся налоговикам, будет вынужден внести все налоги за последние три года, а также штраф в размере 20 процентов от суммы задолженности. Об этом агентству «Прайм» рассказал адвокат Олег Сухов.
По словам юриста, российские налоговые службы выявляют арендодателей, тайно сдающих квартиры и уходящих от налогов, несколькими способами. Во-первых, соответствующие данные им передают участковые. Они наделены правом составлять акты нахождения в квартире нанимателей, фиксировать договоры аренды жилых помещений, брать письменные объяснения у арендаторов.
Во-вторых, налоговые службы и сами способны устанавливать как факты заключения договоров аренды, так и оплаты по ним. Договоры налоговики запрашивают в Росреестре (там они регистрируются, если оформлены сроком на год и более). Требования о погашении налоговых задолженностей направляются неплательщикам для исполнения в добровольном порядке. Если не погасить долги, налоговая обратится в суд и последует наказание, предупредил адвокат.
По судебным актам присужденная задолженность списывается через банки, где у должников есть средства. Также может быть наложен арест на сдаваемую недвижимость. Сухов отметил, что налоговики могут проверять и счета физлиц — если на них постоянно приходят одни и те же суммы от одних и тех же лиц, будет проведена проверка. У получателя средств и плательщика запросят объяснения.
За неуплату налогов от сдачи квартиры в аренду предусмотрена и уголовная ответственность, подчеркнул эксперт. Но для этого нужно уклоняться от налогов на протяжении трех лет, при этом сумма неуплаченного налога в месяц должна превысить 75 тысяч рублей.
Ранее, в марте, россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду. Приобретение жилья с такой целью больше не приносит желаемой прибыли, заявил один из экспертов рынка недвижимости. Он также отметил, что с покупкой квадратных метров у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на их содержание и ремонт.
Татьяна Кротова
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
Комментарии(94):
| 53 +0−0 | Юрий Канискин | 17:11:19 09/04/2021 |
Легко народ обложить штрафами, налогами. Но не легко повысить уровень жизни и избавиться от нищеты в стране...Скоро на улицу будет стремно выйти, а то вдруг а штрафуют. Причём штрафуют не богатых людей, богатые не платят не чего,у них хорошие юристы и они знают как обойти закон, платят нищие люди. Пенсионеры, безработные, подростки и т.п.Не стыдно с них собирать деньги???Им и так не на что жить и иногда сдача жилья, авто и т.п в аренду для них единственное средство для выживания. Они считают и так каждую копейку. Депутаты наверное думают что пенсионеры или другой нищий класс получает миллионы от сдачи жилья. Они видимо считают стоимость сдачи жилья в центре Москвы. Но Россия огромная и где-то на сдаче жилья люди получают копейки... | ||
| 45 +0−0 | Давид Рабинович | 17:00:13 09/04/2021 |
Я так понимаю, что когда гражданин, благодаря своему заботливому государству, трудоустроен и зарабатывает денежку на хлеб насущный, то он платит налог с заработанных денег, идущий на содержание: чуть-чуть врачей и учителей, но большей частью, на огромный аппарат дармоедов - чиновников, депутатов, министров... короче - балласта, не умеющего и не желающего производить материальные ценности... Но когда человек ухитряется заработать не благодаря, а ВОПРЕКИ стараниям родины уморить его голодной смертью... вот тут становится не совсем понятно - за что он должен платить этот самый подоходный налог... | ||
| 44 +0−0 | Gomunkul Good | 13:57:06 09/04/2021 |
Благосостояние участковых, "контролирующих" сдачу квартир, должно значительно повыситься. | ||
| 43 +0−0 | Гусейн Гуслия | 13:43:17 09/04/2021 |
Из чего вывод. Договор не регистрировать, расчеты наличными. Документов на сдачу нет, факта передачи денег тоже нет :) | ||
