Продавцам жилья в Москве предрекли разочарование в посткарантинной реальности
08:30 03/06/2020 Статьи
Стоимость вторичного жилья в Москве по итогам мая 2020-го увеличилась, потому что часть продавцов недвижимости продолжают верить в чудеса, констатируют аналитики. Посткарантинная реальность, скорее всего, сильно разочарует владельцев нераспроданных квартир: покупательская активность нескоро вернется на прежний уровень.
Стоимость вторичного жилья в Москве по итогам мая 2020-го увеличилась, потому что часть продавцов квартир продолжают верить в чудеса. Посткарантинная реальность, скорее всего, их сильно разочарует, говорится в обзоре рынка недвижимости, подготовленном аналитическим центром «ИРН» (имеется в распоряжении «Ленты.ру»).
Как отмечают аналитики, после отмены режима самоизоляции сделок с жильем в Москве, конечно, станет больше — «по сравнению с нынешним обвалом». Однако, предрекают они, на нормальный уровень покупательская активность вернется еще очень не скоро. «Более того, в связи с запуском программы льготной ипотеки на покупку новостроек значительная часть потенциальных покупателей "вторички" в ближайшие месяцы мигрируют на первичный рынок», — указывают в ИРН.
Эксперты подчеркивают, что спрос на «вторичку» в апреле-мае текущего года резко упал не только из-за технических сложностей с регистрацией сделок, но и в результате серьезного ухудшения экономической ситуации в стране.
Ранее, в апреле, вторичному рынку жилья в России предрекли впадение в кому. Число сделок со «вторичкой» в обозримом будущем сократится до минимума, предупредили аналитики.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
Комментарии(16):
| 0 +0−0 | Superbizon Rus | 08:22:32 04/06/2020 |
Да, но не сказали главного — это падение будет очень небольшим, из за инерционности рынка недвижимости, а через пол года начнётся новый цикл роста на много лет. Причём я считаю, что рост будет очень активным. Единственно какое жильё может упасть — это вторичка в бывшем новострое в полях за мкадом, из за прямой конкуренции. Ну и старая панель типа 9-этажек не имеет перспектив. То что рядом с метро и в хорошем состоянии — это золото. | ||
| 0 +0−0 | Moon Light | 10:03:30 03/06/2020 |
Имеют право хотеть горы золота за свои потасканные метры! | ||
| 0 +0−0 | Ненадёжный Гарант | 09:39:02 03/06/2020 | ||||||
| ||||||||
Но в новoстрое точно брать не буду... Я тут 10 лет назад рeмонтом озaботился. Так у меня только на один сaнузел (на материалы. Работа не знаю сколько стоит - руки у самого не из жoпы. Стал и камeньщиком и штукатуром и плиточником и сантехником и, даже, электриком) 100 тырей ушло. Представляю сколько это сейчас станет... Думаю, не менее половины стоимости жилья. А это ещё и время... Мне вторичка видится куда привлекательнее... | ||||||||
| 0 +0−0 | Ненадёжный Гарант | 09:31:46 03/06/2020 | ||||||
| ||||||||
Мы идём другим путём... Вернее гибридным... Живу в доме, но прописан в Московской квартире и покупаю только в Москве... Для приезжих... | ||||||||
| 0 +0−0 | Ненадёжный Гарант | 09:29:14 03/06/2020 | ||||||
| ||||||||
Я свою недвижуху продать!? Да ты в своём ли уме! Она мне 30% месячного дохода обеспечивает!!! с 7 квартир ежемесячно по 240 тырей снимаю! Я напротив более склонен покупать и расширяться... | ||||||||
| 0 +0−0 | Фидель | 09:26:36 03/06/2020 | ||||||
| ||||||||
а смысл это делать в Москве? удаленка теперь будет с нами долго | ||||||||
| 0 +0−0 | Фидель | 09:25:02 03/06/2020 | ||||||
| ||||||||
дуся моя, ты явно мечтаешь продать свою вторичку. Но у тебя проблема- сейчас идёт реклама -0% ставка на ипотеку. Понятно что это небольшой трюк, но строители могут свою маржу сократить, а ты - врядли захочешь это сделать | ||||||||
| 0 +0−0 | Ненадёжный Гарант | 09:23:00 03/06/2020 |
Комментарий удалён. | ||
В Москве можно построить собственный дом? | ||
| 0 +0−0 | Ненадёжный Гарант | 09:21:53 03/06/2020 | ||||||
| ||||||||
Дурачок, ты и впрямь думаешь, что снижение ипотечной ставки на процент-другой решит проблему безденежья? :) Вторичка она чем привлекательна? Тем что купил и сразу можно в аренду её (без доп.вложений). Так что первичку берут для себя и только весьма богатенькие... Или дypаки. | ||||||||
| 0 +0−0 | Ненадёжный Гарант | 09:18:37 03/06/2020 | ||||||
| ||||||||
Ну тогда заживуууу! Строить не будут, вторичку купить станет практически невозможно. Только аренда... А тут я со своими предложениями :) :) :) | ||||||||
| 0 +0−0 | Sedna | 09:16:38 03/06/2020 | ||||||
| ||||||||
Xу! | ||||||||
| 0 +0−0 | Фидель | 09:13:57 03/06/2020 |
с учётом того, что ограничительные меры собираются держать ещё годик, спрос на вторичку будет вторичен))) | ||
| 0 +0−0 | Аманда Ху | 09:13:54 03/06/2020 |
Это всё страдания реноваторов,хотят поднять спрос на свои убогие поделки.Как бы вообще в сложившихся реалиях эта химера не накрылась пушниной. | ||
| 0 +0−0 | Ненадёжный Гарант | 09:05:47 03/06/2020 | ||||||
| ||||||||
Термин устарел 30 лет назад... | ||||||||
| 0 +0−0 | George Nikon | 08:51:28 03/06/2020 |
Разочарованные спекулянты | ||
| -1 +0−0 | Ненадёжный Гарант | 08:45:21 03/06/2020 |
Кто-то очень настойчиво налегает на рост спроса на вторичку, как на чудо... Врут, конечно. Просто кому-то не терпится погреть руки на этом самом жилье, купив его по дешовке (падение спроса во время тюремного заключения потенциальных покупателей), а потом поживиться на нём после... Наши ясновидцы давно уже доказали: "послушай эксперда и сделай всё наоборот - в накладе НИКОГДА не останешься"... Если, конечно, это у тебя не последние деньги. Потому как роста придётся пол годика теперь подождать. Но это ожидание обещает окупиться с торицей... Так что бубните-бубните, господа эксперды... | ||