В Подмосковье насчитали около ста заброшенных поселков, треть из них не подлежит восстановлению, говорится в материале агентства «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
На данный момент почти половина поселков на подмосковной «загородке» находится в полузаброшенном состоянии. Чаще всего подобные объекты расположены на расстоянии более 50 километров от столицы. Их застройщики не выполнили свои обещания, поэтому покупателям приходится самим прокладывать все коммуникации. По мнению экспертов, 80 процентов поселков в Московской области может ожидать подобная участь. Особенно это касается поселков с участками без подряда (УБП), которые и так реализуются на грани себестоимости.
Основные причины, по которым поселки начинают вымирать, — это физическое устаревание, юридические проблемы у девелоперов (например, получение необходимых разрешений) и их банкротство, непродуманная концепция, переоценка потенциального спроса и так далее. Нередко трудности возникают, когда в ходе строительства меняется глава местной администрации.
Специалисты полагают, что в Подмосковье достаточно земель без сложной истории, чтобы кто-то из девелоперов рискнул приобрести проблемный поселок. Поэтому если стройка остановилась из-за выявленных нарушений, то завершить ее практически невозможно.
В октябре 2019 года риелторы пришли к выводу, что Подмосковье обошло Новую Москву по востребованности загородной недвижимости на первичном рынке. В Троицком и Новомосковском округах столицы (ТиНАО) за год спрос на «загородку» сократился на 27 процентов.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Jesse Pinkman | 09:31:33 25/11/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Детройт уполовинился, дальше что? |
0 +0−0 | Jesse Pinkman | 09:30:41 25/11/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Показать обратное на гугл-панорамах? Но тебя ведь не объективная реальность интересует, верно? |
0 +0−0 | Jesse Pinkman | 09:28:57 25/11/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Я там живу. |
0 +0−0 | Jesse Pinkman | 09:28:25 25/11/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Хватит читать низкокачественные оппо-паблики. Во-первых, какая разница - фураж или нет, если он хорошо продается на миллиарды долларов? Во-вторых, не фураж, а зерно мягких сортов. твердые сорта в России хорошо растут только на юге и в Оренбуржье, по климатическим соображениям, а не из-за Путина. Мука из мягких сортов смешивается с дорогими твердыми сортами для изготовления хлеба ВО ВСЕМ МИРЕ. |
0 +0−0 | Ser St | 09:24:42 25/11/2019 |
Браво,нерезиновая! |
0 +0−0 | Viktor Kovalev | 09:07:20 25/11/2019 |
Видимо,депутаты ГД РФ создали такие Законы и Правила,что можно создавать по ним строй фирмы - мыльные пузыри,забирающие у населения деньги и исчезающие-лопаются,оставляя не дострой. |
0 +0−0 | Vl Faustin | 09:02:33 25/11/2019 |
Какими словечками оперируют: девелоперы, непродуманные концепции, коммуникации... Люди уезжают в города из за отсутствия денег на жизнь. Пол Воронежской области в Москве на вахте. |
0 +0−0 | Ватный Крестоносец | 08:43:05 25/11/2019 |
а вы американский долг видели? |
0 +0−0 | Alex Markov | 08:39:59 25/11/2019 |
Ничего удивительно... |
-1 +0−0 | Jesse Pinkman | 09:23:35 25/11/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Нет, не все, фантазируешь. Много заброшенных деревень на европейском севере, люди их начали активно покидать еще в советские времена, сеобское хозяйство там малорентабельно, целые села в сотни домов стоят без души. В средней полосе это тоже есть, но уже меньше. В Поволжье совсем другая картина, там густонасленные села с массой людей, везде газ, нормальные дороги. А в черноземье и на юге села вообще зажиточные. Если у нас выращивают только фуражное зерно, то как Россия вышла на первое место по экспорту пшеницы, хотелось бы узнать. |
-1 +0−0 | Иван Иванов | 08:55:18 25/11/2019 |
Дальше вообще разруха. |
-1 +0−0 | askryshkin | 08:49:57 25/11/2019 |
Кормовая база для воробьевских воров сократилась |
-1 +0−0 | Почему без шляпы | 08:49:13 25/11/2019 |
Это под Москвой. А теперь посчитаем по всей стране |
-1 +0−0 | Dimoka Psl | 08:46:06 25/11/2019 |
Все кто имел хоть немного денег уехали из страны, у тех кто остался денег нет на приобретение и содержание загородной недвижимости классом чуть выше советской дачи. |