Anton Anikin№529955 „38“

А "профит" был рассчитан на то, если бы курсы этих валют стали снижаться по отношению к рублю со временем. В этом случае ежемесячный платеж по кредиту в рублевом выражении был ниже и ниже от месяца к месяцу.
Если бы произошло именно так, то эти люди на пикет скорее всего не вышли бы, а сидели дома и думали, что они самые умные.

Первое правило при выборе кредита - это выбор валюты кредита в соответствии с валютой основного дохода человека. Для подавляющего числа граждан РФ - это рубль.

Оформлять в валюте только на первый взгляд smart move. А на деле ты не спасаешься от инфляции: ведь вследствие инфляции и курс валюты повышается причем темпами, обгоняющими инфляцию. Банку выгодно - он имеет комиссию с продаж валюты. Заемщику - нет.

Ошибаетесь. Государство просто обязано регулировать сферу ипотечного кредитования - это одна из его важнейших социальных функций.

Обычная спекуляция банками дешёвыми западными кредитами. Для банка риска ни какого, а заёмщик обычный обыватель не может разбираться во всех хитростях финансов и легко поддаётся на уговоры хитрозадых банкиров. Поэтому задача Центробанка искоренять такие схемы. Для использования внутри страны должна быть везде только одна валюта - рубль.

Аналогично думают наши фермеры. Страхование для них темный лес, ведь их там всегда обманут. А в случае засухи всегда Минсельхоз придет в лице Путина.

И как видим, при таком "регулировании" каждый год тысячи обманутых дольщиков и вот ещё и такие .... .

В юанях надо было брать кредит, в юанях...

Это-ж надо, с чего это вдруг такая забота о потребителе? Вклады и расчёты внутри страны - это не одно и то же.

Я понимаю, но с пересчётом на текущий курс в данном случае швейцарского франка или иены.
И с таким шаманством надо бороться ещё более решительно. Это не игра на валютный курс, а ипотечное кредитование и ответственное перед гражданами государство, должно их оградить от ещё и таких ловушек хитрозадых банкиров.

4% ипотека?
"Где-то ты меня кидаешь, а вот где - понять не могу".

Логика не такая, уважаемый: риски выше, ставки выше и никак иначе.

Ипотека берется в среднем на 10-15-20 лет. Наша инфляция в перспективе должна все же снижаться. Значит валютный кредит для нас в дальнейшем будет дешеветь. Поэтому логика в принципе может сработать, что при снижении рублевой инфляции лучше погашать валютный кредит. А хеджировать... Это только в краткосрочке, ну максимум год. Плюс это надо уметь, что, согласитесь, не каждый сможет.

Ну теперь всего лишь продать трёшечку, купить двушечку, а оставшимися деньгами погасить кредит.
Как-то так в общем.

"Участники пикета сообщают, что им не хватает доходов на выплаты ежемесячных платежей — курсы валют растут, в итоге кредит сильно дорожает."

Вот лошьё! Ктоже вам теперь виноват?

Ну как неправда, ха-ха-ха. Вы думаете. что все уже умерли или забыли? Всё было официально сделано и благодаря этому примеру и некоторые частные сделки с валютой были урегулированы по такому-же курсу - 9 рублей. Были немногие и даже банки, которые свои обязательства валюте выполнили честно. Я в то время на бирже работал, ха-ха-ха, где всё практически в валюте заключалось и всё прекрасно помню, как сейчас. Ха-ха-ха. А вы так смело - неправда. Ха-ха-ха.

К сожалению, Вы не поняли всю иронию моего комментария.

Да, осталось только дело за малым: банковским работникам объяснить заемщикам механизмы функционирования фьючерсов, опционов и других инструментов срочного рынка для хеджирования валютных рисков.

Даже можно дополнительно направление по оказанию брокерских услуг развивать, как считаете?