„ | После проведения аферы с нельготной ипотекой и студия 25 метров покажется за счастье многим из семей. Рождаемость естественно ещё больше упадёт. | “ |
За год в России стало на 20 процентов меньше застройщиков. Процесс ухода строительных компаний с рынка особенно заметен в небольших городах. Это может привести к дефициту нового жилья, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные экспертов рынка недвижимости.
По подсчетам аналитиков, за год к лету 2021-го число компаний, строящих в российских городах квартиры в соответствии с законом о долевом строительстве, сократилось до 2,14 тысячи. Объем их текущего строительства упал на 12 процентов, до 100 миллионов квадратных метров. Существующая динамика указывает на сокращение числа небольших и средних компаний, строящих до 500 тысяч квадратных метров жилья, подчеркивают эксперты.
При этом в основном застройщики уходят с рынков малых городов. В городах-миллионниках их число за последний год, напротив, выросло на 3 процента. Аналитики объясняют это низкой рентабельностью проектов в провинции — там меньше платежеспособных покупателей, а разрыв между себестоимостью строительства и ценой продажи невелик.
Укрупнение строительного бизнеса участники рынка считают негативной тенденцией. Они полагают, что государство могло бы поддержать девелоперов в небольших городах и принять меры, стимулирующие выход в регионы крупных игроков.
Ранее тотальный дефицит жилья предрекли одному из самых популярных среди россиян городу-курорту — Сочи. По подсчетам специалистов, к маю 2021-го объем строящегося жилья, продаваемого в Сочи по договорам долевого участия, упал до 30 тысяч квадратных метров. Дефицит квартир возник из-за повышенного спроса на первичную недвижимость.
Нина Ташевская
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
3 +0−0 | Василий Теркин | 09:44:45 07/06/2021 |
После проведения аферы с нельготной ипотекой и студия 25 метров покажется за счастье многим из семей. Рождаемость естественно ещё больше упадёт. |
3 +0−0 | Гусейн Гуслия иностранный агент | 09:17:41 07/06/2021 |
В России нет дефицита жилья, есть дефицит доходов населения и отсутствие рабочих мест. И это уже решается, глава ФСИН пригласил жителей России садиться в тюрьму и взамен получить крышу, еду и работу. |
2 +0−0 | Звездный Путь | 09:28:34 07/06/2021 |
Таджиков большее милиона уехало тут упал резко уровень жизни людей и то что платят тут даже таджиков уже не устраивает. Цены поэтому взлетели |
1 +0−0 | Да какая Разница | 09:14:55 07/06/2021 | ||||||
| ||||||||
Экскроу, от экскременты |
1 +0−0 | Lili Marleen | 08:59:49 07/06/2021 |
Дануна. В посёлке знакомая пара за месяц оба умерли. Дом свободный, живите кто хотите. |
0 +0−0 | Арина Берсанова | 17:05:22 07/06/2021 |
Гастеров на стройках не хватает, работать некому, а нашим нормальные зарплаты платить не хотят. |
0 +0−0 | Romualdas Arm | 11:21:40 07/06/2021 | ||||||
| ||||||||
Плоская шутка |
0 +0−0 | Romualdas Arm | 11:20:50 07/06/2021 | ||||||
| ||||||||
Красиво аж слезу вышибает... у рядового обывателя... В России нет ни одного из перечисленных дефицитов, в России только один дефицит - стабильности. Экономика базируется на ОЖИДАНИЯХ, а когда люди не ждут ничего хорошего никакой экономики нет и быть не может, все "дефициты" это производные... С учетом творимого беспредела нет возмоэности спланировать ситуацию даже лет на пять, а это минимум для возврата инвестиций... Поэтому нет в России никакой экономики - хватай больше беги дальше... |
0 +0−0 | Romualdas Arm | 11:11:10 07/06/2021 | ||||||
| ||||||||
Иди подучи законы - с 1964 года много что изменилось, но ТЫ явно НЕ заметил... |
0 +0−0 | Призрак Коммунизма | 09:43:33 07/06/2021 |
Сложно чиновникам и пособникам кидать на жилье будет. Да и у прокураты дел меньше, взяток меньше и прочее. |
0 +0−0 | Василий Теркин | 09:42:20 07/06/2021 |
Афера с «нельготной» ипотекой ещё и не так аукнется! |
0 +0−0 | Гусейн Гуслия иностранный агент | 09:26:53 07/06/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Дефицит рабочих рук на стройках Москвы заместили заключенными, первые партии уже доставлены и приступили к работе за 1000 рублей в месяц :) |
0 +0−0 | Igor Loshkov | 09:26:25 07/06/2021 |
Да в России с учётом дач больше всех в мире приходится жилой площади на человека. О каком дефиците жилья может идти речь? |
0 +0−0 | Да какая Разница | 09:16:58 07/06/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Жить для себя и сдохнуть от рака никому не нужными |
0 +0−0 | Dalona | 09:15:07 07/06/2021 |
Ща Вова и тут разрулит - поручит строить много и бесплатно за счёт треклятого бизнеса)))) Столько настроят, что девать будет некуда. |
0 +0−0 | Демид Фатанг | 09:14:24 07/06/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Эскроу, а не экскроу |
0 +0−0 | Да какая Разница | 09:11:49 07/06/2021 | ||||||
| ||||||||
Я тебе про людей говорю. Процент бездетных и с одним ребёнком колоссален |
0 +0−0 | Демид Фатанг | 09:10:14 07/06/2021 | ||||||
| ||||||||
В Ростове вымирают скверы и рощи. А новостройки растут. |
0 +0−0 | Демид Фатанг | 09:08:37 07/06/2021 | ||||||
| ||||||||
Деревни пустеют, а в городах человейники растут и распродаются на этапе фундамента. |
0 +0−0 | Да какая Разница | 09:05:43 07/06/2021 | ||||||
| ||||||||
Это реальная кабала. Загнётся само |