„ | Тогда статью проплатил другой риэлтор. | “ |
Средний срок владения вторичным жильем в Сочи снизился с пяти лет в прежние годы до года-двух. Это объясняется повышенной активностью инвесторов, которые целенаправленно скупили квартиры на курорте для реализации в дальнейшем, рассказал «Ленте.ру» эксперт по местному рынку недвижимости Кирилл Флутков.
«Раньше собственники владели объектом недвижимости дольше, а сейчас много объектов, которые приобретались специально для перепродажи», — разъяснил эксперт тенденцию к избавлению от квартир в Сочи.
По данным Флуткова, сочинская «вторичка» за последние пять лет подорожала более чем в два раза, со 109,8 тысячи до 239,7 тысячи рублей за квадратный метр. Больше всего в городе подорожали объекты, располагающиеся не на первой береговой линии, а «в каких-то неудобных местах, но в пешей доступности от моря», указал специалист. Такие лоты всегда стоили меньше, чем построенные рядом с морем, но из-за общего ажиотажа на рынке начали расти в цене быстрее остальных.
Ранее риелторы заявили, что средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Сочи в конце нынешнего — начале следующего года достигнет отметки в 500 тысяч рублей. По их данным, за последние полгода-год инвесторы смогли заработать на перепродаже сочинских квартир от нескольких миллионов рублей (с одного объекта).
Нина Ташевская
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
9 +0−0 | Бамабарбиа Киргуду | 09:16:53 02/10/2021 | ||||||
| ||||||||
Тогда статью проплатил другой риэлтор. |
8 +0−0 | Ася А | 09:51:36 02/10/2021 | ||||||
| ||||||||
И тарифы на жкх в 5 раз ниже , а сервис в 5 раз выше. |
6 +0−0 | Игорь Васильев | 10:49:33 02/10/2021 |
Меня забавляют статьи про сочинскую недвижимость в Ленте.Сам риэлтор,давно живу в Сочи.Реально,такой бред постоянно печают.По этой статье:инвесторы всегда заходили и заходят на короткий промежуток: от 6 месяцев до 2 лет максимум.Иначе смысла нет.Цена поднялась,продажа по переуступке и деньги идут в другой объект.Сейчас рынок стоит.Спад идёт с мая месяца,после взлета цен.В городе масса квартир не может продаться по цене 150-170 т.р.за м2,а Агентства продолжают рассказывать сказки про 500 т.р за м2.Смех. |
6 +0−0 | НИКОЛАЙ ДЕНИСОВ | 09:17:07 02/10/2021 |
После таких наводнений квартира в Сочи даром не нужна! А будет еще хуже. |
6 +0−0 | Евгений Морозов | 09:16:50 02/10/2021 |
Я в Турции купил квартиру, халява в сравнении с Сочинским отстоем. Сервис, инфраструктура, уют, чистое и доступное море всё на высоком уровне. |
5 +0−0 | Им Фамильевич | 09:21:53 02/10/2021 |
Мертворожденная сфальсифицированная олимпиада аукнулась ) |
4 +0−0 | Tuta Tutkintuta | 08:47:15 02/10/2021 |
А месяц назад Лента писала, что россияне начали массово покупать квартиры в Сочи. |
2 +0−0 | Igor Korn | 10:52:06 02/10/2021 |
я правильно понимаю что в свете глобального потепления Сочи смоет через год-два в море не менее чем полностью? Там же раз по пять в году последнюю пару лет пипец? |
2 +0−0 | Nick Gorbunov | 10:32:49 02/10/2021 | ||||||
| ||||||||
Читая, сколько отваливают за отдых на нашем юге, чувствую себя нищебродом. Приходится ездить в Европу. Там с позапрошлого года цены на жилье и продукты практически не изменились. Бюджет вырос на 15-20% только из-за самолётов по сравнению с 2019 годом |
2 +0−0 | Барма Глот | 09:28:55 02/10/2021 | ||||||
| ||||||||
а теперь кинулись массово избавляться а лента это раскрыла и восхитилась |
1 +0−0 | Игорь Васильев | 12:38:14 02/10/2021 | ||||||
| ||||||||
Для меня лично он не стоит,работа есть.Я говорю про рынок в целом.Спрос упал на 60% примерно.Никто не хочет хлам покупать по цене элитных квартир. |
1 +0−0 | Прохожий 20 | 09:56:16 02/10/2021 |
барыги подбивают бабки |
1 +0−0 | Mikhail Yakunkin | 09:04:45 02/10/2021 |
Не избавляться, а фиксировать прибыль. |
1 +0−0 | вася копейкин | 09:01:56 02/10/2021 |
Почему у нас зарубежные курорты пользуются такой популярностью!? Всё очень просто - это цены на услуги. Не все же у нас миллионеры, поэтому выбирают бюджетный отдых. А конкуренты предлагают более выгодные условия. Как ни крути те, но цена имеет решающее значение |
0 +0−0 | Vitaliy Popadko | 22:52:52 02/10/2021 | ||||||
| ||||||||
А где именно в Турции? Живёшь в ней или сдаёшь? |
0 +0−0 | Игорь Васильев | 12:38:34 02/10/2021 | ||||||
| ||||||||
Какие именно? |
0 +0−0 | Igor Korn | 11:02:19 02/10/2021 |
Комментарий удалён. | ||
ну с горы в море они точно не сползут вместе с жителями ))) а тут один шикарный оползень с гор из за экстремальных дождей и прювет Сочи |
0 +0−0 | mazandaran1960 | 11:00:43 02/10/2021 | ||||||
| ||||||||
И потом,причём тут простой народ? |
0 +0−0 | mazandaran1960 | 10:59:43 02/10/2021 |
Комментарий удалён. | ||
А какое отношение имеет экономика к недвижимости?В 90е экономики вообще не было,но рынок двигался. |
0 +0−0 | Cyrus Reyes | 10:48:05 02/10/2021 |
ахааххахаха. да ладно. вроде только скупать начали. так же оказывается, россияне еще в эмиратах скупают недвижку. это все в перерывах с подходами к мусорным контейнерам с просроченной едой. )))) |