„ | Водка мягкая, сигареты лёгкие, ипатека бесплатная. Почему жизнь тогда такая адская? | “ |
На фоне снижения спроса на жилье московские застройщики начали вместо огромных скидок предлагать покупателям почти бесплатную — но только в первый год — ипотеку. Это эффективно и не влечет больших затрат, говорится в аналитической статье, опубликованной на сайте центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН).
Как отмечают аналитики, введение в Москве режима самоизоляции спровоцировало обвал спроса на квартиры. Но застройщики в апреле отреагировали на кризис сдержанно: в городе по инерции продолжили расти цены на новостройки, одновременно сокращались средний размер и распространенность скидок.
Ценовая политика начала меняться в мае. Самым популярным способом привлечения покупателей стали программы субсидирования ипотеки, «которые, в принципе, эквивалентны скидке от стоимости квартиры», указывают эксперты.
«Больше всего распространено субсидирование ипотеки с господдержкой, ставка по которой не превышает 6,5 процента. На первый год (иногда несколько меньше) застройщики предлагают взять оплату почти всех процентов на себя, в результате ставка для покупателя временно снижается до символических 0,5 процента или около того», — подсчитали в ИРН.
Но в любом случае, подчеркивают аналитики, в пересчете на скидку от цены квартиры субсидирование ипотеки в первый год не превышает 10-процентного дисконта. «Во время предыдущего кризиса, в 2015-2016 годах, скидки более 10 процентов были обычным явлением. Таким образом, пока можно сказать, что нынешний кризис девелоперы переносят лучше предыдущего. В противном случае они бы были щедрее», — заключают эксперты.
Ранее в мае сообщалось, что инициатива российского Центробанка по освобождению ипотечных заемщиков от оплаты страховок может спровоцировать рост ставок по кредитам на покупку жилья. О риске удорожания займов заявили в Ассоциации банков России (АБР).
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
4 +0−0 | Ilya Bibikin | 09:05:18 28/05/2020 |
Водка мягкая, сигареты лёгкие, ипатека бесплатная. Почему жизнь тогда такая адская? |
3 +0−0 | Ниобдт Какая-Разница | 09:08:24 28/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Вас наипали Ваши знакомые |
2 +0−0 | Dimoka Psl | 09:06:58 28/05/2020 |
ПИК должен быть обанкрочен, его объекты должны быть снесены. |
1 +0−0 | Ниобдт Какая-Разница | 09:30:03 28/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Ну эт попозже |
1 +0−0 | Ниобдт Какая-Разница | 09:09:25 28/05/2020 | ||||||
| ||||||||
....обломки снесенного- раздать пенсионерам |
1 +0−0 | Ниобдт Какая-Разница | 08:56:37 28/05/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Даж, ради проверки своей теории слово xyй напишу. Узнаем, через сколько затрут. |
0 +0−0 | Макс Инферно | 21:19:10 28/05/2020 | ||||||
| ||||||||
С очередями в 30 лет? Нет, спасибо |
0 +0−0 | Ниобдт Какая-Разница | 10:48:32 28/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Не канает бетон для горки, наверное |
0 +0−0 | Сева Бурячек | 10:23:58 28/05/2020 |
Это как мертвому припарка!!! |
0 +0−0 | Настя Абрамова | 10:22:16 28/05/2020 |
Бесплатный сыр, кушайте на здоровье.... |
0 +0−0 | Злoй Доктор | 09:45:27 28/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Скажи нм лучше под какие проценты ипотека у вас в Кyеве?)) |
0 +0−0 | Dimoka Psl | 09:30:57 28/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Альпийская горка. |
0 +0−0 | Ниобдт Какая-Разница | 09:18:11 28/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Ну правильно. А обломки раздать. Как на обломках парки оазводить? |
0 +0−0 | Ванька Жуков | 09:17:06 28/05/2020 |
Может квартиры начнут раздавать бесплатно, как в СССР?! |
0 +0−0 | Dimoka Psl | 09:13:00 28/05/2020 | ||||||
| ||||||||
на обломках снесенного восстановить вырубленные ПИКом парки. |
0 +0−0 | Ниобдт Какая-Разница | 09:07:32 28/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Не понял. То есть критика ленточных птушников и модерации гораздо бОльший грех, чем нецензурная брань в прямом эфире? |
0 +0−0 | Pavel Moisseyev | 09:07:22 28/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Это также как с "бесплатной рассрочкой" - магазин платит банку % от цены товара |
-1 +0−0 | Pavel Moisseyev | 09:05:09 28/05/2020 | ||||||
| ||||||||
Да, есть такое - в цену жилья закладывают, те же яйцы в профиль |
-4 +0−0 | Дмитрий Неклюдов | 09:03:16 28/05/2020 |
А мне знакомые сказали, что в загнивающей омерике ипотека под ноль процентов - сколько взял, столько вернул. |