Ипотечные заемщики стали активнее закрывать кредиты с опережением графика. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные Банка России.
В третьем квартале объем досрочно погашенных ссуд достиг 524,8 миллиарда рублей, что является рекордным квартальным показателем для российского рынка. В июле-сентябре объем закрытых раньше срока кредитов на 82,2 процента превысил показатель аналогичного периода 2019 года, а по сравнению со вторым кварталом 2020-го этот показатель увеличился почти в полтора раза.
Отмечается, что основными источниками для погашения ипотеки стали накопления, новые кредиты и госсубсидии.
Причиной такой активности стала эпидемия коронавируса. Многие клиенты сократили уровень потребления и направляли свободные деньги на снижение долговой нагрузки, пояснила РБК аналитик агентства Moody’s Мария Малюкова.
24 ноября сообщалось, что в 2020 году Россию захлестнули две волны панического спроса на жилье. Экономист Василий Колташов рассказал, что первая волна наблюдалась в начале года на фоне обвала мировых цен на нефть и девальвации рубля. Вторая была замечена осенью, когда рубль вновь начал сильно обесцениваться. Паника и привела к росту цен на квадратные метры.
В тот же день Росреестр отчитался, что в октябре в Москве было зафиксировано рекордное число сделок с ипотекой — 12 103. Это в 1,5 раза превысило показатель за аналогичный период 2019 года и на 17 процентов оказалось выше показателя сентября 2020 года. Руководитель управления ведомства по Москве Игорь Майданов отметил, что это свидетельствует об эффективности государственной поддержки — программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5 процента.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Михаил Горин | 09:45:40 25/11/2020 |
Комментарий удалён. | ||
в 2006 году мой коллега начал строить коттеджи на продажу. В марте начинал стройку и в сентябре-октябре уже считал деньги за проданный дом. Секрет его был прост (с его слов): "Просто я согласен со всей этой стройки выручить 300% годовых, а не 500% как мой сосед, который уже второй год коттедж свой продать не может". |
0 +0−0 | гвоздь гвоздь | 09:42:22 25/11/2020 |
Комментарий удалён. | ||
ну ты врешь ...что и все видят прекрасно.....говорить то на вранье нечего....что и требовалось доказать... |
0 +0−0 | Михаил Горин | 09:21:44 25/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Нет. Последствия усиления банками предложений рефинасирования, плюс отсутствие у многих трат на летние отпуска в этом году. |
0 +0−0 | Игорь Мешков | 09:20:43 25/11/2020 |
Комментарий удалён. | ||
На майдан! Другого выхода нет! |
0 +0−0 | Михаил Горин | 09:19:48 25/11/2020 | ||||||
| ||||||||
За тем, что с ипотекой тебе не надо прям в день покупки взять и выложить все 100% стоимости квартиры. По сути, ипотека выступает расрочкой с переплатой (как бы нелепо это не звучало). Людям подвернулся вариант или возникла потребность, они взяли кредиты и потом досрочно их закрыли. Была статистика, что 80% ипотек гаситят в первые 5 лет. Люди берут ипотеки на условные 10-20 лет исключительно из-за уменьшения суммы платежа. |
0 +0−0 | Михаил Горин | 09:16:17 25/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Люди сэкономили на отпусках и на летних развлечениях. В самом деле те, кто решил "уж лучше не ехать никуда, чем ехать на курорты России" - таких не мало. Плюсом ко всему, банки ещё с прошлого года везде рекламировали рефинансирование, что снижает расходы на кредит и позволяет подкопить деньги для его досрочного закрытия. |
0 +0−0 | гвоздь гвоздь | 09:14:26 25/11/2020 |
Комментарий удалён. | ||
пять лет пенсий украли ...фактически пенсионный возраст сравнился с возрастом смерти.... |
0 +0−0 | гвоздь гвоздь | 09:12:46 25/11/2020 | ||||||
| ||||||||
можно подумать простым россиянам из-за этого пенсии вернут или рабочие места откроют... |
0 +0−0 | Александр Иноземцев | 09:06:57 25/11/2020 |
Это 0,5% ВВП, которые могли пойти в рост экономики. Может попробовать увеличить количество добровольной вакцинации до десятков миллионов и не платить добровольцам, как сейчас. Потому что эта пандемия обходится слишком дорого |
0 +0−0 | Веселин Мазгалов | 09:06:38 25/11/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Значит, берут новые кредиты, чтобы погасить старые. Называется, долговая спираль. Так никогда не выбраться из долгов. |
0 +0−0 | Веселин Мазгалов | 09:02:51 25/11/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Официальные СМИ. |
0 +0−0 | Веселин Мазгалов | 09:01:59 25/11/2020 |
Комментарий удалён. | ||
А откуда деньги у второй половины населения на покупку квартиры? Тоже кредиты? Тогда получается заколдованный круг. |
0 +0−0 | Inna Gord | 09:00:32 25/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Ну так надо кредит взять с запасом, чтобы ещё пару месяцев хватило на его погашение :) |
0 +0−0 | Inna Gord | 08:57:12 25/11/2020 |
Часть из этих людей не от хорошей жизни гасят ипотеки досрочно. Ипотека может гаситься, чтобы продать квартиру без проблем. А чтобы загасить - берут потребительский кредит на сумму долга. Потом квартиру продал и потребительский кредит погасил. На оставшуюся сумму берут квартиру поменьше, но без долгов или съезжаются с родственниками в общее жильё, если остатка на своё не хватает. |
0 +0−0 | Веселин Мазгалов | 08:55:16 25/11/2020 |
Единственное логическое объяснение для меня это то, что инфляция удешевила взятые несколько лет назад кредиты в рублях и у людей оказалось достаточно денег на погашение кредита. |
0 +0−0 | Веселин Мазгалов | 08:48:19 25/11/2020 |
Учуяли, что грядут перемены. Не в хорошем смысле. |
0 +0−0 | mr good | 08:45:40 25/11/2020 |
До этого писали, что россияне разбогатели во время пандемии, теперь пишут что не разбогатели а просто ипотеки закрыли. |
0 +0−0 | Веселин Мазгалов | 08:44:55 25/11/2020 |
Непонятно - зачем брать ипотеку, если есть деньги на досрочное погашение кредита? Охота платить проценты? |
0 +0−0 | mfilf10 | 08:38:15 25/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Значит все врут, да? А зачем врать то насчет досрочных погашений? |
-1 +0−0 | Веселин Мазгалов | 08:59:42 25/11/2020 | ||||||
| ||||||||
Квартиру быстро не продашь, а кредит надо гасить в срок. |