„ | Смешно, пусть не платят ипотеку и банк забирает залог. Не может забрать залог? А чем в банке занимались когда оформляли квартиру в ипотеку? Тот сотрудник, который оформлял ипотеку и должен нести материальную ответственность, если он материально ответсвенен. | “ |
В российском городе Братске (Иркутская область) семью с двумя детьми выселили из квартиры — якобы люди незаконно занимали чужую жилплощадь. При этом супругов обязали выплачивать 17 лет ипотеку за жилье, из которого их выгнали. Об этом пишет «Комсомольская правда».
Вячеслав и Виктория Селезневы оформили квартиру в 2017 году. Ею стала «трешка» за 1,4 миллиона рублей на вторичном рынке. Рассчитаться с банком планировали за 20 лет. Помог и материнский капитал, полученный после рождения второй дочери — с его помощью ежемесячный платеж сократился с 14 до 9 тысяч рублей.
Однако через полгода после новоселья к Селезневым пришел участковый и заявил, что нашелся настоящий владелец квартиры. Еще через полгода пришло письмо из суда, где утверждалось, что хозяином является пенсионер, который 20 лет назад переехал из Братска в Подмосковье.
Тогда пожилой мужчина оставил присматривать за недвижимостью своих родственников, а когда те тоже решили переехать, оставили ключи соседке на всякий случай. Она впустила пожить в квартиру своего племянника, по другой информации, внука. Тот сделал поддельные паспорт и свидетельство о смерти пенсионера, а также фальшивую дарственную на самого себя — якобы он внук, а дед подарил ему свое жилье.
Потом мошенник продал квартиру женщине, у которой через три месяца и приобрела жилье семья Селезневых. Домовая книга свидетельствует о том, что все предыдущие владельцы выписаны, но из суда пришли документы, подтверждающие, что пенсионер и по нынешний день является законным собственником. Мужчина зашел на сайт Росреестра и увидел, что квартира зарегистрирована на других людей, и подал заявление в прокуратуру.
«Прошло уже 9-10 судов. Мы их проиграли. Суд встает на защиту пенсионера — квартира его. А 23 сентября к нам пришли судебные приставы и дали пять дней на освобождение жилплощади. При этом от ипотеки нас, конечно, никто не освобождает, а платить еще целых 17 лет», — сказал Вячеслав Селезнев. На данный момент семья переехала в съемную квартиру и пытается отстоять свое право на жилье.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
20 +0−0 | Poploukhin Aleksandr | 18:39:14 30/09/2020 |
Смешно, пусть не платят ипотеку и банк забирает залог. Не может забрать залог? А чем в банке занимались когда оформляли квартиру в ипотеку? Тот сотрудник, который оформлял ипотеку и должен нести материальную ответственность, если он материально ответсвенен. |
16 +0−0 | Ira Kaa | 02:23:58 01/10/2020 |
А те, кто регистрировал эту квартиру,, похоже тоже в доле были. Регистраторы проверяют не документы, а свои данные в базе. Семейство, понятное дело, кинули. Но они не там копают. Там надо глубже смотреть. Уши ото всюду торчат. |
14 +0−0 | Mark Dmitry | 18:40:14 30/09/2020 |
жильё - залог кредита - банки должны брать на себя такие же риски как и те кто купил жильё - также и с покупкой в недостройках - не достроили - извини банк, притензии к застройщику - с него и возвращай деньги |
12 +0−0 | Аля | 21:29:40 30/09/2020 |
Не понимаю, что за закон такой, если квартиры нет, почему они должны платить? За что???!!! Есть юристы здесь на форуме? Ну помогите вы этим бедняжкам. При чём тут лох, не лох. Они доверились банку, риэлторам. Банк-то как проверял? Я считаю, что опытный юрист сможет раскрутить эту цепочку. Ну те люди, которые в цепочке всех сделок, не в воду же канули! Сейчас в век интернета можно найти кого угодно. У каждого человека есть ИНН в конце концов. Те же банковские карты. Да хоть даже по базе телефонов. Вот понимаю, что можно все это расследовать, хоть и долго, но возможно. Жаль, что я не юрист. |
11 +0−0 | Алексей Серёгин | 09:28:32 01/10/2020 |
Странно... Они же добросовестный покупатели... Хотя... О чём это я? Россия! Отвечать, на мой взгляд, должно государство за своих нерадивых чиновников, а затем - взыскивать, уже с них, затраченные на решение проблемы деньги! |
