„ | Все спокойно, нефть дорожает - цены в России растут.
Кризис, нефть дешевеет - цены в России растут. | “ |
По итогам 2020 года цены на новостройки могут вырасти до 12-15 процентов из-за действия льготной ипотеки под 6,5 процента, предупредили «Известия» участники рынка недвижимости.
Как пояснили эксперты, рост цен на российском рынке жилья продолжается уже больше двух лет. Он обусловлен переходом отрасли на новые правила проектного финансирования стройки и продажи квартир через эскроу-счета. Например, за 2019 год квартиры в новостройках подорожали примерно на 15 процентов.
Средняя стоимость за один квадратный метр на первичном рынке недвижимости в городах-миллионниках России сейчас составляет 80,4 тысячи рублей — это на 3 процента выше, чем месяц назад, рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. В то же время в регионах цены выросли на 5-8 процентов, добавил генеральный директор риелторской компании We know Александр Галицын.
Причина стремительного роста цен — повышенный спрос на фоне ограниченного объема предложения. При этом в период ограничительных мер из-за пандемии коронавируса девелоперы сдерживали рост цен на новостройки — стагнация продолжалась с апреля по июнь. Значительное влияние на стоимость жилья оказал и отложенный спрос, который формировался во время самоизоляции.
Как пояснил Попов, увеличиваются и цены на вторичное жилье. Ожидается, что по итогам 2020 года стоимость такого жилья увеличится на 6-7 процентов. Интерес к вторичке связан с ограниченностью предложения на первичном рынке, а также со снижением средних ипотечных ставок. Повышенный спрос постепенно приводит к тому, что собственники квартир повышают цены на них.
Программу льготной ипотеки под 6,5 процентов утвердили в апреле 2020 года. Она призвана поддержать россиян, которые хотят улучшить жилищные условия, и строительную отрасль, которая столкнулась с падающим спросом на жилье и оттоком денег граждан из-за спада в экономике и распространения коронавируса.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
3 +0−0 | Сказочный лес | 00:51:03 22/09/2020 |
Все спокойно, нефть дорожает - цены в России растут. Кризис, нефть дешевеет - цены в России растут. |
1 +0−0 | Bit Trait | 02:32:45 22/09/2020 | ||||||
| ||||||||
По сути - отмывание денег через вас, дорогие мои рядовые честные граждане-налогоплательщики. |
1 +0−0 | Bit Trait | 02:32:00 22/09/2020 | ||||||
| ||||||||
Если кто еще не понял, власть помогает не рядовым гражданам, она помогает барыгам. Рядовые граждане - и то не все, а определенные категории - могут только временно подержать дарованную барской рукой денежку - и тут же передать её банку, застройщику и за коммуналку. Ну и доплатить ещё, разумеется. |
1 +0−0 | Bit Trait | 02:29:51 22/09/2020 |
Любые щедрые подачки и халявки барыги - банкиры, застройщики, ЖКХ и т.п. компенсируют себе в двойном объеме. Сначала им власть поможет "поддержкой", чтобы те "не понесли убытки", а потом они сами себе еще раз помогут, чтобы получить прибыль, вытянув из потребителя все дармовые подачки от заботливого президента, мат.капиталы, льготные кредиты и тд. Чем больше дармовых подачек и халявок раздает президент радостным гражданам, тем больше деньжат из радостных граждан высосут барыги. |
1 +0−0 | Bit Trait | 02:25:04 22/09/2020 | ||||||
| ||||||||
Ну, жизнь простого обывателя давно ничего не стоит. А так бы еще и за право жить платили бы с растущими каждый год тарифами. |
1 +0−0 | Якутский житель | 02:09:34 22/09/2020 | ||||||
| ||||||||
Цены на нефть упали, но цены на бензин удалось сдержать на том же уровне. :-) |
1 +0−0 | Якутский житель | 02:07:45 22/09/2020 |
Когда уже Россиян предупредят, что хоть что-то подешевело? |
1 +0−0 | Лео И | 00:56:25 22/09/2020 | ||||||
| ||||||||
так и роста нет, наоборот, если в долларах считать, то цена сильно упала |
1 +0−0 | Лео И | 00:55:22 22/09/2020 |
Не будут цены на жильё расти, а наоборот снижаться, во первых коронавирус, как бы чего, но смертность выше обычной, а значит на рынок выйдут освободившаяся площадь, во вторых платежеспособный спрос падает, доходы падают, не с чего шиковать, а в третьих, даже, если из-за понизившегося процента кто-то решит купить, то этот спрос быстро удовлетвориться и пропадет приведя опять же к снижению |
1 +0−0 | Waka Waka | 00:55:14 22/09/2020 |
Весь карантин жужжали в уши что, рынок жилья рухнул, все дешевеет! чуть ли, не "скоро квартиры даром"! и где?)))) |
1 +0−0 | Paul Hard | 00:51:57 22/09/2020 |
льготная ипотека это сыр в мышеловке |
1 +0−0 | Paul Hard | 00:50:54 22/09/2020 |
выравнивание |
0 +0−0 | Alex Gazgolder | 11:11:17 22/09/2020 |
Це добре. |
0 +0−0 | Bit Trait | 02:23:52 22/09/2020 |
" цены на новостройки могут вырасти из-за действия льготной ипотеки " Это звучит феерически смешно и абсурдно, если забыть, что новость про Россию, где благие и щедрые жесты власти перед рядовыми налогоплательщиками за счёт налогоплательщиков обнуляются растущими аппетитами коммерсантов, которые нивелируют благие жесты и наживаются с горкой снова за счет рядовых налогоплательщиков. Власть в плюсе, поднимает себе рейтинг. Коммерция в плюсе, собирает наживу. А рядовые потребители переплачивают снова и снова. У них из одного кармана вынули, вынутое сунули им в руки и сказали передать барыгам, а потом еще из другого кармана чтоб вынули и еще раз передали, и чтоб еще "спасибо" сказали и власти и барыгам. |
0 +0−0 | Кирилл Ян | 02:09:57 22/09/2020 | ||||||
| ||||||||
Стоимость наёмного труда снижается постоянно . |
0 +0−0 | Якутский житель | 02:08:51 22/09/2020 | ||||||
| ||||||||
У нас подорожало, не знаю де вы видели, что дешевеет. |
0 +0−0 | Лео И | 01:06:26 22/09/2020 | ||||||
| ||||||||
да чего же ты не понимаешь? цены могут быть хоть в чем, хоть в рублях, хоть в фантиках, подумаешь, вчера что-то стоило один килограмм фантиков, ой рублей то есть, а завтра два килограмма но нет, это так не работает, шины в магазин покупать пойдешь? а они корейские, китайские, телефон покупаешь? китай, компьютер, софт, все иностранное, машину? только успевают ценники поднимать, вне зависимости корея или псевдо отечественные жигули, все и вся дорожает, во всем есть части которые покупаются за валюту, даже тех вещей, которые якобы отечественные |
0 +0−0 | Жора Интересующийся | 00:59:20 22/09/2020 |
Для чего нас предупреждают о якобы повышении цен на жильё? И кому это выгодно? Что-то ажиотаж спадает ? Покупать, Покупать, Покупать... :):):) |
0 +0−0 | Jonh Wich | 00:56:54 22/09/2020 |
ерунда, за крым не жалко. |
-1 +0−0 | Жора Интересующийся | 01:02:49 22/09/2020 | ||||||
| ||||||||
А при чем здесь Крым? У кого чего болит, тот о том и говорит. Так,свидомый? |