В крупнейших городах России рухнула стоимость аренды жилья

По итогам мая 2020-го съемные квартиры подешевели и в Москве, и в целом по России. Снижение ставок по всем крупнейшим городам в сегменте однокомнатных лотов составило 1,2 процента, в сегементе «двушек» — 1,4 процента, «трешек» — 1,7 процента. Об этом говорится в материалах портала «Мир квартир», поступивших в редакцию «Ленты.ру».

За второй месяц самоизоляции «однушки» стали доступнее в 47 российских городах из 70 крупнейших, «двушки» — в 51, «трешки» — в 58, подсчитали аналитики. Самое заметное падение стоимости аренды жилья отмечено в Тольятти, Санкт-Петербурге, Челябинске, Улан-Удэ и Кемерове.

В Москве больше всего подешевели трехкомнатные квартиры (минус 2 процента, до 54 тысяч рублей/месяц за лот в среднем), чуть меньше — двухкомнатные (минус 1,9 процента, 47 тысяч/месяц), ставки на однокомнатные стали ниже на полтора процента (38,4 тысячи рублей/месяц).

«Спроса нет, цены рухнули, "гипс снимают, клиент уезжает" — примерно в таком настроении пребывают арендодатели уже два месяца подряд, — отмечают специалисты. — Арендаторы же нещадно торгуются. И хотя многие владельцы квартир сами в подвешенном состоянии, им волей-неволей приходится входить в положение тех, кого карантин застал без денег, без работы, а то и вообще в больнице. На уступки идут многие, а те, кто не соглашается снизить ставку, рискуют остаться при пустующей квартире».

Эксперты не исключают, что «рынок аренды отыграет свое обратно», когда все ограничения, связанные с распространением коронавируса, будут окончательно отменены. «Уехавшие из крупных городов вернутся и станут искать жилье. Может быть, уже в июне цены понемногу поползут вверх», — предполагают они.

Ранее в июне московские риелторы опровергли данные об обвале ставок аренды квартир в городе. По их данным, в период действия в столице режима самоизоляции собственники соглашаются на дисконты в размере не более 10 процентов.