„ | Печальные перспективы для сабянина.А как он раскручивал эту свою реновацию. | “ |
Цены на жилую недвижимость в России в ближайшее время будут снижаться, и этот процесс является неизбежным. Такой прогноз содержится в материалах агентства «Доли.ру», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
Падение стоимости квартир произойдет как на первичном, так и на вторичном рынках, полагают эксперты. Они приводят в пример опыт предыдущих экономических кризисов в стране. «Сейчас многие собственники жилья вынужденно сняли свои квартиры, комнаты и дома с продажи, — объясняют риелторы. — Те владельцы, которые не могут себе позволить убрать объект с реализации, начинают снижать цены. Этот процесс является лавинообразным. Так, один собственник снижает стоимость, второй, увидев это, также делает дисконт. Далее это переходит в настоящий тренд. Это мы фиксировали и в 1999, и в 2009, и в 2015 годах».
По оценке экспертов, жилье может подешеветь на 30 процентов. При этом застройщики уже предлагают покупателям скидки и подарки. «Никто не готов сбрасывать сразу много: сначала будет 10 процентов, потом 15 и, возможно, до 30 процентов», — прогнозируют в «Доли.ру».
В агентстве указывают, что говорить о восстановлении спроса на недвижимость преждевременно, так как количество безработных в ближайшие месяцы будет только расти. «На покупательский спрос влияет в большей степени не уровень ипотечных ставок, а наличие или отсутствие уверенности в завтрашнем дне. Сейчас ее у людей нет, поэтому спрос будет сокращаться», — подчеркивают риелторы.
Ранее, в апреле, вторичному рынку жилья в России предрекли впадение в кому. По мнению специалистов, запуск ипотеки на строящееся жилье под 6,5 процента приведет к резкому оттоку спроса в новостройки. Число сделок со «вторичкой» на этом фоне сократится до минимума.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
3 +0−0 | Аманда Ху | 10:41:30 22/05/2020 |
Печальные перспективы для сабянина.А как он раскручивал эту свою реновацию. |
3 +0−0 | Terek Ambrosovich | 10:39:32 22/05/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Сравнивать нельзя. Дом за городом предлагает уровень комфорта, который несравним с квартирами. У меня дом, в черте города, правда. не за городом, в парковой зоне. И в муравейники я больше ни за какие коврижки не вернусь... |
2 +0−0 | Фидель | 10:46:23 22/05/2020 |
Комментарий удалён. | ||
ага |
2 +0−0 | Andrey Nik | 10:44:31 22/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Я так понимаю вы покупаете? ))) |
2 +0−0 | Terek Ambrosovich | 10:41:56 22/05/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Подключение сильно зависит от удалённости этих сетей. У меня всё по границе участка шло, не заметил особых трат за подключение. |
2 +0−0 | Фидель | 10:38:34 22/05/2020 | ||||||
| ||||||||
при выборе между хрущевской и современной "студией", выберу хрущевку при равном метраже |
2 +0−0 | Васисуалий Пупкин | 10:29:37 22/05/2020 |
А эти самые россиянцы - они вообще захотят теперь покупать недвижимость в городах? Вдруг оказалось, что каморка - она не только чтобы придти после работы и отключится. |
1 +0−0 | Andrey Nik | 10:48:21 22/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Да, мир резко изменился. |
1 +0−0 | Terek Ambrosovich | 10:46:32 22/05/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Варианты всегда есть. Просто для себя надо решить, что тебе нужно. Что квартиры - принципиально не для тебя. Я решил ещё студентом, и очень быстро приобрёл дом. И сейчас можно, не поверите... у меня ещё одна сделка по участку (голому, но с коммуникациями) вот буквально на завершении. Вполне нормальные цены можно найти. Квартира в хорошем районе и в нормальном доме выйдет дороже. |
1 +0−0 | Фидель | 10:42:11 22/05/2020 | ||||||
| ||||||||
я так понимаю, квартиру продаешь?))) |
1 +0−0 | Dimoka Psl | 10:39:08 22/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Логично, ибо 30-40 этажей собянинок это ужас ужасный. |
1 +0−0 | Lorem Ipsum de Lenta | 10:38:34 22/05/2020 |
Ну лента, ну насмешили! Умеют поднять настроение в пятницу с утра ))) Никто, никому, ничего дешево продавать не собирался и не собирается. Разве что в сегменте дутой ылитки, которая никакой элитной никогда и не была. В чем элитность двушки на Тверской за 40 млн.? |
1 +0−0 | Dimoka Psl | 10:36:36 22/05/2020 | ||||||
| ||||||||
в 90х был полноценный доллар, не то что сейчас, тогда и очень хорошая машина стоила 10к баксов, сейчас 50к. |
1 +0−0 | Terek Ambrosovich | 10:36:31 22/05/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Уровень зарплат не определяет стоимость. Важнее спрос и насыщенность рынка. Это как с нефтью. Денег в мире как бы дофigа, но нефть падает. Так и с недвижкой... Её настроили в общем-то у нас очень много, целые районы полупустые стоят. И застройщики тоже что - закрываться будут? Они хотят и дальше строить. А денег (свободных) на руках у населения становится всё меньше. Кроме того за недвижимость нужно платить, в неё нужно вкладывать. А выгодно продать - это бабушка надвое. Т.е. как инвестиционный актив она давно уже не котируется. Ликвидность низкая. Мёртвый груз... Если все начнут выбрасывать "инвестиционные" квадратные метры - обвал вполне может быть. |
1 +0−0 | Фидель | 10:35:58 22/05/2020 |
Комментарий удалён. | ||
нет, ты посчитай на круг с учётом ЖКХ |
1 +0−0 | Dimoka Psl | 10:35:03 22/05/2020 |
Дело в том, что "первичка" которою строят сейчас в Москве не может конкурировать со "вторичкой" не считая хрущевок. То что строят сейчас это адовый адок, узкие, не качественные, маленькие по площади, без балконов. Вторичка намного лучше. |
1 +0−0 | Павел | 10:32:27 22/05/2020 |
Если можно работать удалённо — какой смысл переплачивать за квартиру в большом городе? |
1 +0−0 | Clown World | 10:23:51 22/05/2020 |
я помню в конце 90-х начале нулевых ценники по 200-300 баксов за квадрат. самое суперпуперилитное - ну 1200 за квадрат сейчас 1200 это за халупу какую-то |
0 +0−0 | Dmitriy Mitrakov | 20:52:16 22/05/2020 |
в Саратове только растет, и чихает на аналитиков |
0 +0−0 | Демид Фатанг | 12:41:27 22/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Кому-то 10 метров (как в Японии) , а кому и 110. Соразмеряй шаги с длиной ноги. При капитализме живём, чай... |