„ | То есть за соблюдением закона следят граждане, а не правоохранительные органы? Или они только школьников разогнать? | “ |
Профессиональные мошенники могут практически в любой момент переоформить чужую недвижимость на себя, при этом настоящий владелец об этом даже не узнает, рассказал агентству «Прайм» адвокат Олег Сухов. По его словам, за последние десятилетия таких случаев было предостаточно.
Юрист раскрыл несколько криминальных схем, позволяющих похитить жилье без ведома собственников. Так, подделав паспорт владельца квартиры, аферисты могут подписать договор купли-продажи недвижимости, по которому недвижимость перейдет новому собственнику. Лишиться квартиры также можно, предоставив другому человеку нотариальную доверенность с расширенными полномочиями.
Покупка квартиры в новостройке тоже потенциально опасна: если не оформить жилье вовремя, у недвижимости может появиться новый владелец — в суд аферисты подадут поддельные документы о якобы покупке и оплате объекта.
Распространен также вид мошенничества, когда граждане вместо договоров займа подписывают договор купли-продажи жилья — это позволяет кредиторам-мошенникам отобрать квартиру. Подобных споров только в Москве ежегодно возникает несколько десятков, иногда их количество доходит и до сотни в год, посетовал Сухов. При этом кредитных аферистов редко наказывают, а их жертвам, как правило, не удается вернуть потерянное жилье — даже если оно было единственным.
Адвокат порекомендовал гражданам хотя бы раз в год заказывать выписки о своих квартирах из Единого реестра недвижимости — таким образом можно узнать, не украдена ли недвижимость.
Число преступлений, связанных с хищением недвижимости, резко выросло в России в первом полугодии 2020-го. Большинство афер совершалось на вторичном рынке жилья — даже в период пандемии коронавируса их число увеличилось на 56 процентов в сравнении с показателем за весь 2019 год.
Татьяна Кротова
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
21 +0−0 | Den Beckerhof | 12:04:25 03/02/2021 |
То есть за соблюдением закона следят граждане, а не правоохранительные органы? Или они только школьников разогнать? |
14 +0−0 | Mlsha Hyukin | 17:11:58 03/02/2021 |
Такая страна. Все для воров. Все законы под себя. Расстрелять человек сто показательно, лет на десять забудем про мошенников и воров. Но сами себя они наказать не могут. Суды, прокуратура, МВД все под ними. |
13 +0−0 | Alex | 20:28:20 03/02/2021 |
Ввести расстрельную статью за подобные махинации с конфискацией имущества у ближайших родственников в случае недонесения - и всё, проблема будет решена. |
12 +0−0 | Марина Евстигнеева | 17:22:56 03/02/2021 |
У вас есть свидетельство на квартиру и лежит оно дома в нужном месте. Вы уверенны в том, что это надежно! Но! Если с вами случится "потеря" вашего жилья и вам придется доказывать свою собственность на него в суде, то в суде эта "бумажка" в рассчет принята не будет. Решающую роль будет иметь электронная выписка из ЕГР. Как вам такое? Кто дает гарантию, что в ЕГР работают только кристально честные люди? А вы сидите дома и свято верите что у вас есть жилье! Вот до чего нас довели. Подаказываешь еще по судам свою правоту! Вот вам и ЦАФРАВИЗАЦИЯ! |
9 +0−0 | Александр Горяев | 22:06:22 03/02/2021 |
Вот такая у нас законодательная система , нас нагло обворовывают причем везде , даже в магазинах так как цены сильно завышены на все товары , а простой человек сделать ничего не может . |
8 +0−0 | Ара Франг | 19:42:14 03/02/2021 |
Это просто человек в России некто... Ужас человек в России это муравей для властей |
8 +0−0 | Ара Франг | 19:40:00 03/02/2021 |
Дааа и вы говорите что Путиская Россия лучше? И что получается что в России любой неугодных человек по фальшке может стат бомжом? Сам в этом не подозревая? Это хуже чем 90е |
8 +0−0 | Анна Бахтеева | 17:26:00 03/02/2021 |
Лучше бы преступников сажали и горе застройщиков кидал |
8 +0−0 | Людмила Иванова | 15:00:37 03/02/2021 |
Ну как-то странно... Могут украсть и ничего не докажете, а для чего тогда суды ? |
7 +0−0 | Марина Васильевна | 00:54:41 04/02/2021 |
Какая прелесть!Только в колонии могут быть такие законы.Чего ради я должна ежегодно заказывать выписки?Господа юристы,вы или не в себе,или настолько плохо знаете законодательство,что не знаете как помочь людям?Считаю,что надо подавать коллективный иск на тех,кто издает такие законы,по которым мошенникам у нас зеленый свет.Государство себя дескредитирует уже не день за днем,а час за часом.Очевидное потворство бандитам. |
7 +0−0 | Миша ня | 18:22:29 03/02/2021 |
Путенская Россия... |
7 +0−0 | марина корнеева | 13:48:26 03/02/2021 |
Были бы нормальные законы, не было бы этих схем. А так это кому то выгодно. Все сделки с недвижимостью без личного присутствия должны быть под запретом, а если ты против то впередтв МФЦ и пиши заявление, прошу разрешить отчуждать моё имущество без моего ведома и согласия. А не наоборот всех лозами сделали |
7 +0−0 | Веселин Мазгалов | 10:57:16 03/02/2021 | ||||||
| ||||||||
Есть даже аква-дискотека, винодельня, устричная ферма, хоккейный каток и грязевая комната! |
7 +0−0 | Клиторчук | 10:36:52 03/02/2021 |
В каждой нотариальной конторе свой Ротенберг имеется. |
6 +0−0 | Gena Chack | 22:35:44 03/02/2021 |
Чего не смеетесь? Не смешно, да? Это Россия! |
6 +0−0 | Анна Бахтеева | 17:16:07 03/02/2021 |
кроме паспорта нужен документ о собственности, справка отсутствия задолженности перед ЖКХ, выписка из ЕГРП с кадастровым номером, справка от ЖКХ, что никто не прописан |
6 +0−0 | Доктор Лектор | 11:13:17 03/02/2021 |
Росреестр решил бабла посрубить на справках и заказал ленте сру фейковую новость. |
6 +0−0 | Игорь Козин | 10:21:18 03/02/2021 |
То есть за это никому 3 года 6 месяцев срока в колонии не дают ? |
5 +0−0 | Andrew Wow | 19:45:35 03/02/2021 |
Потому что главари воров сидят в кремле и строят себе новые дворцы на наворованные деньги |
5 +0−0 | Юлия Новичкова | 18:51:51 03/02/2021 | ||||||
| ||||||||
На суды деньги нужны. Сейчас кто с деньгами тот и прав. |