Эрик Гималетдинов№1411343 „7“

Ипотека берется в среднем на 10-15-20 лет. Наша инфляция в перспективе должна все же снижаться. Значит валютный кредит для нас в дальнейшем будет дешеветь. Поэтому логика в принципе может сработать, что при снижении рублевой инфляции лучше погашать валютный кредит. А хеджировать... Это только в краткосрочке, ну максимум год. Плюс это надо уметь, что, согласитесь, не каждый сможет.

Потому что такой закон в России)) Иначе нельзя. Зарплаты только в рублях

Аналогично думают наши фермеры. Страхование для них темный лес, ведь их там всегда обманут. А в случае засухи всегда Минсельхоз придет в лице Путина.

Банк определяет ставку. Он считает что заемщик ненадежный, то ставку и завысит. Увидит что есть залог (например), он ее понизит.

Логика "заемщиков" понятна, но изначально глупая.

Как-то сел считать, что для рублевого заемщика есть кредит в валюте: ипотека в долларах (евро) под 5-6% в эквивалентна примерно 12-15% в рублях. Это если брать еще реальную инфляцию и опираться только на ставку рефинансирования. Пусть пожинают плоды за свою "хитрожопость" как уже упомянули.

Логика не такая, уважаемый: риски выше, ставки выше и никак иначе.

Имею свой портфель, который сам формирую с 18 лет. Вначале много времени занимало, сейчас все проще. На удивление, даже в России есть на чем зарабатывать: со всеми рисками премия соответствующая. В Управляющие Компании из принципа не иду: комиссии драконовские, а прибыльные единицы