Нет тут ни недобросовестных приемов, ни введения в заблуждение. Вся информация подробно расписывается в договоре. И берут такие продукты в основном продвинутые клиенты как раз.
Продвинутые не стали бы бухтеть на улице у Центробанка. Ипотека должна быть постоянно под пристальным вниманием государства, как важнейший элемент социальной политики, без всяких выкрутасов.