Профессиональные мошенники могут практически в любой момент переоформить чужую недвижимость на себя, при этом настоящий владелец об этом даже не узнает, рассказал агентству «Прайм» адвокат Олег Сухов. По его словам, за последние десятилетия таких случаев было предостаточно.
Юрист раскрыл несколько криминальных схем, позволяющих похитить жилье без ведома собственников. Так, подделав паспорт владельца квартиры, аферисты могут подписать договор купли-продажи недвижимости, по которому недвижимость перейдет новому собственнику. Лишиться квартиры также можно, предоставив другому человеку нотариальную доверенность с расширенными полномочиями.
Покупка квартиры в новостройке тоже потенциально опасна: если не оформить жилье вовремя, у недвижимости может появиться новый владелец — в суд аферисты подадут поддельные документы о якобы покупке и оплате объекта.
Распространен также вид мошенничества, когда граждане вместо договоров займа подписывают договор купли-продажи жилья — это позволяет кредиторам-мошенникам отобрать квартиру. Подобных споров только в Москве ежегодно возникает несколько десятков, иногда их количество доходит и до сотни в год, посетовал Сухов. При этом кредитных аферистов редко наказывают, а их жертвам, как правило, не удается вернуть потерянное жилье — даже если оно было единственным.
Адвокат порекомендовал гражданам хотя бы раз в год заказывать выписки о своих квартирах из Единого реестра недвижимости — таким образом можно узнать, не украдена ли недвижимость.
Число преступлений, связанных с хищением недвижимости, резко выросло в России в первом полугодии 2020-го. Большинство афер совершалось на вторичном рынке жилья — даже в период пандемии коронавируса их число увеличилось на 56 процентов в сравнении с показателем за весь 2019 год.
Татьяна Кротова
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
5 +0−0 | Андрей Городецкий | 12:35:42 03/02/2021 |
Чего усложнять то? Нужно просто прийти в МФЦ и написать заявление о запрете регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. |
5 +0−0 | ГРИША ã | 10:56:21 03/02/2021 |
кто смотрел лики смерти на касетах ?там с ворами наглядно показано что сними делает законная власть в других странах. |
5 +0−0 | Иван Петров | 10:52:05 03/02/2021 | ||||||
| ||||||||
А он с погранзаставой продается или без? Бесполетная зона есть? |
4 +0−0 | Александр Горяев | 22:14:55 03/02/2021 |
Случай был у меня . Построил дом , стал оформлять через суд . В суде мне сказали докажи что это дом , а строла московская фирма по проекту , тех.паспорт и тех.заключение сделано краевым бти . А судья катаясь на х7 , сказал либо доказывай либо под снос , а у меня трое детей . Вот что мне делать........... |
4 +0−0 | Александр Вишневский | 17:03:14 03/02/2021 | ||||||
| ||||||||
А почему милицию переименовали в полицию? Им самим уже стало неудобно объяснять, кого они защищают и от кого. |
4 +0−0 | иван морозов | 12:14:44 03/02/2021 |
Тогда все квартиры нам не принадлежат как впрочем и страна. |
4 +0−0 | Vl Faustin | 10:49:25 03/02/2021 |
Кому нужен «апарт-отель» на берегу чёрного моря? |
4 +0−0 | Pagis Vstavay | 10:42:50 03/02/2021 |
У нас в Латвии в кадастровой службе есть возможность на любую манипуляцию со своей недвижкой поставить СМС на телефон |
3 +0−0 | Елена ))) | 17:06:18 03/02/2021 | ||||||
| ||||||||
Да ладно, таких случаев тысячи, и кредиты на людей вешают многомиллионные и другие аферы проварачивают! |
3 +0−0 | Виталий Викторович | 14:37:25 03/02/2021 |
Когда я покупал замок,нотариус потребовал перевести деньги через банк,только потом подписал и отдал мне документы. |
3 +0−0 | Haba_Haba Haba_Haba | 14:14:00 03/02/2021 | ||||||
| ||||||||
Ещё преступников отпускают за кэш |
3 +0−0 | nawTeT Zadynaisky | 10:29:10 03/02/2021 | ||||||
| ||||||||
Если скинетесь на дворец, то могут даже орден дать. |
2 +0−0 | Виталий Викторович | 14:09:33 03/02/2021 |
Идиотизм высшего полета,бред вшивой кобылы двухногой а не закон.как это так подделан паспорт поставлены подписи и никто не отвечает и человек лишается имущества . |
2 +0−0 | Артем Орешко | 10:55:28 03/02/2021 | ||||||
| ||||||||
не за референдум, а за организацию массовых беспорядков.....еще он женщину ударил, которая ему вопрос задала.... |
2 +0−0 | Artem Cyvetisyan | 10:46:03 03/02/2021 |
Чем больше квартир воруется тем выше рейтинг у Путина. Пострадавший один и он голосовать будет против Путина, но он один голс. А выгодоприобретателей с десяток - они будут за Путина голосовать. На этом много кто кормится. |
2 +0−0 | Михаил Михайлов | 10:45:24 03/02/2021 |
Страна воров и мошенников. |
2 +0−0 | Антон Владимирович | 10:22:53 03/02/2021 |
Только при етом страдает не собственник, а покупатель. Собственник остается всегда при своем, а покупатель теряет и квартиру, и деньги. |
1 +0−0 | Анна Бахтеева | 17:23:53 03/02/2021 | ||||||
| ||||||||
у нас в России, из кадастровой службы надо предоставить выписку при продаже имущества, а ещё есть в МФЦ камеры, на которые попадают эти лица, пришедшие по фальшивым паспортам |
1 +0−0 | Анна Бахтеева | 17:20:40 03/02/2021 | ||||||
| ||||||||
по Задорнову милиция-это милые лица, а полицая-это по лицу |
1 +0−0 | Александр Вишневский | 17:08:39 03/02/2021 | ||||||
| ||||||||
Моя милиция меня бережёт, а моя полиция меня стережёт! |