Минфин отказал ипотечным заемщикам в списании остатка долга после продажи жилья

10:04 12/05/2015 Финансы
Алексей Моисеев
Алексей Моисеев
„
booom boom:
А с какой стати прощать? Прощение в этой сфере способствует халявным настроениям. Эт дело принципа. Рискнул, пожил в хатке и оказался на улице. Это детки капитализм. Тут вам не подают.
“
Читать все комментарии(53)

Минфин дал отрицательный отзыв на законопроект, ограничивавший требования банка по ипотечным кредитам стоимостью, равной цене заложенной недвижимости. Об этом сообщает газета «Ведомости». По мнению министерства, такая мера может спровоцировать банковский кризис в России.

«В законе нет необходимости — модель, реализованная сейчас, успешна с точки зрения мирового опыта, а предлагаемый вариант привел США к ипотечному кризису в 2007 году и способствовал банковскому кризису 2008–2009 годов в Казахстане», — сказал заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что «при выдаче кредита стоимость залога обычно превышает размер долга, но со временем ситуация может измениться». «Иногда реализация залога не позволяет погасить кредит», — отмечается в документе.

Авторы законопроекта подчеркнули, что больше всего от удешевления залогов сегодня страдают валютные ипотечники. Кроме того, составители документа указывают, что банки часто злоупотребляют своим правом и при реализации заложенной по ипотеке недвижимости занижают на нее цены.

Однако, по словам Моисеева, законопроект направлен не столько на помощь действительно нуждающимся, сколько тем, кто покупал по ипотеке элитную недвижимость. «В очередной раз нам предлагают отклониться от принятой линии — помогать только тем, кто действительно попал в тяжелую ситуацию, для этого сейчас АИЖК отрабатывает механизмы адресной помощи», — заявил чиновник.

В настоящее время число заемщиков, вынужденных оплачивать ипотечные кредиты уже после реализации заложенных квартир, составляет примерно 5600 человек. По данным коллекторского агентства «Секвойя», с начала года их число выросло на 12 процентов. Размер такой задолженности перед банками составляет 3,2 миллиарда рублей.

Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству и Центробанку до 15 мая принять решение о целесообразности государственной поддержки тем, кто взял ипотечные кредиты в валюте и понес серьезные убытки из-за падения рубля. По данным Минстроя, на сегодняшний день таких граждан насчитывается пять тысяч. Общее число ипотечных заемщиков составляет порядка 3,5 миллиона человек. Количество проблемных ипотечников, просрочивших платежи по кредитам на 90 и более дней, составляет около 80 тысяч.

Источник: https://lenta.ru/news/2015/05/12/ipoteka/

Комментирование разрешено только первые 24 часа.

Комментарии(53):

1 23+1
3 +3−0booom boom10:18:54
12/05/2015
-2 +0−2Александр Пищулин10:15:26
12/05/2015
3.2 миллиарда на 5600 человек это по 600 тыщ на каждого. Ага. Именно элитная недвижимость.
Уж врал бы как-то поскладнее, урод. И жилье у людей забрали, и долги навесили - все для счастья российского человека. Мы ж не негры какие, чтобы долги простить.
А с какой стати прощать? Прощение в этой сфере способствует халявным настроениям. Эт дело принципа. Рискнул, пожил в хатке и оказался на улице. Это детки капитализм. Тут вам не подают.
3 +6−3Максим Максимыч10:17:34
12/05/2015
Так-так.

1) Вата взяла ипотеку;
2) Пуцька отдал Крым и влез на Донбасс;
3) США откупорили свои скважины, нефть упала, курс взлетел;
4) ЕС, США, Канада, Австралия и Япония ввели санкции;
5) Пуцька ввёл "контрсанкции" - запретил дешёвую иностранную жрачку;
6) Вате повысили цены на жрачку и сократили зарплату;
7) Выросла безработица;
8) Ипотеку пересчитали по новому курсу;
9) Вата едва может её оплатить, многие перестают оплачивать;
10) После изъятия и продажи квартиры по новой стоимости, остаток ипотеки с ваты не снимают. Списывать долг "экономически нецелесообразно";
11) Вата стала зарабатывать меньше, квартиру отобрали, долг остался;
12) Пуцька великий государственный деятель, он всех переиграл, родине в опасносте.

