„ | Предложение увеличится на 20 процентов но цены пойдут вверх? Вы бредите? | “ |
В 2021 году в Москве может резко — на 20 процентов — увеличиться объем предложения съемного жилья, в том числе за счет квартир, приобретенных на волне ажиотажного спроса на недвижимость. При этом ставки тоже пойдут вверх, говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
Риелторы не ждут радикальных перемен на столичном рынке аренды в ближайшей перспективе: если не последует ужесточения карантинных мер, рынок постепенно стабилизируется и цены будут регулироваться традиционными факторами. Не исключено, что собственники постараются индексировать сокращение реальных доходов и рост тарифов на коммунальные услуги — в этом случае произойдет увеличение усредненной арендной стоимости на 8–10 процентов.
«В массовом сегменте (эконом- и комфорт-классы) наймодатели постараются индексировать снижение доходов и подорожание услуг ЖКХ, — прогнозируют эксперты. — Ввод на рынок аренды пула квартир в новых домах (приобретенных в 2020-м в инвестиционных целях) также способствует положительной ценовой динамике — за счет улучшения качественных характеристик предложения. Однако серьезно увеличить ставки не удастся — большинство нанимателей не готово к существенному расширению арендного бюджета и, скорее всего, переоцененные объекты будут проигнорированы».
Ранее стало известно, что почти 12 процентов квартир в пределах «старой» Москвы (без учета предложений в Троицком и Новомосковском округах) сдают в аренду иногородние, за два года их доля на рынке съемного жилья увеличилась втрое.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
5 +0−0 | Броуновское Движение | 11:49:31 07/12/2020 |
Предложение увеличится на 20 процентов но цены пойдут вверх? Вы бредите? |
1 +0−0 | oxpannik2 | 11:59:45 07/12/2020 | ||||||
| ||||||||
тк ясно же написано: предложение увеличиться за счет более дорогих квартир. поэтому средняя увеличиться то же. |
1 +0−0 | Козьма Прутков | 11:52:22 07/12/2020 | ||||||
| ||||||||
Автор статьи совершенно не знаком с политэкономией даже в рамках курса средней школы)) |
0 +0−0 | АНТОНИНА ДИСКАЗИЕВА | 14:44:48 07/12/2020 |
Автор, ты в своём уме. С Москвы бегут все работяги по домам. Кому будут сдавать квартиры? |
0 +0−0 | Анжелика Гурджиян | 13:45:22 07/12/2020 |
Вы совсем куку? Итак не оправданы аренда, учитывая оплаты труда... |
0 +0−0 | Ненадёжный Гарант | 12:08:11 07/12/2020 | ||||||
| ||||||||
Так на фоне падения доходов кто ж снимать-то будет? :) Звезданутые и думоспящие не горят желанием пожить в съёмном жилье... |
0 +0−0 | Ненадёжный Гарант | 12:05:55 07/12/2020 |
Вот интересно, в этом бреде кто-нибудь вообще сможет разобраться? :) Повышение предложения и вдруг тут же повышение арендной платы (взаимоисключающие события). Повышение тарифов ЖКХ и вновь повышение стоимости аренды на фоне снижающихся доходов... У афтара совсем крышу снесло? Если на фоне падения доходов арендную плату повысить, то просто уйдёшь в отстойник и жильё сдать не сумеешь! Кто-нибудь может объяснить что в статье написано? :) |