„ | Бредовый прогноз. Ничего не подешевеет как минимум, вот это точно. А скорее всего подорожает ещё больше. | “ |
В среднесрочной перспективе московские застройщики будут вынуждены пересмотреть ценовую политику из-за роста уровня безработицы, падения реальных доходов населения и снижения ВВП. Об этом говорится в материалах ЦИАН, поступивших в редакцию «Ленты.ру».
Аналитики не ждут прямого снижения стоимости жилья, но отмечают неизбежность урезания ценников. По их прогнозам, компании будут вводить скидки, их размер составит 8-10 процентов. На сегодняшний день средний дисконт в новостройках Москвы и области — 6 процентов, подсчитали в ЦИАН.
«Наблюдаемое сокращение объема предложения новостроек вряд ли позволит удержать стоимость, — объясняют эксперты. — По нашим оценкам, в строящихся корпусах в Московском регионе представлены в продаже и остаются в "запасах" у застройщиков около 180 тысяч квартир и апартаментов. Еще около 100 тысяч лотов — в корпусах, по которым получена разрешительная документация, но пока их продажи не начались».
Нераспроданных квартир в Москве и области хватит на два года продаж, указывают аналитики, — даже при условии сохранения темпов реализации жилья на уровне 2019 года (и без учета корпусов, которые пока не получили разрешение на строительство).
Ранее в апреле сообщалось, что с начала действия режима самоизоляции в Москве резко увеличилось число продавцов вторичного жилья, готовых после восстановления продаж снизить стоимость своих квартир. Стандартный размер скидки, на которую соглашаются москвичи, — около 5-6 процентов.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
4 +0−0 | Waka Waka | 09:28:15 17/04/2020 |
Бредовый прогноз. Ничего не подешевеет как минимум, вот это точно. А скорее всего подорожает ещё больше. |
2 +0−0 | Waka Waka | 09:58:45 17/04/2020 | ||||||
| ||||||||
Сомнительно, что падение цен на аренду потянет за собой цены на недвижимость. |
1 +0−0 | Waka Waka | 11:44:35 17/04/2020 | ||||||
| ||||||||
Это всё равно что рассчитывать на падение цен на автомобили из-за того что подешевел бензин. |
1 +0−0 | Lorem Ipsum de Lenta | 09:22:05 17/04/2020 |
Интересно, жилье на Крестовском подешевеет? А то как-то 30-50 лямов за однушку - это как-то многовато. |
1 +0−0 | Саша Киселев | 09:13:24 17/04/2020 |
не ждут прямого снижения стоимости жилья, но отмечают неизбежность урезания ценников |
1 +0−0 | Иван1 Лаптев1 | 09:12:31 17/04/2020 |
Зря ждут, наоборот сильно повысят цены на жилье. |
0 +0−0 | Waka Waka | 09:57:24 17/04/2020 | ||||||
| ||||||||
В каких-то странах и бензин подешевел. Но мы то в России. |
0 +0−0 | михаил Кулешев | 09:23:18 17/04/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Не знаешь. 30 лет назад Аргентина пережила кризис.Роскошная квартира в центре Байреса тогда продавалась за 10000 баксов |
-1 +0−0 | Иван Иваныч | 09:37:17 17/04/2020 |
обвал цен на аренду уже пошёл минус 15-20% уже есть. Дальше будет сильнее. Фитнес-тренеры, официанты и прочие пострадавшие разъезжаться начнут массово из Москвы к мамкам на огороды выживать. Падение на 20% цен на недвигу минимум прогнозирую. Города с населением более миллиона будут крайне неинтересны для жизни. Вирус КОВИ-19 не последний, следующий будет жестче. |