13) Во всём виноват Обама. (:smile:)
2 +2−0Слушай Сюда11:06:41
12/05/2015
Комментарий удалён.
Ничего главнее для тебя нет?
2 +2−0Слушай Сюда11:02:41
12/05/2015
3 +3−0booom boom10:18:54
12/05/2015
А с какой стати прощать? Прощение в этой сфере способствует халявным настроениям. Эт дело принципа. Рискнул, пожил в хатке и оказался на улице. Это детки капитализм. Тут вам не подают.
Это не капитализм. Это - дебилизм. Ипотека даётся под залог недвижимости. И банк, давая ссуду, должен быть уверен в платежеспособности заёмщика и ликвидности залога.
Если же заёмщик оказался не платежеспособным, а недвижимость не покрывает сумму долга - это, в том числе, и ошибка банка. Поэтому каждый должен нести свою долю ответственности: заёмщик - потерей недвижимости, банк - потерей части ссуды.
2 +2−0Maksim Mitkov10:58:40
12/05/2015
0 +1−1Oleg Kozlov10:41:28
12/05/2015
В сбербанке самый выгодный депозит 9%, а офицыальная инфляцыя 15%, фактическая 25%. То есть россияне ложат деньги в банк - и их сбережения тают...
кто ж в здравом уме в сбере держит? ставка по ипотеке 12,5% у меня. вклад сейчас еще можно положить по 15-16%. то есть выгоднее копить, чем отдавать банку. инфляция в данной ситуации ни на что не влияет. эти деньги в любом случае уйдут в ипотечный платеж, но при этом на них проценты упадут.
2 +4−2Anton Timohin10:16:46
12/05/2015
Комментарий удалён.
ты банк дяди и государство не путай
2 +7−5R Ro10:11:13
12/05/2015
-4 +5−9Oleg Kozlov10:10:47
12/05/2015
Стали бы россияне год назад бесноваться и орать крымнаш, если бы знали наперёд что это приведёт к краху российской экономики, к обнищанию россиян
пожуй травки, козлик
1 +1−0Димка Носов10:58:00
12/05/2015
0 +0−0sergej sergeev10:49:24
12/05/2015
Совершенно не то делаешь, квартир у Государства должен получить, так же как и образование и медпомощь
Сергей, 2-ю, 3-ю квартиру и бесплатно? это где так дают, в какой стране?
А по теме, не только Антон этим занимается (сейчас)
Самое главное
1) Покупать в самом начале стройки ( так как цена потихоньку будет расти)
2) Покупать только у проверенного застройщика (а не компании однодневки - можно пролететь)
3) Успеть продать квартиру до того как дом примут (налог оплачивать никто не хочет)

Увсе!

