„ | это не дело суда. установлен факт прямого мошенничества и подделки документов. факт признания сделки недействительной не в компетенции даже суда, а прокуратуры и полиции, потому сделки как таковой просто не было | “ |
Житель Челябинска сдал в аренду свою квартиру и спустя пару месяцев внезапно узнал, что она продана незнакомой женщине. Объект недвижимости по поддельным документам реализовал квартиросъемщик, сообщает областной портал 74.ru.
По данным издания, двухкомнатную квартиру в доме на Тополиной аллее молодой человек по имени Дмитрий сдал в апреле 2020-го, попросив свою мать заключить сделку. Сам Дмитрий временно работает и проживает в Тюмени, поэтому недвижимость в Челябинске была свободной. Арендатор заплатил за первые два месяца проживания, поначалу присылал показания счетчиков, но уже летом перестал выходить на связь и перечислять арендные платежи.
Тем временам в квартире кто-то сменил замки. «Мы оставляли записки в двери, чтобы понять, кто сейчас в квартире, просили выйти на связь, — рассказал молодой человек. — В итоге перезвонила женщина и заявила, что теперь она владеет квартирой. Купила ее за 2,4 миллиона, ее не смутило, что это ниже рыночной стоимости». Сделка была оформлена в многофункциональном центре (МФЦ), продавца и покупательницу сопровождал риелтор.
Нынешняя владелица жилплощади отказывается общаться с журналистами. В риелторском агентстве, проводившем сделку, 74.ru сообщили, что лжесобственник был их клиентом. При этом он показал риелторам поддельный паспорт и документы на квартиру. «Мы проверили: паспорт не был потерян, не аннулирован, не порван, серия и номер совпали. Мы сейчас сами работаем со следствием, в наших интересах, чтобы в полиции разобрались, как были совершены махинации», — заявили в агентстве.
В челябинской полиции Дмитрию рассказали, что подобных случаев в городе уже несколько: неизвестный мошенник снимает квартиры, подделывает паспорта собственников и продает недвижимость третьим лицам. На квартиру молодого человека наложили арест. Вернут ли ему жилье, решит суд.
Ранее были названы пять способов внезапно лишиться прав на квартиру. Первый — обратиться в микрофинансовую организацию. Как отметили специалисты, граждане зачастую берут в таких фирмах кредиты под большие проценты, при этом в качестве залога обычно выступает квартира. Позже они сталкиваются с невозможностью выплатить долг и в результате теряют жилье.
Татьяна Кротова
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
10 +0−0 | fewdews | 10:11:20 03/03/2021 |
это не дело суда. установлен факт прямого мошенничества и подделки документов. факт признания сделки недействительной не в компетенции даже суда, а прокуратуры и полиции, потому сделки как таковой просто не было |
8 +0−0 | Mark Third | 09:57:06 03/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Как раз наоборот. квартиру вернут собственнику, а вот покупатель останется и без квартиры, и без денег |
7 +0−0 | Dmitry Pi | 09:53:33 03/03/2021 |
За проверку документов отвечает государство. Государство проморгало - государство должно иметь стрховку на такой случай. |
5 +0−0 | Юра Стасенко | 20:58:16 03/03/2021 |
Есть фото с паспортов двух мошенников очень интересно они это были или нет откликнетесь кто попал в данную аферу 89094242699 скину фото мошенников может это одни и те же лица |
4 +0−0 | Den Beckerhof | 22:49:41 03/03/2021 |
Суд решит? Интересные у вас законы, расияне. И где вы таких законотворцев ищете |
4 +0−0 | Ggg Gg | 19:27:19 03/03/2021 |
Заказные статейки типо делайте само занятость и будет вам счастье. Угу, бегу волосы назад ))) Как сдавал, сдаю и буду сдавать свои квартиры в Москве без уплаты ворам в законе % |
4 +0−0 | Дмитрий Жданов | 16:12:57 03/03/2021 |
Кто писал выдумал или исказил от первого до последнего слова! Какой арест ?)) доказать чья эта квартира дело пяти минут. Арест может наложить только судья . Это уголовное дело Мошенничество в особо крупных размерах , там должно быть задержано 1-е лицо это риэлтор , кто работал с преступником при сдаче , составляется фоторобот и т. д. А далее дело техники следствия дело на пять дней.! |
3 +0−0 | Елена Березовская | 22:27:15 03/03/2021 |
Это уже не первый случай мошенничества с продажами недвижимости через МФЦ .может все же законодательно через нотариуса обязать продажи. В МФЦ не совсем грамотные работают |
3 +0−0 | Александр Барабанов | 22:08:44 03/03/2021 |
Давно уже очевидно что Коррупция и Мафия Буржуазия и Олигархия Путинизма захлеснула страну. А от сюда все Беды население страны. |
3 +0−0 | Dalona | 10:11:40 03/03/2021 |
Че за ипанyтая страна - "На квартиру молодого человека наложили арест. Вернут ли ему жилье, решит суд" Путинская Россия сошла с ума окончательно.. Где логика? Какого кyя то арест? Какой суд и что тут судить? Он, если что - сделок НЕ СОВЕРШАЛ и все остальное - не его проблемы. У него на руках оригинальные документы, и он вправе вышвырнуть из СВОЕГО жилья кого угодно, с кем он не заключал сделки. Любая сделка или регистрация прав по поддельным документам - не имеет силы. А отвечать перед лохом-покупателем должны "риэлторы" и кадастровые органы того мухосранска, где он имеет недвижимость. Судиться должен покупатель и искать свои деньги через суды-муды |
2 +0−0 | Светлана Костригина | 20:17:52 03/03/2021 | ||||||
| ||||||||
У вас воровская логика. Может и с вами кто подшутит так. Уедете в отпуск...а вернётесь- квартиру продали. |
2 +0−0 | Андрей . | 10:26:34 03/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Потому что по закону решение о признании сделки недействительной может вынести только суд. С учетом того, что квартира продана по поддельным документам - суд вынесет решение в пользу реального собственника. А арест на имущество накладывается в любом случае, до решения суда. Читайте законы, а не пишите чушь. |
2 +0−0 | fewdews | 10:09:28 03/03/2021 |
///Вернут ли ему жилье, решит суд./// Что значит решит, есои установлен факт подлога, а он судя по статье установлен, то конечно обязаны вернуть незамедлительно, а агентство под суд, ну а если не вернут0взрыывать суд вместе с агентстовам этим. |
2 +0−0 | Dmitry Nesterov | 10:09:21 03/03/2021 |
Я бы на месте владельца хаты силой бы выпнул покупателя на улицу а уже потом что-либо решал в суде. |
2 +0−0 | Петр Соколов | 10:02:20 03/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Это уже дело покупателя, которая не смущаясь левой ценой пошла на сделку осознанно! Вот она и будет с зоны от жуликов получать эти копейки, а собственник квартиру получит обратно и наконец усвоит нормальное правило проверять кому сдаешь жилье, а не падать на предложенную явно завышенную плату по аренде! |
2 +0−0 | FMJ | 09:58:12 03/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Армян, чечен, россиян |
1 +0−0 | Николай Коваленко | 07:16:07 04/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Росреестр, а не рег.палата. |
1 +0−0 | Frex Red | 07:00:05 04/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Ну да, кроме как в России нигде нету мошенников. |
1 +0−0 | Я Б | 05:48:49 04/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Ага, а в 90 просто убивали |
1 +0−0 | Я Б | 05:47:51 04/03/2021 | ||||||
| ||||||||
МФЦ тут не причём, они просто собирают документы и передают в рег.палату. Для чего МФЦ приплели, тут рег.палата накосячила |