„ | 11:21, 2 февраля 2022 "Россияне массово бросились искать авиабилеты в три страны в феврале"
Комментарий:
На Ленте началась эпопея массовых бросаний и киданий. В ближайшие дни мы узнаем, что россияне массово бросились покупать/продавать квартиры в Москве и заменителя мяса, ехать в какие-то 2-3 города...читать полностью | “ |
Предложение элитных коттеджей на первичном рынке Подмосковья сократилось до семилетнего минимума и составило всего 300 лотов. Причина заключается в ажиотажном спросе на роскошную недвижимость в 2021 году, сообщает «Коммерсантъ».
Из-за сокращения предложения покупателям приходится привыкать к высоким ценам на недвижимость. Спрос на элитное жилье в Подмосковье в 2021 году увеличился на 63 процента в годовом выражении, по данным Knight Frank. Продажи на первичном рынке на 73 процента превысили показатели 2020 года, а на вторичном рынке — на 60 процентов.
Богатые москвичи скупают загородное жилье из-за пандемии, и спрос сохранится, пока действуют коронавирусные ограничения. Директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик считает единственным сдерживающим фактором для рынка ограниченное предложение. Участники рынка наблюдают дефицит лотов первичной недвижимости: в 2021 году предложение сократилось на 31 процент — до 322 лотов, это минимум за семь лет.
Помимо спроса, на ситуацию повлиял и небольшой объем ввода объектов. «Спрос был настолько активным, что в некоторых новых поселках все лоты были распроданы, не успев выйти на рынок», — объяснила директор департамента загородной недвижимости Savills Нина Резниченко. Дисбаланс спроса и предложения привел к значительному росту цен на загородную недвижимость.
По данным Knight Frank, средняя цена коттеджей на первичном рынке поднялась на 46 процентов — до 285,8 миллиона рублей. Таунхаусы подорожали на 53 процента — до 61,3 миллиона рублей. Средняя стоимость сотки земли выросла на 26 процентов — до 4,8 миллиона рублей.
Другой вид жилья, спрос на который превысил предложение, — студии в Подмосковье. За 2021 год средняя цена квадратного метра в Московской области достигла 147,2 тысячи рублей. Студию хотят купить 22 процента покупателей, в то время как их доля в предложении составляет всего 13 процентов.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
1 +0−0 | Валерий Мандрыкин | 16:19:33 02/02/2022 |
11:21, 2 февраля 2022 "Россияне массово бросились искать авиабилеты в три страны в феврале" Комментарий: На Ленте началась эпопея массовых бросаний и киданий. В ближайшие дни мы узнаем, что россияне массово бросились покупать/продавать квартиры в Москве и заменителя мяса, ехать в какие-то 2-3 города или страны и скупать/продавать недвижимость в какой-то стране. И всё массово. И понеслась: 14:09, 2 февраля 2022 "Россияне массово захотели отдохнуть как Сталин" 16:09, 2 февраля 2022 "Богатые москвичи бросились скупать элитные коттеджи" До чего же лента предсказуема :-) |
0 +0−0 | Степан Хренников . | 17:00:24 02/02/2022 | ||||||
| ||||||||
Тут согласен. Стиль заголовков на Ленте специфический. |
0 +0−0 | Валерий Мандрыкин | 16:38:19 02/02/2022 | ||||||
| ||||||||
Суть вопроса не в том, что гребут, а как это подаётся. Россияне в публикациях выглядят, как стадо, которое с дробным топотом, высунув языки, носится туда-сюда :-) |
0 +0−0 | вячеслав чемисов | 16:36:24 02/02/2022 |
Что за выражение - "элитный коттедж"? А "элитные погреба" они там не бросились скупать? |
0 +0−0 | Степан Хренников . | 16:32:11 02/02/2022 | ||||||
| ||||||||
Но ведь действительно - гребут все и в любом ценовом сегменте. Откуда деньги у нищающего населения? |