П.С. Чтобы такое начать, нужна сумма 2-3 ляма (для Москвы)
1 +3−2Anton Timohin10:25:33
12/05/2015
0 +2−2Maksim Mitkov10:23:21
12/05/2015
зависит от того, когда купил
взял на котловане
1 +2−1Гленн Куагмайр10:16:07
12/05/2015
Все правильно, хотели быть хитрее беря в валюте ,вот и результат
0 +0−0Летун Космический13:52:58
12/05/2015
0 +0−0Anton Timohin11:04:13
12/05/2015
не знаю, не знаю.
по ипотечному калькулятору (есть просто таблички экселевские, есть программки на телефон) выгоднее усиленно гасить.
вот мой пример. оформил ипотеку в октябре, а выплачивать стал в феврале (оформлялся договор долевого участия). за это время подкопил да с халтурок подсобиралось. выплатил сразу же с досрочкой. досрочка 350т.р., а экономия на процентах около 950т.р. т.е. 1:3. моя экономия 600т.р. вряд ли бы на разнице 12,5% и 16% с 350т.р. я бы получил профит в 600т.р.
вы в какой деревне квартиры покупаете? В Крылатском двушка 10 лямов стоит)
0 +0−0Михаил Егибеков13:25:38
12/05/2015
получается залог - ваообще не залог. а просто приписька...
0 +0−0Любое Имя11:14:19
12/05/2015
Комментарий удалён.
Нет, не сказал. Путин говорит как есть.
Ты просто соврал, так как реальных аргументов у тебя нет, вот ты и вынужден прибегать ко лжи.
0 +0−0Любое Имя11:13:05
12/05/2015
0 +1−1Oleg Kozlov10:42:53
12/05/2015
Крым, это не к вам, а к нам. В 1942 Гитлер тоже оккупировал Крым, теперь вот Путин оккупировал. Будет с Путиным то же как с Гитлером
Скоро ™
0 +0−0Кыштымский Карлик11:12:54
12/05/2015
Прекратите во все подряд темы пихать свои высказывания по-поводу Украины!!!Украинский народ обманули и продолжают обманывать!А вам лишь бы только был повод "просраться"!Обманут и нас с вами.И что тогда вы будете говорить,а важнее всего,делать?
0 +0−0Maksim Mitkov11:09:00
12/05/2015
0 +0−0Anton Timohin11:04:13
12/05/2015
не знаю, не знаю.
по ипотечному калькулятору (есть просто таблички экселевские, есть программки на телефон) выгоднее усиленно гасить.
вот мой пример. оформил ипотеку в октябре, а выплачивать стал в феврале (оформлялся договор долевого участия). за это время подкопил да с халтурок подсобиралось. выплатил сразу же с досрочкой. досрочка 350т.р., а экономия на процентах около 950т.р. т.е. 1:3. моя экономия 600т.р. вряд ли бы на разнице 12,5% и 16% с 350т.р. я бы получил профит в 600т.р.
в каждом случае надо считать. срок депозита, размер. проценты месяц назад были больше 20. у меня пока выгоднее хранить в банке
0 +0−0Anton Timohin11:05:57
12/05/2015
0 +0−0Anton Timohin11:04:13
12/05/2015
не знаю, не знаю.
по ипотечному калькулятору (есть просто таблички экселевские, есть программки на телефон) выгоднее усиленно гасить.
вот мой пример. оформил ипотеку в октябре, а выплачивать стал в феврале (оформлялся договор долевого участия). за это время подкопил да с халтурок подсобиралось. выплатил сразу же с досрочкой. досрочка 350т.р., а экономия на процентах около 950т.р. т.е. 1:3. моя экономия 600т.р. вряд ли бы на разнице 12,5% и 16% с 350т.р. я бы получил профит в 600т.р.
со временем профит уменьшается. теперь гася лишнее отбивается меньше % - где-то 1:0,7 - лишняя моя тысяча экономит всего 700р, но и это тоже не мало
0 +0−0Anton Timohin11:04:13
12/05/2015
2 +2−0Maksim Mitkov10:58:40
12/05/2015
кто ж в здравом уме в сбере держит? ставка по ипотеке 12,5% у меня. вклад сейчас еще можно положить по 15-16%. то есть выгоднее копить, чем отдавать банку. инфляция в данной ситуации ни на что не влияет. эти деньги в любом случае уйдут в ипотечный платеж, но при этом на них проценты упадут.
не знаю, не знаю.
по ипотечному калькулятору (есть просто таблички экселевские, есть программки на телефон) выгоднее усиленно гасить.
вот мой пример. оформил ипотеку в октябре, а выплачивать стал в феврале (оформлялся договор долевого участия). за это время подкопил да с халтурок подсобиралось. выплатил сразу же с досрочкой. досрочка 350т.р., а экономия на процентах около 950т.р. т.е. 1:3. моя экономия 600т.р. вряд ли бы на разнице 12,5% и 16% с 350т.р. я бы получил профит в 600т.р.
0 +0−0Кыштымский Карлик11:02:38
12/05/2015
Подумайте,что важнее для правительства:народ погружённый в поиск средств для выживания,или народ погружённый в поиск средств духовного роста,в поиск новых путей и решений для жизни.Решить проблему с жильём просто-отменить ипотеку.Открыть государственную программу и каждому достигшему 21 года давать квартиру,которую нельзя продать,нельзя сдавать,но можно вернуть в фонд недвижимости,так же бесплатно,как и получил.Кто захочет может покупать себе хоть десять квартир.21 век на дворе,а мы до сих пор не можем решить проблемы с жильём!Ипотека это рабство!!!Люди платят по 20 лет за бетонный гроб!Задумайтесь,это же БРЕД!Разве так должен жить человек!?Не надо верить политикам,средства на реализацию,даже такой крупномасштабной программы есть.Нужно просто захотеть их выделить и проработать чётко все пункты.И,естественно,избавится от коррупции в данном секторе.НЕ ВЕРЬТЕ ПОЛИТИКАМ!!!Любое их слово-ЛОЖЬ!Любое их действие-ПРЕСТУПЛЕНИЕ!Прекратите летать в политэкономических облаках!Мы,НАРОД,для них скот!ПРОБУДИТЕСЬ!!!
0 +0−0Слушай Сюда10:55:02
12/05/2015
-1 +0−1Ващенко Джексон10:31:31
12/05/2015
Дибилы, я пишу то, о чем пишут украинские газеты, а меня-минусуют. Че за придурков набрал геращенко, одни кретины.
Тебя минусуют, потому что ты идиот.
1 23+1
Самые
^^^Наверх^^^   Обратная связь