На рынке подмосковных новостроек отмечается рост спроса со стороны москвичей к квартирам, которые будут использоваться в качестве дополнительной жилплощади. Такие данные содержатся в материалах компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
По статистике компании, в 2015 году такие сделки были единичными, тогда как к ноябрю 2018-го на их долю приходится уже порядка 8 процентов всех продаж на первичном рынке области.
Основными мотивами покупки дополнительной недвижимости в подмосковных новостройках, по статистике «Инкома», являются возможность использования жилья для отдыха, намерение передать жилье детям, а также стремление получать арендный доход, сдавая жилье в Москве либо в области.
«Квартиры в новостройках для загородного отдыха приобретают преимущественно в средней удаленности от столицы — начиная с 15 километров от МКАД и далее, — комментирует результаты исследования Валерий Кочетков, начальник отдела продаж департамента новостроек компании. — Основными стимулами (...) являются улучшение экологической обстановки и снижение бюджета покупки. В качестве альтернативы даче рассматривают исключительно квартиры в малоэтажных жилых комплексах, самое популярное направление — Новорижское».
Оптимальные локации для покупки жилья под сдачу в аренду, по данным компании, — города Одинцово, Королев, Красногорск, Звенигород, Домодедово. «Локации имеют высокий статус — приобретенная здесь квартира может стать как местом проживания владельца (если, например, сдавать в аренду московскую жилплощадь), так и самостоятельным активом для сдачи внаем (средние арендные ставки в этих городах сопоставимы со столичными)», — отмечается в исследовании.
Ранее в компании подсчитали, что популярность ипотеки на подмосковном рынке загородной недвижимости выросла за год к ноябрю 2018-го на семь процентных пунктов. С привлечением кредитных средств было заключено 72 процента сделок в сегменте против 65 процентов годом ранее.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Сталин Кайфарик | 12:44:54 20/11/2018 |
На все 1000000% это реклама, будьте уверены, моя бывшая работает в Москве не на самом убогом а очень не в плохом агентстве по недвижемости, иногда просит в долг за оплату съема жилья, при том что она не транжира, из за подорожание бензина машина у нее стоит а сама на метро ездиит; так что подумайте Москвичи!!)))) |
0 +0−0 | Хватит Врать | 10:26:36 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
А может наоборот? Может твой зажопинск не Россия? |
0 +0−0 | СРУЛЬ ИСАЕВИЧ ШМУК | 09:58:26 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Всё познаётся в сравнении... Я купил трёшку , заселил проститутками , через год купил ДВЕ однушки и загородный домик с BM760 впридачу.. В однушках , разумеется , дэвушки=труженицы, в тачке-- мордовороты.За Вову не голосовал! И дай Вам Б .. г !!! |
0 +0−0 | glen fiddich | 09:54:31 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
А ты думаешь квартиры в Москве москвичи скупают? Ну-ну. |
0 +0−0 | glen fiddich | 09:52:36 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
У гамадрилов нормальный дом - на ветке. Так что тебе не понять. |
0 +0−0 | СРУЛЬ ИСАЕВИЧ ШМУК | 09:45:39 20/11/2018 |
Наворовал, купил , живу и не парюсь! И зачем мне спор о вождях? НИЩИМ и глупым : лечиться Вам надо! Употреблять лучше всего свой собственный кал, если только у вас нет глистных заболеваний или расстройства. В таких случаях подойдёт кал других здоровых людей. Лучшие фекалии – коричневого или чёрного цвета – они содержат наибольшее количество полезных веществ. Запах – характерный, возможно сладковатый. Вкус – различается от горьковатого до сладкого (от избытка моно- и полисахаридов), чаще всего – приторно-мятный. На полезность запах и вкус влияния не оказывают. Консистенция – мягкая, экскременты оформлены в виде цилиндров. Будьте здоровы! Избегайте ошибок юности...И будет Вам радость земного бытия и Счастье в жизни. |
0 +0−0 | Злой Самаритянин | 09:37:03 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Небратья говорят - в Капотне ... :))) |
0 +0−0 | Pribor Sorok20 | 09:36:03 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Во Фрязино? |
0 +0−0 | Злой Самаритянин | 09:35:27 20/11/2018 |
А как там в Куeве дела ? Надия Савченко, говорят, тоже прикупила ... чи шо ? :))) |
0 +0−0 | Rabbit Red | 09:34:31 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Можайск - куда западнее:) бывал там по неделе пару раз. в обед 1000 не разменяешь в магазине:) |
0 +0−0 | Pribor Sorok20 | 09:27:53 20/11/2018 |
Раковая опухоль России.... |
0 +0−0 | Gamma Drill | 09:15:35 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Цены на недвижимость на Шикотане должны взлететь к небесам после того, как в очередной раз Вл.Вл. заявил, что острова мы не отдадим, но голос его дрогнул... |
0 +0−0 | Vava Avav | 09:07:05 20/11/2018 |
Ну купите по нашей глупости и жадности построенные и никому не нужные бетонные коробки с видом на подмосковное быдлo и свалки ! Ну пазязя !!! Застройщики. |
0 +0−0 | Rabbit Red | 08:59:19 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Здесь правы. Во Фрязино воздух однозначно лучше, осенью запах листвы и леса. |
0 +0−0 | Gamma Drill | 08:55:31 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Вам жы написали - москвичи скупают западное направление. А Эл-сталь, Железка, Фрязино, да и Фрязево - это для тожемосквичей. |
0 +0−0 | ) ПиндосняУхуЕла | 08:49:28 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Городок Электроугли-казалось бы не самый лучший ввриант-однако застройка полным ходом |
0 +0−0 | Дмитрий Шадов | 08:48:38 20/11/2018 |
С жира бесятся богачи Остальные в ипотеку влезают от безисходности Остальная Россия в го вне гребёт |
0 +0−0 | ) ПиндосняУхуЕла | 08:46:38 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Ветерком однозначно лучше провевается. Конечно в зависимости от направления того ветра |
0 +0−0 | ) ПиндосняУхуЕла | 08:45:10 20/11/2018 |
А как должно быть? Если даже на Украине понемногу начала расти цена на недвигу |
0 +0−0 | Трёп Порошеску | 08:24:22 20/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Возможно имелось ввиду уехать вквартиру в подмосковье на пенсионный отдых, а московскую - сдавать. |