„ | " так как покупатель выплачивает фиксированную стоимость, а не подстраивается под рост цен на рынке"... Офигеть эксперты. С чего они взяли, что будет непременно рост? Дальше можно не читать. | “ |
Специалисты аналитического центра ЦИАН провели исследование, в рамках которого определили, что выгоднее — оформить ипотеку или копить на однокомнатную квартиру в Москве, арендуя жилье. По словам аналитиков, при выборе одного из двух способов нужно обратить внимание на несколько критериев. Материалы исследования есть в распоряжение «Ленты.ру».
Эксперты отметили, что не могут однозначно ответить на вопрос и призвали россиян оценивать выбранный для покупки объект по нескольким критериям — району столицы, арендной ставке, потенциальному росту цен в конкретной локации, а также процентам по кредиту и общему доходу семьи.
Однако, согласно результатам исследования, ипотека имеет преимущество, так как покупатель выплачивает фиксированную стоимость, а не подстраивается под рост цен на рынке. Так, в среднем кредит за квартиру в столице владельцы выплачивают за семь лет, а копят на нее на протяжении 15 лет.
Эксперты уверены, что в любом районе Москвы покупатель быстрее выплатит ипотеку за квартиру, чем будет откладывать на нее деньги, так как в некоторых районах столицы период накопления может достигать нескольких десятков лет. Например, в Пресненском районе — 48 лет, а в Замоскворечье, Беговом и Академическом районах — более 30 лет.
Аналитики также подчеркнули необходимость учитывать итоговую стоимость объекта после выплаты процентов. Несмотря на это, за оформленные в ипотеку объекты владельцы в среднем заплатят в 2,5 раза меньше, чем если бы они копили деньги и открывали вклад.
Ранее в январе руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников заявил, что в Москве можно приобрести квартиру, получая каждый месяц зарплату в 60 тысяч рублей. По словам эксперта, у россиян есть возможность оформить ипотеку на льготных условиях или заключить сделку на этапе строительства дома.
Анна Васильева
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
1 +0−0 | Кирилл Осокин | 15:48:07 27/01/2021 |
" так как покупатель выплачивает фиксированную стоимость, а не подстраивается под рост цен на рынке"... Офигеть эксперты. С чего они взяли, что будет непременно рост? Дальше можно не читать. |
0 +0−0 | Кирилл Осокин | 22:22:07 27/01/2021 | ||||||
| ||||||||
А Вы много постоянно растущих цен видели в 50 летней перспективе? |
0 +0−0 | Александр Александр | 16:34:19 27/01/2021 | ||||||
| ||||||||
а вы видели в москве дешевеющие квартиры? а инфляция уже стала отрицательной? |
0 +0−0 | Вася Пупкин | 15:46:27 27/01/2021 |
Интересно ,если бы соловей жил во времена гитлера и был его подручным пропогондоном, как бы этот продажный бесстыжий ушлепок ,оправдывал преступления фашистов |
-1 +0−0 | 1Hanch . | 16:01:21 27/01/2021 |
Так и есть ипотеку брать очень выгодно, чтобы не говорили, можно даже богачем стать, жилье то растет в цене, рубль все время обесценивается. Правда если ты умеешь играть на акциях то в этом году были выгоднее акции. |