Россиянам назвали способ запретить сделки с жильем без личного присутствия
11:31 20/01/2023 Статьи
Запретить сделки с жильем без личного присутствия можно с помощью новой функции на Госуслугах. Такой способ защитить имущество от мошенников россиянам назвало Министерство цифрового развития в своем Telegram-канале.
Гражданам напомнили, что аферисты могут незаконным путем провести сделку с недвижимостью без участия собственника, в том числе с помощью поддельной доверенности. Чтобы предотвратить такие ситуации, можно поставить специальную отметку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о том, что сделки могут проводиться только в присутствии владельца.
Прежде для этого требовалось написать заявление в МФЦ или заполнить форму в Росреестре. Теперь возможность поставить метку появилась на портале государственных услуг. Для подачи заявления нужно иметь подтвержденный аккаунт на Госуслугах и приложение «Госключ» с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Запись появится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней, при необходимости запрет можно снять таким же способов.
В июне 2022 года в России нашли способ сократить случаи мошенничества с недвижимостью. Чтобы ограничить возможности черных риелторов, власти решили запретить продавать маленькие жилые доли, площадь которых не превышает шести квадратных метров.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
Комментарии(3):
| 0 +0−0 | 16 12 | 12:07:33 20/01/2023 |
Сделка по продаже без личного участия недопустима в принципе в отличии от покупки и это организуемо при помощи обязательной разовой печати прилагаемой к договору, а печать в свою очередь оформляется только лично заверяя личным присутствием у нотариуса и лично же присутствуя при составлении договора. А Госуслуги, как и всё электронное, подвержено взлому. Сегодня вы поставили отметку «не без моего личного участия», а потом вам скажут: «была отметка, но её ВЫ отменили»? Электронный документооборот требует чрезмерного доверия к ЭДО и к системе контроля за истинностью документов. Не создали ещё систему электронного сохранения истины в ЭДО. | ||
| 0 +0−0 | synf1ood | 11:52:22 20/01/2023 |
Теперь придется переться не в МФЦ а в другое место, что бы получить ключ? Гении. Сделки без личного присутствия должны быть запрещены по умолчанию. | ||
| 0 +0−0 | Иван Иванович | 11:46:03 20/01/2023 |
Т.е., теперь жульё может каким-то образом добраться до вашего электронного ключа, снять на Госуслугах запрет, продать ваше жильё и снова восстановить запрет. Т.е., поход в МФЦ с целью запретить продажу жилья без вашего присутствие результата не даст. Теперь опять можно продать ваши жильё без вашего присутствия. Ну, кто бы сомневался, что так и будет. | ||