Зарплаты россиян оказались вдвое меньше необходимого для ипотеки дохода
08:28 23/04/2024 Статьи
| „ | Средняя зарплата "россиян" в два раза меньше средней зарплаты китайцев.
Даже с учётом того, что эти цифры дают официальные органы, в реальности разрыв может быть существенно большим.
А в 90-е всё было наоборот, средняя зарплата в России была больше китайской.
Это всё, что нужно знать о "возросших реальных зарплатах" граждан России. | “ |
Средняя заработная плата жителей городов-миллионников России в среднем составляет 60 тысяч рублей в месяц, что вдвое меньше дохода, необходимого при покупке готовой двухкомнатной квартиры в ипотеку. Об этом со ссылкой на совместное исследование компании «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу.ру» сообщает агентство РИА Новости.
Аналитики взяли за основу жилищный кредит по рыночной ставке в 18 процентов на 30 лет с первоначальным взносом в 30 процентов. Согласно подсчетам, реальный заработок во всех городах-миллионниках оказался ниже дохода, требуемого банками. Наиболее сильный разрыв — в три раза — наблюдался в Москве, где необходимо получать 380 тысяч рублей при средней зарплате в 131,7 тысячи рублей. На втором и третьем месте в этом списке оказались Казань и Нижний Новгород, где требуется доход, который больше среднестатистического в 2,8 и 2,6 раза соответственно. Напротив, наименьший разрыв между данными параметрами — менее чем в два раза — зафиксирован в Красноярске, Челябинске, Перми и Екатеринбурге.
По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, доходы большинства россиян, даже в миллионниках, не позволяют брать ипотеку при покупке квартиры на вторичном рынке. Помимо этого, гражданам необходимо найти внушительную сумму для первого взноса, которая в Москве составляет 5,4 миллиона рублей, а в Петербурге 3,3 миллиона, что сопоставимо со стоимостью небольшой квартиры в регионе. «Недоступность кредитного плеча на этом рынке приводит к тому, что часть покупателей пытаются вскочить в последний вагон льготной ипотеки на новостройку либо ищут возможности для льготного кредита на индивидуальное жилищное строительство», — пояснил эксперт.
Луценко также рассказал, что суммы ежемесячного ипотечного платежа превышают размер средних зарплат в 11 городах из 16. Так, жителю столицы, который собирается приобрести «двушку», понадобится платить в среднем практически 190 тысяч рублей, что на 58 тысяч рублей выше, чем средняя зарплата по городу. Казанцам потребуется отдавать 25 тысяч рублей сверх зарплаты, петербуржцам — 23 тысячи рублей. Вместе с тем у ипотечников в Красноярске, напротив, после платежа по жилищному кредиту останется около 17 тысяч рублей, в Челябинске — 11,5 тысячи рублей, а в Перми — 9 тысяч рублей, заключил специалист.
Ранее в апреле стало известно, что цены на комнаты в Москве за год снизились на один процент.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
Комментарии(12):
| 3 +0−0 | Ho Ho | 08:45:31 23/04/2024 |
Средняя зарплата "россиян" в два раза меньше средней зарплаты китайцев. Даже с учётом того, что эти цифры дают официальные органы, в реальности разрыв может быть существенно большим. А в 90-е всё было наоборот, средняя зарплата в России была больше китайской. Это всё, что нужно знать о "возросших реальных зарплатах" граждан России. | ||
| 1 +0−0 | Дмитрий Полянский | 10:28:33 23/04/2024 |
