„ | Ипотечные рабы не знают теперь куда пристроить свое "приобретение" ??? | “ |
Стоимость аренды квартир в крупнейших городах России продолжает снижаться, несмотря на отмену большинства связанных с COVID-19 ограничений. В обозримом будущем росту ставок будет мешать увеличение объема предложения съемного жилья — оно происходит за счет собственников, купивших недвижимость на волне ажиотажного спроса. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные профессиональных участников рынка.
Как рассказали изданию аналитики базы ЦИАН, средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупных городах в настоящее время составляет 16,96 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных — 23,65 тысячи рублей. За последний месяц эти показатели снизились на 0,7 и 1,5 процента соответственно. В Москве «однушки» обходятся в среднем в 38,7 тысячи рублей (плюс 1,8 процента за последний месяц), «двушки» — в 53,4 тысячи (минус 0,2 процента).
По наблюдениям риелторов, удешевлению съемного жилья в Москве способствует изменение структуры предложения: в городе увеличилось число съемных малогабаритных квартир, которые сдаются по низким ценам. Эксперты полагают, что в целом число лотов на столичном рынке аренды в 2021 году увеличится на 20 процентов.
Говорить о глобальном восстановлении спроса на долгосрочную аренду преждевременно, подчеркивают специалисты: по информации ЦИАН, объем предложения квартир пока на 70 процентов выше, чем в аналогичный период прошлого года. И все же на рынке есть признаки оживления: снятие коронавирусных ограничений стимулирует работодателей возвращать сотрудников в офисы, и это должно повысить спрос на аренду жилья.
В середине января стало известно, что Минстрой решил усилить контроль над рынком аренды жилья. Ведомство планирует, в частности, запустить информационную систему для учета договоров найма квартир. По мнению чиновников, интеграция цифровой платформы с системами Федеральной налоговой службы (ФНС) упростит процесс начисления и уплаты налогов для собственников недвижимости и поможет вывести арендное жилье из «серой зоны».
Татьяна Кротова
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
8 +0−0 | kerning *** | 08:51:39 15/02/2021 |
Ипотечные рабы не знают теперь куда пристроить свое "приобретение" ??? |
5 +0−0 | дыц дыц | 08:55:17 15/02/2021 |
"снятие «коронавирусных» ограничений стимулирует работодателей возвращать сотрудников в офисы" давайте называть вещи своими именами - гастарбайтеры вернутся. они и обеспечивают спрос в основном, а вовсе не офисное хомячьё на удалёнке. |
4 +0−0 | Мария Валеева | 09:16:12 15/02/2021 |
Глупейшее вложение - купить квартиру за 10 миллионов и сдавать её за 20 тысяч |
3 +0−0 | Кибердружина Тельавивского таки Казачьего Войска | 09:10:56 15/02/2021 |
Маааасквичам теперь труднее паразитировать? |
2 +0−0 | Dmitriy Belousov | 09:33:08 15/02/2021 |
Снижается в этой стране только одно причем ежесекундно - покупательная способность рубля ! |
1 +0−0 | Григорий Соболев | 10:12:40 15/02/2021 |
В стране, как и во всем мире, коронавирусный кризис - у людей денег нет, вот аренда и дешевеет. |
1 +0−0 | Мария Хабальцева | 09:38:07 15/02/2021 | ||||||
| ||||||||
Я думаю это раньше в России занижали бакс, я в 2012 году покупала 4ый лендровер, получалось с двиглом 3,5 литра 60 тыс, в Штатах такой был в двигле 5,0 л за 42 тыс от чего я прих..уевала... |
1 +0−0 | Chrys Red | 09:33:36 15/02/2021 | ||||||
| ||||||||
Это - с ЦИАН. |
1 +0−0 | Chrys Red | 09:33:00 15/02/2021 | ||||||
| ||||||||
Погуглил. В диапазоне 5-8 выдано примерно 3000 объявлений. Первые 2 - улица Янгеля. |
1 +0−0 | Мустьерская Культура | 09:28:11 15/02/2021 | ||||||
| ||||||||
Это в какой Москве однуха за 6? У меня в районе старые однушки под 10 и в соседних районах тоже самое. Естественно, это не вариант за такие деньги |
1 +0−0 | Мария Хабальцева | 09:25:58 15/02/2021 |
Цена на недвигу - это дисконт и ровный доход от сдачи и никак иначе... В 2013 году цена на однобедрум в Москве и Бруклине была одинаковой , как сейчас помню 266 тыс.долл., сейчас разница в 3 раза и сдается она за 2200 долл. Вся модолодежь смотрит на Запад, жить в концлагере Россия и даже строить прекрасную Россию будущего еще лет 20 никто не хочет... В этом году ждем рекордных заявок на поступление в вузы Чехии, Германии, Греции и они уже не вернутся... |
1 +0−0 | Alex | 09:20:52 15/02/2021 | ||||||
| ||||||||
Это они ринулись что-ли квартиры сдавать подешевле? )))) |
1 +0−0 | Дмитрий Белов | 09:15:58 15/02/2021 |
Подешевело??? То то я смотрю на авито в моем городе хаты, стоившие 11 тыс. руб. в том году, теперь стоят по 13 тыс. |
0 +0−0 | Даниил Бубнов | 20:27:40 15/02/2021 |
Очень жаль тех, кто бездумно начал скупать жилье. Как мне кажется, этого стоило ожидать. Уж больше подозрительно ажиотаж вырос, а это не свойственно для недвижимости, соответственно если на рынке происходит что-то подобное, лучше воздержаться от сделок. |
0 +0−0 | Alexander Tsyganov | 16:58:05 15/02/2021 | ||||||
| ||||||||
Тут не в квартирах дело. А в способности Москвы генерировать прибыль. Как только (скоро) страну ссадят с нефтеиглы принудительно (эмбарго, карбоновая нейтральность), обязательно напишите, как там ваши "инвестиции" в бетон. |
0 +0−0 | Дмитрий Богданов | 15:29:48 15/02/2021 | ||||||
| ||||||||
Не, нетруднее, если это можно назвать таким словом, ведь в своё время я заработал на квартиру, и вложился в неё, так почему вы считаете, что я должен сдавать её гостям моего города дешево. Я и не сдаю дешево, с 2021 года повысил на 5000.Цена падать не будет, не надейтесь, квартиры на рынке дорожают, |
0 +0−0 | greenjoe | 10:36:11 15/02/2021 | ||||||
| ||||||||
порадовался бы хоть за соплеменника, что у того все сложилось |
0 +0−0 | Виктор Зайцев | 10:35:26 15/02/2021 |
В странах демократии ЕС - дают кредиты на покупку жилья на 30 лет от 0% до 1%. Очень удобно. |
0 +0−0 | Виктор Зайцев | 10:33:49 15/02/2021 | ||||||
| ||||||||
В странах демократии ЕС дают кредиты на покупку жилья на 30 лет от 0% до 1%. Очень удобно. |
0 +0−0 | greenjoe | 10:32:09 15/02/2021 | ||||||
| ||||||||
евгеи таки недолюбливают евгеев? |