„ | V P: Ипотечный пузырь надувается, надувается, надувается, надувается, и, неожиданно, ломает | “ |
Дикий спрос на новое жилье в Москве привел к дикому поведению застройщиков: они начали переписывать ценники на уже забронированные квартиры. Об этом говорится в сообщении компании Garnet, поступившем в редакцию «Ленты.ру».
По данным аналитиков, за десять месяцев 2020-го (с января по октябрь) количество запросов на покупку новых квартир в Москве выросло на 23 процента по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года. Небывалый спрос, ставший следствием запуска программы льготной ипотеки, девальвации рубля и введения новых налогов на вклады, привел к резкому росту цен. В среднем продавцы квартир в новостройках Москвы и области увеличили ценники на 20 процентов.
«Ажиотажный спрос на новостройки привел к тому, что застройщики начали вести себя неадекватно, — сочли эксперты. — Например, компании одним днем повышают цены, но не на 3-5 процента, а на 20 процентов. Сегодня стоимость "квадрата" в Москве, даже у МКАД, составляет более 200 тысяч рублей. Застройщики начинают менять условия прямо в ходе сделок».
Специалисты советуют немного повременить с приобретением жилья: в ближайшее время, по их мнению, стоит ждать снижения цен на столичную недвижимость.
Ранее сообщалось, что в третьем квартале 2020-го в Москве зарегистрировали более 24 тысяч договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ) — в два раза больше, чем в предыдущем квартале. В годовом выражении количество реализованных квартир в новостройках выросло на 48 процентов.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
2 +0−0 | V P | 11:09:54 10/12/2020 |
Ипотечный пузырь надувается, надувается, надувается, надувается, и, неожиданно, ломает |
1 +0−0 | Yunk Yunkovsky | 11:04:23 10/12/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Сейчас, если для себя, чтобы жить, лучше вторичку брать. |
0 +0−0 | Дмитрий Б. | 11:13:16 10/12/2020 | ||||||
| ||||||||
Тут даже не ипотека, просто фантазёра на работу взяли, то у него копирайтеры по 150 тысяч получают, то очередное "россияне бросились..." |
0 +0−0 | V P | 11:11:03 10/12/2020 | ||||||
| ||||||||
Сейчас сделают льготную ипотеку на вторичку и ценник вообще в космос уйдет |
0 +0−0 | Богобоязненный медведь | 11:01:47 10/12/2020 | ||||||
| ||||||||
Денег нет, а остатки рублей остались, а теперь еще кредитные обязательства. |
0 +0−0 | dmitry p | 10:58:26 10/12/2020 |
"Дикий спрос на новое жилье в Москве "... дааааа разорфана ф клочики... общиал народец.... денег нет.... |
0 +0−0 | Yunk Yunkovsky | 10:58:03 10/12/2020 |
Ага, льготная ипотека во всем виновата, а не девальвация. |
0 +0−0 | Богобоязненный медведь | 10:57:22 10/12/2020 |
Самое время государству включиться в гонку и поднять налоги на общаги. |
-1 +0−0 | Скрепо Носец | 11:15:36 10/12/2020 |
Ну так строителей тоже понять можно. Дом строится не один год. Когда начинали строить, рупь один курс имел. А только за этот год под духовноскрепным водительством плешивейшего карлика-обнулянца - на треть подешевел. А технологии строительства - буржуйские. Будьте любезны роялти отчислить. В валюте. А материалы - либо буржуйские, либо опять же по лицензии. Будь любезны заплатить. А техника - так вообще вся буржуйская. Амортизация в валюте. Да и самим строителям что-то кушать тоже надо. Плешивейший карлик-обнулянец за 20 лет отсидки на троне духовноскрепии сделал всё возможное и невозможное, чтобы своего не было ничего. Часть квартир в строящемся доме уже проданы. Чтобы "отбить" реальную стоимость строительства, на оставшиеся квартиры надо повышать цены. Никуда от этого не денешься. Да и снижения цен не будет. Такого никогда не бывает. А будет просто включен печатный станок. |