11 +0−0 | Porkus Inertia | 02:25:22 01/10/2020 |
всё таки по кредиту: основание выдачи кредита - ипотека. нет ипотека , нет основания для ипотеки. А раз не было ипотеки, то и банк кстати обязан вернуть всё выплаченное. Они же тоже сделку проверяли. |
11 +0−0 | лохтинец нагибаем | 18:40:03 30/09/2020 | ||||||
| ||||||||
а при желании может подать в суд на мошенника |
10 +0−0 | Гений Гений | 06:37:02 01/10/2020 |
Путин говорил, что обязанность Росреестра проверять сделки, а банк тем более +маткапиталла, да здесь клубок змеинный, а почему!!? Это Россия!!! |
10 +0−0 | Аля | 21:49:28 30/09/2020 | ||||||
| ||||||||
Поддельные документы кто пропустил? Вот с них и надо спрашивать. |
9 +0−0 | Ganza Trade | 02:30:00 01/10/2020 |
Ну да, ну да... Дет такой, утром проснулся и "а дай-ка я проверю в Росреестре на кого моя квартира зарегана..." :D:D:D |
9 +0−0 | Ярослав Свет | 19:44:42 30/09/2020 |
Они добросовестные приобретатели.. Можно с Росреестра взыскать , как минимум, 1 лям-это их косяк..они в блуду молодую семью ввели..Нужно уточнить, конечно, но насколько я помню действующее законодательство и судебная практика это уже позволяет сделать..По крайней мере , ипотеку могут не платить-пусть банк лесом идёт.со своей "службой безопасности".)) |
8 +0−0 | Элиза Льеган | 08:32:51 01/10/2020 |
Нужно аннулировать сделку, банки обязаны проверять квартиру. Привлечён мат. капитал, это уже наружение прав детей, выписать несовершеннолетних не имеют право. При оформлении запрашиваются справки и выписки, как можно было это подделать то? Куда смотрели, а ребят очень жалко, сколько нервов и сил потрачено. Обращайтесь в СМИ, нужно поднять эту тему, тогда будет толк. В " мужское и женское" на первом канале или " человек и закон"... |
8 +0−0 | Olga Shayakhmetova | 06:55:45 01/10/2020 |
Страна жуликов и ограбленных людей.. во всех сферах. |
7 +0−0 | Dmitrii Chernyshenko | 05:00:38 01/10/2020 |
Россиянское кривосудие не видит настоящих преступников |
7 +0−0 | Сергей Ъ | 19:50:47 30/09/2020 |
Ответственность должно нести государство за то что свои паспорта неспособно проверять. И банк тоже ни на что претендовать не имеет право. Тем более сто он находится в картеле с преступным государством. |
7 +0−0 | Никитчук Андрей | 19:02:12 30/09/2020 | ||||||
| ||||||||
Банк с регпалаты запрашивает данные. А вот кто поддельные документы принял это хороший вопрос |
7 +0−0 | Путин и Прочие Неврозы | 18:43:05 30/09/2020 |
Тут выгоднее им ничего не платить. Рекомендую переехать в ближнее или дальнее Зарубежье и начать жизнь с начала без долгов. Потом поздно будет - когда попадут в списки невыездных. |
6 +0−0 | Ivan Ivanov | 19:14:35 30/09/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Для начала нужно ввести ответственность нотариусов за совершение ими нотариальных действий: а то получается что они выдают любые бумажки кому попало - но ни за что не отвечают. А на х... такие нотариусы тогда вообще нужны - если их бумажки на самом деле ничего не гарантируют и не подтверждают, а годятся только в туалете? |
6 +0−0 | Андрей Сергеев | 18:45:59 30/09/2020 |
Такие дела практически безнадежны, квартира по-любому отойдет законному владельцу, он не при чем, а вот деньги неудачники эти должны взыскивать с мошенника, у которого их уже наверняка нет. На страховке титула небось сэкономили, у многих банков можно застраховать только саму квартиру, а титул не обязательно. Ну вот и. |
5 +0−0 | Сергей Скорняков | 12:35:59 01/10/2020 |
Отстоять право на жильё - утопия. Закон на стороне настоящего владельца. Им надо во-первых заявление в банк подать на приостановление платежей, во-вторых в суд на признание договора ипотеки утратившим силу. Бусть банк свои деньги сам возвращает, тем более у него сделка застрахована и он должен был проверить квартиру на чистоту. В-третьих, в суд на последнего владельца квартиры на возмещение убытков. А там уже пускай все остальные по цепочке разбираются как хотят. |