„ | Это потому-что богатые расеяне с 17000 рублей дохода уже всё накупили в период кризиса по дешевке. Зачем воронежцу 3-я или 4-я квартира. Теперь можно подумать о круизе по карибскому морю, о партии бриллиантов. Квартиры не актуальны...бггг Слава Путeну! | “ |
В 2021-м продажи строящегося жилья в России ожидаемо рухнули, но на ценах это пока не сказалось — они продолжают расти во всех без исключения городах-миллионниках, следует из аналитического обзора, подготовленного экспертами портала Restate.ru (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
По данным специалистов, заметнее всего с начала года — на 13 процентов — подорожали квартиры в новостройках Ростова-на-Дону. При этом город остается одним из самых недорогих для покупателей недвижимости (из числа муниципалитетов с населением более миллиона человек) — строящееся жилье здесь вчетверо дешевле московского: 64,5 тысячи рублей за квадратный метр против 251,6 тысячи за «квадрат» в столице.
В число городов, где жилье сильно прибавило в цене, также вошли Нижний Новгород (плюс 10 процентов), Москва (плюс 9 процентов), Уфа, Красноярск и Пермь (во всех по плюс 7 процентов). В Москве цены выросли больше всего в абсолютном значении — на 20 тысяч рублей за квадратный метр. В Санкт-Петербурге темпы роста стоимости строящегося жилья чуть замедлились — «квадрат» подорожал на 9 тысяч рублей (или 5,5 процента).
«На первичном рынке сейчас практически нет сделок, нет звонков, — отмечают аналитики. — Однако давление на цены все равно продолжает оказывать то, что все больше проектов реализуется через эскроу-счета, плюс рост цен на стройматериалы никуда не делся. И нельзя забывать об инерции: разогнавшись в прошлом году, цены мгновенно остановиться не могут. Возможно, замедление произойдет позднее, и тут многое будет зависеть от политики государства — будет ли оно и дальше стимулировать спрос. Пока ответа на этот вопрос нет».
Ранее, в феврале, россиян успокоили насчет удорожания квартир: вице-президент Центра стратегических разработок (ЦСР) Диана Каплинская заявила, что в 2021 году рост цен на жилье в стране остановится, даже если программа льготной ипотеки будет вновь продлена летом.
Татьяна Кротова
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
7 +0−0 | Аврех Лернер | 12:19:36 17/03/2021 |
Это потому-что богатые расеяне с 17000 рублей дохода уже всё накупили в период кризиса по дешевке. Зачем воронежцу 3-я или 4-я квартира. Теперь можно подумать о круизе по карибскому морю, о партии бриллиантов. Квартиры не актуальны...бггг Слава Путeну! |
6 +0−0 | Влад Иванов | 12:26:17 17/03/2021 |
Половина Новой Москвы пустует, В больших городах целые кварталы не заселенных. А цены все растут .Пузырь все равно лопнет. |
5 +0−0 | Сергей | 16:09:41 17/03/2021 |
Да ну эти квартиры по таким ценам . Проще и дешевле снимать . |
4 +0−0 | Алексей Ефимов | 14:06:17 17/03/2021 |
Спекулянты держат рынок. Но это не вечно. |
4 +0−0 | Безнадёжный Гарант | 13:02:27 17/03/2021 |
"многое будет зависеть от политики государства — будет ли оно и дальше стимулировать спрос." =================== Время садить и время собирать плоды :) Походу начинается период изъятия жилья у должников... Потом снова будут "стимулировать"... История развивается по спирали... |
4 +0−0 | Ядерная Дубина | 12:38:19 17/03/2021 |
Население сокращается по 500-700К каждый год, но дома растут как грибы, где логика? Некоторые по 2-3-4 квартиры имеют но сами живут в одной. А некоторые ничего не имеют, но снимают годами, переплачивая в три-пять раз всяким "хозяйкам". |
3 +0−0 | Славик Шустрый | 16:11:44 17/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Коррупция не рухнула, инфляция растет, количество нищих (причем зачастую работающих) растет, стоимость образования только вверх, туда же и цены на продукты. Куда не глянь, везде "подъем". |
2 +0−0 | Геленджикский Шалаш | 12:24:50 17/03/2021 | ||||||
| ||||||||
о личной подлодке в пору думать или об истребителе |
2 +0−0 | Смотрящий Зоны RU | 12:18:16 17/03/2021 |
А что в РФ не рухнуло? |
1 +0−0 | rian wally | 19:45:17 17/03/2021 |
В Ростов-на-Дону уже отжимают землю под застройку у исторического завода Ростсельмаш и Центрального рынка, а недавно спалили частные дома возле театральной площади и ждут пока утихнет память об этом - проекты застройки готовы! |
1 +0−0 | Мовный масай | 19:26:16 17/03/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Дапох с твоим Навальным ..тут спич про жилье |
1 +0−0 | Мовный масай | 19:25:22 17/03/2021 |
Смешные люди , со своей льготной ипотекой на новостройки ..Обычно их покупают люди , которые снимают жилье . И если посчитать , что они проплатят до момента подписания акта приёма-передачи ..выйдет дороже вторички. Тем паче , что цены космос ..а собственникам , во 2ке надо решать свои проблемы и они торгуются . |
1 +0−0 | Avdotii Pedishnii | 15:13:35 17/03/2021 |
Да чо нам эти повышения??)) мы ждем обвала горе-ипотечников, нахапавших на волне и желающих навариваться на сдаче-перепродаже... Эта тема давно стухла. А вот тема банкротств наоборот на подъеме. Будем выкупать у таких за полцены, а кому щас легко??? |
1 +0−0 | Безнадёжный Гарант | 13:04:30 17/03/2021 | ||||||
| ||||||||
И что будет? Цены на первичку снизятся... И что? |
1 +0−0 | Геленджикский Шалаш | 12:23:51 17/03/2021 |
А рублевая масса не взлетела? |
1 +0−0 | Гусейн Гуслия | 12:19:04 17/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Ну так рубль рухнул, издержки выросли. Заводы хоть той же арматуры на импортных станках работают. |
1 +0−0 | Смотрящий Зоны RU | 12:18:45 17/03/2021 |
Комментарий удалён. | ||
ПНХ |
0 +0−0 | Демид Фатанг | 14:35:52 17/03/2021 |
В Ростове расхватали всё. Даже неликвид. Цены взлетели, даже однушки по два с половиной мильона улетают... Новостройки вообще золотые по цене стали, и берут же их ... Рубли вкладывают в недвигу. |
0 +0−0 | Bubu Pisia Kisa | 12:43:09 17/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Ну пусть накопят на первый взнос, накопят на ремонт и возьмут ипотеку... В чем проблема? Тут либо заморачиваешься - покупаешь, делаешь ремонт, либо просто платишь каждый месяц аренду. |
0 +0−0 | Мария Хабальцева | 12:36:34 17/03/2021 |
Щяс ставку ЦБ вернется на 8%...гляньте что твориться будет |