На самом деле реальные доходы не многим превышают 35 т.р у населения, у некоторых категорий и того меньше. И от сюдого получаем что доход реальные, а не те которые власти подают для того чтобы отчитаться и показать свою положительную работу, в 3-4 раза меньше чем средняя стоимость квартир, которая реально составляет от 100 т.р за м2. Поэтому есть проблемы, которые необходимо решать, есть над чем работать. Основная причина это обесценивание национальной валюты, а так же галочный подход властей к решению проблем, это явления застарелое и тут просто необходимо менять подход к решению вопросов. Основная проблема это налоговая система которая требует быстрых решений в самый коротки временной промежуток, иначе эффект роста, который наблюдается в настоящее время и является краткосрочным, быстро может перейти в глобальное падение и достаточно глубокое. Так что правительству действительно есть над чем подумать и работать. | ||
| 0 +0−0 | Айрат Сулейманов | 00:53:05 24/04/2024 | ||||||
| ||||||||
Там , где ваши трёшки стоят 6-8 лям, таких зп 70-100 тыр отродясь не получают простые работяги, которые хотят улучшить жилищные условия. | ||||||||
| 0 +0−0 | Айрат Сулейманов | 00:49:04 24/04/2024 | ||||||
| ||||||||
Всё таки вы не лыком сшиты, в части валового продукта и стоимости денег в свету донесли отлично. | ||||||||
| 0 +0−0 | Геннадий Чебурашкин | 09:31:31 23/04/2024 |
Кто же тогда покупает все эти миллионы квартир? :)))))))))))) | ||
| 0 +0−0 | Мурад Дзагоев | 08:59:31 23/04/2024 |
Статья выше: Немецкие туристы побывали в России и удивились уровню жизни в стране Алё, вы там хотя бы смотрите что вы выше пишете | ||
| 0 +0−0 | Дмитрий По | 08:43:58 23/04/2024 |
Мой отец получил трёхкомнатную квартиру проработав на стройке десять лет. Это считалось очень долго. При этом получал 250 рублей в месяц. Теперь нужно 30 лет не есть и не одеваться. | ||
| -2 +0−0 | tot_kaktus | 11:37:59 23/04/2024 | ||||||
| ||||||||
Твой отец ещё и после этого работал на стройке и из его ЗП всё так же скрытно отчисляли деньги государству за эту квартиру, примерно те же самые 30 лет, и так же отчисляли у твоей матери. А теперь вернёмся к сегодняшним дням. Ипотека на квартиру в новостройке с госпрограммой, это 6%. Трешка стоит около 6-8млн, нужна о тебе т.к. есть дети, а это маткап + налоговый вычет итого платёж будет 30-40т.р. Работая на стройке, средняя ЗП - 70-100т.р. И в чём проблема? | ||||||||
| -2 +0−0 | tot_kaktus | 11:30:36 23/04/2024 | ||||||
| ||||||||
Для какой цели ты сравниваешь ЗП в разных странах? ТЫ не понимаешь, что у валюты есть паритет покупательной способности на внутреннем рынке? Нужно смотреть, сколько ежемесячно употребляемых благ ты можешь позволить на свою ЗП, в стране. где ты её получаешь, а не в соседней. Всё же просто высокие ЗП = высокой стоимости услуг иначе ты за свои услуги не получишь высокую ЗП Ну и не стоит забывать об особенностях жизни в каждой стране. В Китае получение номеров на авто, обойдётся тебе в 1млн рублей... но про это ты же не будешь писать... | ||||||||
| -3 +0−0 | tot_kaktus | 11:16:53 23/04/2024 | ||||||
| ||||||||
У кого доходы меньше 35т.р.? У дворников? Вахтёров? Нянечки в детсаду? Хватит уже этот бред нести. Да, есть депрессивные регионы, но их единицы, почти в любом областном центре, если ты будешь работать, а не ныть, то 50+ получить вообще не проблема. | ||||||||
| -3 +0−0 | tot_kaktus | 11:12:31 23/04/2024 |
Как обычно всё высосано из пальца. 1. Как первое жильё берут не двушку, а студию или однёшку, для одного этого более чем достаточно 2. Двушку уже берут пары, под расширение текущей жилплощади, а это не 30%, а 60-70% первоначального взноса 3. Для семьи, считается семейный бюджет, а его как раз хватает, если у каждого средняя ЗП по региону. | ||
| -4 +0−0 | tot_kaktus | 11:21:01 23/04/2024 | ||||||
| ||||||||
Те кто работает, а не ноет. Ну и тут забывают, что двушки покупают уже семейный пары для расширения жилплощади, а у таких уже есть база в виде однёшки или студии, и взнос будет не 30%, а 60-70%, а значит и платёж в два раза меньше, что вполне вписывается условия банка | ||||||||