В Москве заметили скачок спроса на один вид жилья
09:25 27/01/2021 Статьи
| „ | Патриотичные фантики продолжают обесцениваться.
Россияне как обычно вбухивают в недвижимость...
Я тоже наступал на эти грабли в 2014.
Купил однушку вместо баксов. | “ |
Спрос на апартаменты в Москве за 2020 год вырос на 135 процентов, свидетельствуют материалы аналитического центра Est-a-Tet, поступившие в редакцию «Ленты.ру». Большинство покупателей этого вида жилья предпочитают однокомнатные лоты.
По данным аналитиков, в четвертом квартале 2020-го наибольший скачок спроса на апартаменты был замечен в Северо-Восточном округе — на эту зону пришлось 26 запросов покупателей. Также востребованы были новостройки в Северном округе (15 процентов спроса) и Западном (14 процентов).
Больше трети покупателей (35 процентов) предпочли однокомнатные лоты, «двушки» выбрали 27 процентов. «Но деление апартаментов по типам является достаточно условным, поскольку существенный объем предложения данного формата представлен в свободной планировке», — отмечают специалисты.
Около 43 процентов апартаментов в Москве в конце 2020 года были приобретены с привлечением ипотеки, подсчитали они. Годом ранее доля ипотечных сделок в сегменте составляла 38 процентов.
В среднем квадратный метр столичных апартаментов стоит 470 тысяч рублей, за год ценник вырос на 21 процент, указывают в Est-a-Tet. В центре города средняя стоимость «квадрата» — 762 тысячи рублей.
Ранее в январе апартаментам в Москве предрекли удорожание до стоимости обычных квартир. По данным ВТБ, спрос на этот вид недвижимости в столице и Санкт-Петербурге вырос более чем в два раза осенью 2020-го, после того, как был инициирован их перевод в категорию жилых помещений.
Татьяна Кротова
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
Комментарии(6):
| 1 +0−0 | Rabbit Red | 10:15:21 27/01/2021 |
Патриотичные фантики продолжают обесцениваться. Россияне как обычно вбухивают в недвижимость... Я тоже наступал на эти грабли в 2014. Купил однушку вместо баксов. | ||
| 1 +0−0 | kerning *** | 10:07:47 27/01/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Осталось найти еще немного ипотечных рабов... | ||
| 0 +0−0 | Евгений Губерский | 12:23:44 27/01/2021 |
Хороша была реклама. Краше не было в селе))). | ||
| 0 +0−0 | work noncircus | 10:44:09 27/01/2021 |
Цена непомерно завышена. 470 тыр/кв м или 4,7тыр/кв м до масштабирования-деноминации. Самостроем строили мои родители дом из конструктора, финансирование из кредита, дом приблизительно 80 кв м., трёшка По таким ценам дом должен обойтись в сумму = 376 тыр до деноминации-масштабирования. Такую сумму, даже до пенсии не выплатить. Уменьшаем на нестоличность местности цену. Зарплата ИТР = 130-140 р. За год ЗП = 1680 р Кредит выплачивали приблизительно 10-12 или 15 лет То есть цена условно приблизительно около 9 тыр, жить на какие-то средства тоже надо было, точно цена мне неведома. Трёшка МАКСИМУМ 1 лям должна быть в цене. И необходимо работать над снижением СЕБЕСТОИМОСТИ, чтобы если не цену снизить, то увеличить себе прибыль. Кстати, на заре перестройки общему-среднему по ушам ездили, что калькуляцию цены оставят по себестоимости и это дескать подстегнёт производителя изыскивать новые методы и материалы в производстве, чтобы в конкурентной борьбе добывать большую прибыль, а совейские методы стали барьером для развития промышленности. Ничего кроме «ПОСТАВЬТЕ МНЕ ХОТЬ ОДНОГО БЕЗРАБОТНОГО У ВОРОТ И ВАМ СДЕЛАЮ ПЛАН» не перестроили и себестоимость исключили из государственного и общественного контроля, ПОЧЕМУ-ТО поменяв понятия Нормы Добавочной Стоимости на НДС, как Налог на Добавленную Стоимость. Разница огромная. Отменили НОРМУ прибыли и ВЁДРА С ЗОЛОТЫМИ УШКАМИ стали реальностью без всякой борьбы за снижение себестоимости. За триста процентов чистогана капиталист Мать Родную продаст и никто к нему не предъявляет претензий в экстремизме? Да, помню, – увязка с нормами прибыли тоже мешают прогрессу, таки развязать можно не линейной шкалой налогов, если снижают себестоимость. | ||
| 0 +0−0 | kerning *** | 10:07:03 27/01/2021 |
Ни о чем. Падение рубля - снятие банковских вкладов и их материализация... | ||
| 0 +0−0 | Активный Социопат | 09:49:32 27/01/2021 |
10 лет работы на ленте против ватанов = квартира в Хамовниках. Учитесь, нищеброды | ||