„ | То есть ты купил дом, сам живешь на островах, а соседка через 15 лет у тебя его отжимает, потому что регулярно поливала цветы у забора? Ну круто, чего там! Частная собственность? О чем вы?! | “ |
Верховный суд России разъяснил, как можно законным образом стать собственником чужой недвижимости. Завладеть жильем или иным объектом разрешается, когда настоящий владелец имущества никак не участвует в его судьбе, а претендент, напротив, добросовестно, открыто и непрерывно распоряжается недвижимостью в течение 15 и более лет. Об этом пишет «Российская газета».
Правовая норма была подтверждена в ходе рассмотрения иска россиянки, пытавшейся добиться передачи ей половины дома и участка в Подмосковье. Женщина давно владела другой половиной и захотела переоформить все имущество на себя, так как собственник второй доли давно не проявлял к объекту никакого интереса.
Местные суды вынесли решения не в пользу гражданки, а Верховный суд встал на ее сторону. Как разъяснили в высшей судебной инстанции, россиянка может заполучить весь дом в собственность, так как наличие у него так называемого «титульного» владельца — лица, никак не участвующего в судьбе жилья или иного объекта, — не исключает возможности передачи прав на имущество другому человеку.
Женщина, не будучи собственницей, открыто и непрерывно владела домом более 15 лет, отметил суд. По статье 234 Гражданского кодекса она таким образом получила право собственности — «в силу приобретательной давности». Для получения права собственности на имущество по приобретательной давности необязательно, чтобы прежний владелец открыто от него отказался, постановили судьи. Достаточно того, что он на долгое время «устранился от владения», то есть не проявлял к дому никакого интереса.
Ранее, в сентябре, риелторы назвали легкие способы потерять квартиру. Рейтинг возглавило использование жилья не по назначению. Если недвижимость используется не должным образом, или нарушаются нормы технической безопасности, на собственника могут подать в суд, который при неблагоприятном исходе вынесет решение о продаже объекта с торгов.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
3 +0−0 | Anatoly Nikolaev | 13:15:41 28/11/2019 |
То есть ты купил дом, сам живешь на островах, а соседка через 15 лет у тебя его отжимает, потому что регулярно поливала цветы у забора? Ну круто, чего там! Частная собственность? О чем вы?! |
3 +0−0 | The Dreamer | 12:47:48 28/11/2019 |
Что, в духовной частную собственность уже отменили? |
2 +0−0 | rt134 | 13:21:21 28/11/2019 |
от так комментаторы только из статьи узнают о законах своей родной страны. Этому закону уже 27 лет на минуточку |
2 +0−0 | Поседонный Авангард | 12:56:59 28/11/2019 |
збс. владеешь, но не пользуешься - значит тебе и не нужно. сейчас чинуши быстренько докажут как они по 15 лет нормально пользуются имуществом безразличных к нему телогреек и перепишут на себя всё что захотят. |
2 +0−0 | Кокошник Наголо | 12:53:25 28/11/2019 | ||||||
| ||||||||
Частная собственность на Раисе? Не, не слышал |
1 +0−0 | Броуновское Движение | 13:27:02 28/11/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Если поручение проживать, следить, платить и прочее будет оформлено документально - то через 16 лет дом будет все еще его ))) |
1 +0−0 | Maxin Rogov | 13:21:33 28/11/2019 | ||||||
| ||||||||
нет, это придумали до меня, когда человечество только осваивало рыночные отношения. |
1 +0−0 | Помощник Санты | 13:21:08 28/11/2019 |
короче беспредел типичный. |
1 +0−0 | Dimoka Psl | 13:20:32 28/11/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Отнюдь. Даже если оно разваливается, оно спокойно может разваливаться 99 лет. |
1 +0−0 | rt134 | 13:17:36 28/11/2019 | ||||||
| ||||||||
какой стране тут вообще комментаторы живут? Этот закон существует со дня создания государства |
1 +0−0 | Maxin Rogov | 13:16:38 28/11/2019 | ||||||
| ||||||||
инвестиция в недвижимость, предполагает пользование ею или сдача в аренду с целью получения прибыли. Или хотя бы иногда посещать эту недвижимость. Инвестировать и не появляться там 15 лет, это не инвестиция вовсе. Так что не пишите бреда |
1 +0−0 | Anatoly Nikolaev | 13:13:37 28/11/2019 |
Как эта страна хочет получить «длинные» инвестиции, если только что разрушила всю концепцию инвестиций в недвижимость? |
1 +0−0 | Броуновское Движение | 13:11:56 28/11/2019 |
Ну это и в ГК прописано, вообще-то... Только больно долгий способ, получается ))) |
1 +0−0 | Dimoka Psl | 13:07:04 28/11/2019 |
Почему не учитывается опыт Европы? Греция хрен ты что сделаешь с недвижимостью (даже если владелец там не появляется) 99 лет. |
1 +0−0 | Oleg Kozlov | 13:04:53 28/11/2019 |
Хм, неплохо. Считай дом нахаляву |
1 +0−0 | денис акрохимов | 13:03:37 28/11/2019 |
А собственник то где?закопан под крыльцом этого дома? |
1 +0−0 | Всеволод Владимирович | 12:59:28 28/11/2019 | ||||||
| ||||||||
Прямым. Раб не распоряжается имуществом которое ему какбы принадлежит и может в любой момент по решению высшего доминанта его потерять. Сейчас в качестве доминанта выступает государство. |
1 +0−0 | Tramparam Parampampam | 12:53:51 28/11/2019 |
Это уже собственностью и назвать нельзя. Дали попользоваться и забрали. |
0 +0−0 | Настасия Ветрова | 04:25:21 29/11/2019 | ||||||
| ||||||||
Михаил, этому закону лет гораздо больше.. поддерживаю Вашу точку зрения.. |
0 +0−0 | Настасия Ветрова | 03:36:28 29/11/2019 | ||||||
| ||||||||
С чего это вдруг? Приобретательная давность - вполне себе подзаконный акт))) ухаживать надо за своей собственностью. |