„ | А в нас в США наоборот понизили ставку. Сейчас ипотеку можно взять под 2.5% годовых, а если постараться, то и под 2%. | “ |
Ставки по ипотеке в России превысят уровень 10 процентов при развитии умеренного и кризисного сценариев. Об этом сообщает принадлежащее Григорию Березкину РБК со ссылкой на обзор «Угроза заражения» рейтингового агентства «Эксперт РА».
Издание пишет, что в начале 2019 года в России наблюдался рост стоимости ипотечных кредитов после повторного повышения ключевой ставки Банком России (до 7,75 процента) в декабре 2018-го. Тогда ипотечная ставка поднялась с 9,66 процента (начало года) до 10,56 процента (апрель), при этом объемы выданных и рефинансированных кредитов снизились. В июне Центробанк понизил ключевую ставку, за ним ставки начали понижать и банки. В итоге к концу 2019-го ставка опустилась до 9 процентов, а в январе 2020-го — до 8,79 процента.
Эксперты считают, что с большой вероятностью ставки по ипотеке превысят 10 процентов уже в первой половине текущего года. «Ряд банков уже повысил ставки по ипотеке, по всей видимости, это станет общерыночной тенденцией. Рост стоимости фондирования неизбежно приведет к увеличению ставок по ипотеке, что может вызвать снижение темпов выдачи», — сказал управляющий директор агентства «Национальные кредитные рейтинги» Станислав Волков.
В свою очередь младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина считает, что ставки по ипотеке зафиксируются на уровне около 10 процентов в течение ближайших месяцев. Позже, если ситуация стабилизируется, они пойдут на спад. В случае кризисного сценария, по ее словам, ставки приблизятся к заградительному уровню — 11 процентов. «В рамках умеренно негативного сценария мы ожидаем ставки около 10 процентов плюс-минус несколько десятых процентного пункта», — отметила Щурихина.
Цены на жилье также будут расти, поскольку увеличатся затраты застройщиков на импортные материалы и технику из-за обвала рубля. Щурихина добавила, что в таком случае объем ипотечных выдач сократится, а средний размер кредита вырастет, так как заемщики в условиях неблагоприятной динамики доходов и увеличения цен на жилье не смогут накопить большой первоначальный взнос.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
4 +0−0 | Самуил Я Маршак | 01:41:43 26/03/2020 |
А в нас в США наоборот понизили ставку. Сейчас ипотеку можно взять под 2.5% годовых, а если постараться, то и под 2%. |
2 +0−0 | Иуда Макавеев | 01:59:51 26/03/2020 |
Главное, что народ доволен. |
2 +0−0 | Самуил Я Маршак | 01:59:09 26/03/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Есть. Смотри Chase Bank 15-year fixed Mortgage rate. 2.5% |
2 +0−0 | Stephen Mode | 01:58:00 26/03/2020 |
Весьма специфическая помощь в России при бедствиях. |
1 +0−0 | Иуда Макавеев | 02:06:22 26/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Хорошо там у вас в России. |
1 +0−0 | Whiff of death | 02:02:14 26/03/2020 |
Это ГРАБЁЖ! |
0 +0−0 | Капитан Фуфайка-Надиване | 04:19:37 26/03/2020 |
Комментарий удалён. | ||
а что один может ? (с) |
0 +0−0 | Архитектор DWH | 02:19:50 26/03/2020 |
Ну, банкам надо же как-то компенсировать массовые неплатежи... |
0 +0−0 | Самуил Я Маршак | 02:10:20 26/03/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Надо дождаться, когда недвига упадёт в цене. |
0 +0−0 | Жаль Гагарина | 02:05:19 26/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Ну не совсем, например..... Хоум-кредит и ......Русский стандарт для потребительского кредита 40-50% годовых. |
0 +0−0 | Иуда Макавеев | 02:04:10 26/03/2020 | ||||||
| ||||||||
И это навечно. |
0 +0−0 | Жаль Гагарина | 02:00:47 26/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Просто черезмерно доволен. Особенно Вольдемаром. |
0 +0−0 | №-9027629 | 01:58:50 26/03/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Ты не ктопопаоло - ты принят! |
0 +0−0 | Жаль Гагарина | 01:49:31 26/03/2020 |
Есть такая замечательная игра, Мортал Комбат. Так это для государства Фаталити. |
-1 +0−0 | Иван Сидоров | 01:56:48 26/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Нет таких процентов, если только ветеранам. |