„ | Спасибо деду за победу - 75 | “ |
Российские банки будут обязаны учитывать размер первоначального взноса при ипотечном кредитовании — наряду с показателем долговой нагрузки (ПДН) граждан. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на проект соответствующего документа Центробанка.
Инициатива ЦБ предполагает внесение изменений в систему расчета коэффициентов риска при ипотечном кредитовании. В настоящее время коэффициенты формируются с оглядкой на показатель долговой нагрузки (ПДН) заемщика, полную стоимость кредита и соотношение величины основного долга по ипотеке к справедливой стоимости предмета залога. В ЦБ задумали также ввести зависимость коэффициентов риска от размера первоначального взноса. При этом низкий первый взнос (менее 20 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости) уже учитывается в расчетах.
«В случае принятия данного документа коэффициенты риска по ипотечным кредитам будут установлены не совокупно по ссудам с первоначальным взносом до 20 процентов, но отдельно для случаев первоначального взноса до 10 процентов, от 10 до 15 процентов и так далее, то есть будет более "точечная" оценка риска», — пояснил агентству Егор Лопатин, старший аналитик рейтингового агентства НКР. Эксперт полагает, что новая норма повлияет на доступность ипотеки — при ужесточении системы расчета рисков заемщикам, не готовым вносить большой первый взнос, станет еще сложнее получить кредит.
Схожее мнение высказал начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий — он отметил, что инициатива ЦБ, будучи одобренной, поспособствует охлаждению рынка жилищного кредитования в России.
Ранее в марте стало известно, что средний показатель долговой нагрузки (ПДН, соотношение платежей по всем кредитам к ежемесячному доходу) российских ипотечников в 2019-м составил 45,4 процента против 43,6 процента в 2018-м. Рост кредитной нагрузки аналитики объяснили увеличением средней суммы ипотеки и объема других, неипотечных кредитов заемщиков.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
4 +0−0 | Игорь Кулешов | 14:31:21 15/03/2020 |
Спасибо деду за победу - 75 |
4 +0−0 | Антон Пригодный | 14:19:57 15/03/2020 |
Еще ужесточить? То есть выплачивать 75к в месяц за квартиру на окраине Москвы в течение 30 лет - это мягко? |
4 +0−0 | Ярослав | 14:10:00 15/03/2020 |
Вова ведь говорил , что ипотека смягчится ? Соврал что ли ? |
2 +0−0 | pulamed | 15:04:38 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
А пока зарабатываешь - где жить? |
2 +0−0 | Борис Oil | 14:40:45 15/03/2020 |
пока власть не сменится- пути не будет |
2 +0−0 | Ilya Bibikin | 14:35:13 15/03/2020 |
кощея - обнулить, ипотеку - ужесточить. все это дело в конституции закрепить. наскальная живопись. 21 век. |
2 +0−0 | чечен кадыров | 14:19:00 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
у ватных холопов выбора нет |
2 +0−0 | Падла Эскобар | 14:14:52 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Никогда такого не было и вот опять. |
1 +0−0 | pulamed | 15:05:14 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Пока путя есть - власть не сменится. |
1 +0−0 | MrKarelous | 14:24:35 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Ты просто вoнючий тролль, который жрёт дepьмо |
0 +0−0 | Mein Land | 22:50:20 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Единственное что кузнец-пyтeн вам «куёт» это кандалы. Ибо он кузнец, и не может не кyя. |
0 +0−0 | Юрий Долгорукий | 16:15:58 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Сибирь прекрасное место, я здесь живу и не худею |
0 +0−0 | Юрий Долгорукий | 16:10:43 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Где родился, там и живи. Нефиг шастать |
0 +0−0 | потное очко Кабаева | 14:32:22 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Мне по xyю, Путин дает нам ковать БАБЛО! Остальное шелуха! |
0 +0−0 | MrKarelous | 14:27:06 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Хахахахах у тебя сало в крови подскочило иди горилку хлебни |
0 +0−0 | Mein Land | 14:26:09 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
Любишь лгуна-импотента пyтeна? Не, ну а чо, любовь зла :)) |
0 +0−0 | потное очко Кабаева | 14:22:45 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
"понаехи" зaeбaли. чАво вам не живётся в "воронежу"? |
0 +0−0 | потное очко Кабаева | 14:19:26 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
только путин! только победа!!! |
0 +0−0 | deplock | 14:18:08 15/03/2020 | ||||||
| ||||||||
он никогда не говорил правды, или почти никогда. |
0 +0−0 | deplock | 14:17:43 15/03/2020 |
ужесточать оин всегда рады. а вообще ипотеку нало отменить, не стоит кормить ростовщиков |