„ | V P: Самая большая в мире страна, с самым большим числом ресурсов, люди живут в живопырках. Парадокс | “ |
Специалисты Общероссийского народного фронта и Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) провели исследование, в котором объяснили популярность «однушек» на российском рынке недвижимости. По данным аналитиков, более 50 процентов квартир в новостройках — однокомнатные и студии, сообщает «Российская газета».
Эксперты объяснили такое положение на рынке несколькими причинами. В первую очередь, они связали ситуацию со снижением покупательской способности населения, из-за чего потенциальные жильцы не могут прибрести квартиру большей площади. Аналитики считают, что россияне также охотнее вкладываются в «однушки», так как рассматривают их как временное жилье при переезде от родителей или в другой город. Специалисты заметили, что однокомнатные квартиры и студии скупают и арендодатели, так как для таких объектов легче всего найти жильцов.
Однако некоторые эксперты не восприняли сложившуюся тенденцию положительно. По их мнению, современное жилье не соответствует принятым нормам. «По международным стандартам в квартире должно быть на одну комнату больше, чем жильцов, — три комнаты на двух человек, четыре на трех и так далее. В России этот норматив, конечно, не соблюдается», — заявила директор Института региональных исследований и городского планирования Ирина Ильина.
В рамках исследования аналитики также определили регионы с самым большим количеством «однушек». Лидером рейтинга стала Ленинградская область, где 75 процентов квартир в новостройках — однокомнатные. Специалисты объяснили показатель доступностью объектов для молодых людей, которые едут в этот регион учиться и работать, а также «характерным именно для Питера» большим количеством коммунальных квартир, которые увеличивают предложение на рынке.
Высокий показатель — 60 процентов и выше — также продемонстрировали Якутия, Приморье, Крым, Омск, Санкт-Петербург, Кемеровская область, Кубань, Бурятия и Адыгея. Что касается Москвы, то в сравнении с названными регионами, показатель столицы ниже — только 42 процента «однушек» в новостройках. Еще меньше однокомнатных квартир расположено в Пермском крае, где их количество не превышает 37 процентов.
Ранее в столичном комплексе небоскребов «Федерация» на территории делового центра «Москва-Сити» продали самую дорогую однокомнатную квартиру площадью почти 480 квадратных метров и с потолками высотой в 5,5 метра. От сделки по апартаментам с панорамным остеклением на 92 этаже продавец получил 390 миллионов рублей. Имя нового владельца осталось неизвестно.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
4 +0−0 | V P | 16:30:57 30/11/2020 |
Самая большая в мире страна, с самым большим числом ресурсов, люди живут в живопырках. Парадокс |
1 +0−0 | Poploukhin Aleksandr | 16:56:07 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Население России примерно совпадает с населением Японии, только вот площадь Японии в сотни раз меньше площади России. |
1 +0−0 | Активный Социопат | 16:43:40 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Еще и в ипотеку |
1 +0−0 | Alexander Kvashin | 16:42:38 30/11/2020 |
спасибо, Кэп! |
1 +0−0 | Ватоцефал Соловьев | 16:39:07 30/11/2020 |
у ваты средняя зп по стране 20к рублей.ипотеку дают под 8 процентов.если брать 2-шку даже в провинции это 1.5 2 млн рублей то есть ежемесячный платеж будет 10-12к.вот поэтому и однушки. |
0 +0−0 | W Monk | 18:46:13 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Без первоначалки не дадут ничего, поэтому из 1.5 млн 0.3 сразу вносят, остаётся 6к платёж - на семью из двух чел это пустяк. Нигде так легко не получишь недвигу в собственность как в России, для запада это немыслимая роскошь, более половины там не имеет недвиги даже при выходе на пенсию, так и живут в съёмном |
0 +0−0 | John Harding | 18:39:17 30/11/2020 |
Даже крепостные крестьяне при царе-косаре жили в отдельных домах большей площади. А современные свободные граждане стремятся упаковаться в многоэтажные ячейки из бетона и ржавой арматуры, чтобы слушать пение и топот соседей над головой. |
0 +0−0 | Гена Шмидт | 18:22:19 30/11/2020 |
просто разводятся поголовно или планируют развестись. Семья сейчас для мужчины по закону очень обременительна |
0 +0−0 | Вадим Ашдодский | 17:25:32 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Средняя японская семья может позволить себе квартиру в 70-80 квадратных метров. Это немного в сравнении с США или Канадой, но точно не меньше, чем размер средней российской квартиры. |
0 +0−0 | Вадим Ашдодский | 17:12:39 30/11/2020 |
Комментарий удалён. | ||
И я знаю. Вероятно, не хуже, чем вы. Скорее лучше. Я ничего не сказал о замечательном. Только о количестве комнат. |
0 +0−0 | Иван Сидоренко | 17:07:45 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Есть такое. Но туалет не на улице и даже душ есть |
0 +0−0 | Иван Сидоренко | 17:06:13 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
В СПб такие комнаты ( 9 квадратов ) в коммуналках около ляма стоят |
0 +0−0 | Вадим Ашдодский | 17:00:45 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
В Израиле тоже с территорией не ахти как. Но одно- и двухкомнатные квартиры строят почти исключительно в проектах, изначально предназначенных под социальное жильё (в основном для не имющих собствнного жилья пожилых людей). В обычных проектах, для общего рынка, квартиры 3-4-5 комнатные, причём с преобладанием 4-5 комнатных. Так что дело не в территории, а в покупательной способности. Ну и культурные особенности страны имеют определённое значение. |
0 +0−0 | Игорь Зенин | 16:59:58 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Таиланд , Китай , Греция , Испания - это современные человейники оптимизированные |
0 +0−0 | Poploukhin Aleksandr | 16:57:15 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Это в Сомали что ли? |
0 +0−0 | Игорь Зенин | 16:56:01 30/11/2020 |
Комментарий удалён. | ||
так живут во всем мире в городах - в странах с теплым климатом стены из картона |
0 +0−0 | Игорь Зенин | 16:54:06 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
действительно проблема |
0 +0−0 | Psl Dimoka | 16:53:22 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
в Гонконге и Сингапуре проблемы с территорией. |
0 +0−0 | Игорь Зенин | 16:52:36 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
хотя если сравнить с Гонконгом и Сингапуром - то тоже хоромы |
0 +0−0 | Psl Dimoka | 16:47:35 30/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Я пока меньше предложений не видел, но это общая площадь, включая душетуалет, кухню и место для кресло кровати. |