| 30 +0−0 | Ирина Захарова | 14:28:18 09/04/2021 |
Люди должны помогать друг другу, но не властям разбогатеть !!!! | ||
| 26 +0−0 | Drakkarh | 22:46:22 09/04/2021 |
Купил квартиру за свои деньги, сделал ремонт, платишь коммунальные услуги. Нигде государство тут не помогало, но как только решил получить прибыль, оно тут как тут. А какого спрашивается?! | ||
| 25 +0−0 | Гусейн Гуслия | 13:44:05 09/04/2021 | ||||||
| ||||||||
так весь курортный юг России живет | ||||||||
| 23 +0−0 | иван петров | 15:34:31 09/04/2021 |
А как с зарубежной недвижимостью ? | ||
| 17 +0−0 | Борис Иванов | 13:40:59 09/04/2021 |
Да ладно кипишь поднимать. Все это известно и почти никто ничего не платит (налоги). Договор составляется на 11 месяцев, чтобы не регить его. И то больше для страховки арендатора и арендодателя друг от друга так сказать на первый длительный срок. Короче тот договор никуда не идет. После 11 месяцев почти никогда на продлевается. Оплата наличными, какие "движения по счетам" ? Участковый фиксирует... в ТЕОРИИ у автора статьи он фиксирует :) Участковому он это не надо. Какие ид..и..оты его будут пускать? Прав у него вломиться в хату НЕТ. Прав спросить на каком основании ты тут находишься НЕТ. Ну можно сказать если застукал на площадке ему что ты родственник и отстанет, иногда правда бабло ему надо дать небольшое и все :) Напугали :))) | ||
| 15 +0−0 | Илья Фет | 07:14:37 10/04/2021 |
А с чего это государство вообще лезет в это, они тут никаким боком не пришиты. | ||
| 15 +0−0 | Борис Иванов | 13:44:57 09/04/2021 | ||||||
| ||||||||
Так живет вся Москва и не только! | ||||||||
| 14 +0−0 | Светлана Пуминова | 02:01:49 10/04/2021 |
А за воздух интересно когда будем платить? Лучше бы за ценами в магазинах смотрели а не за людьми. | ||
| 14 +0−0 | Андерсон Ганс | 22:51:12 09/04/2021 |
Я понимаю, если бы государство тебе дало это жилье бесплатно. Но если я, это жилье купил или построил за деньги с которых уже уплачены все налоги, причем налоги сняты несколько раз подряд, в том числе НДС за материалы и НДФЛ и так далее и тому подобное. Или это государство предоставляет клиентов платежеспособных . Бред... | ||
| 13 +0−0 | Ella Черняховская | 07:46:39 10/04/2021 |
Как ремонты делать так за свой счёт! Это ж ваша собственность вот сами и платите .А сдать так платите налги.А не охренели ли . | ||
| 13 +0−0 | Катерина Терская | 06:50:29 10/04/2021 |
Взымание налога в данном случае неправомерно, двойное налогооблажение в случае с частными квартирами. То есть чтоб сдать свою койку, купленную на свои деньги, уплатив все налоги как с зп, так и в магазине, надо еще платить? За что? За доход? Так гос-во ничего не сделало, чтоб ему платить: не купила квартиру, не купила матрац.... | ||
| 13 +0−0 | Teplo65 65 | 13:40:09 09/04/2021 |
Ни разу в истории современной России не видел участкового, обходящего мой дом с целью выявить халтурщиков | ||
| 12 +0−0 | Tsarewinbertunberugt Tsarewinbertunberugt | 13:30:23 09/04/2021 |
Россияне всю жизнь обязаны плотить, а государство россиянам ни чем не обязано | ||
| 11 +0−0 | В-Пальто Конь | 04:21:15 10/04/2021 | ||||||
| ||||||||
Весь авиапарк российский зарегистрирован на Бермудах, 99% самолётов Аэрофлот, Победа, Эссевен и т.д. миллиарды выводят в офшоры. А вы господа-нищеброды платити налоги со своих убогих хрущёвок, ещё заплатити капремонт, жкх, налог на недвижимость. Да уж цивилизованная страна))) | ||||||||
| 11 +0−0 | Al Al | 00:28:25 10/04/2021 | ||||||
| ||||||||
В цивилизванныхстранах прогрессивный подоходный налог и не африканская коррупция. | ||||||||
| 11 +0−0 | Grammm | 00:09:10 10/04/2021 |
У нас богатых не трогают которые миллиарды воруют не платят налоги, а с обычных людей оббирают до ниточки, хотел подзаработать заплати или дальше живи на свою зарплату жесть а не власть у на уроды одни на всем хотят денег поиметь тех осмотр ещё этот козлыкороче | ||