„ | неудивительно. Появились задержки со сдачей жилья. Постановлением правительства отменили штрафы и неустойки за задержку. Теперь дольщикам в судах отказывают. Подзаконный акт теперь имеет более высокий приоритет чем федеральный закон а судах выполняют политический заказ и всем подряд отказывают. | “ |
В апреле ипотечный спрос в России сместился с новостроек на вторичное жилье. О том, что россияне отвернулись от новых квартир ради готовых объектов, сообщает РБК со ссылкой на данные Центробанка (ЦБ).
По итогам месяца выдачи рыночной ипотеки выросли на пять процентов относительно марта, достигнув 288 миллиардов рублей. В то же время выдачи льготной ипотеки снизились на шесть процентов, до 278 миллиардов рублей. Упал спрос как на семейную, так и на льготную ипотеку с господдержкой — именно эти программы формируют основной спрос на льготную ипотеку в стране.
В ЦБ объяснили выбор россиян в пользу «вторички» сворачиванием льготной ипотеки от застройщика с околонулевой ставкой за счет завышения стоимости жилья, которая часто сочеталась с программами господдержки. На фоне введенных регулятором ограничений на такие кредиты средняя ставка на рынке новостроек возвращается к уровню рынка — в апреле она выросла на 0,4 процентного пункта, до 6 процентов.
Ранее в мае вице-премьер Юрий Трутнев назвал срок запуска в России нового вида ипотеки. Льготную ипотеку со ставкой два процента годовых в регионах Арктической зоны могут запустить летом 2023 года.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
3 +0−0 | Вася Пупкин | 12:05:19 25/05/2023 |
неудивительно. Появились задержки со сдачей жилья. Постановлением правительства отменили штрафы и неустойки за задержку. Теперь дольщикам в судах отказывают. Подзаконный акт теперь имеет более высокий приоритет чем федеральный закон а судах выполняют политический заказ и всем подряд отказывают. |
2 +0−0 | How much is the fish | 12:06:58 25/05/2023 | ||||||
| ||||||||
Плюс ко всему, качество новостроек продолжает ухудшаться при повышении цен на новое жилье. |
2 +0−0 | №-10998649 | 12:06:42 25/05/2023 |
И даже этот факт не останавливает застройщиков строить уже не имеющего спрос нового жилья. Простаивает новострой и покупать нет клиентов. Так уже пора остановить застройку территорий ЖК и ТЦ и начать строить школы. стадионы. пту. заводы и предприятия . стоянки гаражи и парковки. Вот что надо городу а не перенаселение |
1 +0−0 | Игорь Шибалов | 12:18:00 25/05/2023 |
Из-за более чем двукратного роста стоимости недвижимости даже нулевая ставка по ипотеке не облегчит долговую нагрузку для заёмщиков. Если два года назад можно было рассчитывать на равномерное погашение ипотеки в течение 15 лет, то сейчас получается почти пожизненная кабала. |
1 +0−0 | Вася Пупкин | 12:12:52 25/05/2023 | ||||||
| ||||||||
по замыслу правительства все эти инфраструктурные проекты должны оживить экономику, но на деле цены на новостройки выше чем на вторички, при этом еще необходимо ждать с неизвестным концом и доп. вкладываться в дорогой ремонт. В угоду бизнеса на дольщиков наплевали, вот и получили ответку |