Цены на новостройки в России снизятся в 2024 году. Такое будущее первичному рынку столицы предсказал директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексей Зубец в эфире радиостанции «Говорит Москва».
По словам специалиста, падение цен последует за снижением спроса на «первичку». «Есть борьба между строительными лобби, которые заинтересованы, чтобы ипотеки было максимальное количество, а с другой стороны, есть Минфин, который ипотеку дотирует за счет средств бюджета. Ему где-то надо изыскивать деньги, чтобы платить разницу между льготной и рыночной ставкой банкам и фактически за счет этого дотировать строительные компании. Минфин дотировать строительные компании не готов. Поэтому Минфин вместе с ЦБ выступает единым фронтом, чтобы сократить объем ипотеки», — рассказал эксперт.
Он пояснил, что в связи с этим интерес к покупке квартир в новостройках снизится, и застройщики будут вынуждены уменьшить стоимость жилья. Подобное охлаждение строительной отрасли, считает Зубец, будет наблюдаться в течение следующего года. Профессор также предрек снижение объемов ввода нового жилья в предстоящем году.
Ранее в этот же день Зубец сообщил, что лишь 15 процентов россиян могут позволить себе приобрести недвижимость.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Мститель Народный | 17:15:34 12/12/2023 |
ЭксперД такой эксперд. В целом для государства хорошо, когда больше продаётся продукции: чем больше продано, тем больше налогов... Но похоже количество неплательщиков становиться угрожающим, что может привести к коллапсу и обрушению цен на жилье, когда придётся все изъятые ипотечные квартиры выставить на аукционы... В свою очередь это приведёт к череде банкротств девелоперов: они и так представляют из себя финансовые пирамиды |
0 +0−0 | Леди Гаага | 16:01:57 12/12/2023 |
Более эффективнее, чем путин, никто не может уничтожать Россию. Всё по плану, по отраслям. |
0 +0−0 | Россиянин Разумный | 15:47:41 12/12/2023 |
Класс!!! |