„ | На майские праздники пробки из москвы аШ до Рязани .....
Это всё из-за того, что коренные москвичи поехали на родину картоху сажать.
Вот такие коренные и скупают жильё на стадии обещаний по левым ипотекам и желательно валютным. | “ |
Доля сделок с квартирами в московских жилых комплексах на этапе котлована, до фактического начала строительства, с 2017 года выросла в четыре раза. Об этом свидетельствуют материалы аналитиков bnMAP.pro (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
В 2019-м на такие сделки приходится не менее 25 процентов всех покупок первичного жилья в столице, отмечают в компании. Еще 50 процентов квартир продается на этапе монтажа и отделки ЖК.
Аналитики компании объясняют тенденцию стремлением застройщиков получить право строить по старым правилам, без использования эскроу-счетов. После 1 июля 2019 года компании, которые реализовали менее десяти процентов квартир, лишатся такого права. Именно это, как считают в bnMAP.pro, побуждает застройщиков наращивать сделки с юрлицами, охотно приобретающими жилье «на котловане».
«Нельзя не отметить аналогичную тенденцию и со сделками в адрес физических лиц», — добавляют в компании, уточняя, что в этом случае речь идет о стремлении конечных покупателей максимально сэкономить на жилье.
Ранее о росте спроса на новостройки низкой строительной готовности сообщали и аналитики ЦИАН. По их статистике, доля сделок с ЖК на этапах нулевого цикла, фундамента и строительства первых этажей в 2019 году достигла 50 процентов первичного рынка.
Правила жилищного строительства в России меняются с 1 июля 2019 года. В частности, средства дольщиков должны будут вноситься на эскроу-счета, доступ к ним застройщики будут получать только после сдачи ЖК. Предполагается, что финансирование строек будет вестись за счет банковских кредитов. В связи с нововведением в отрасли прогнозируют рост цен на жилье.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
2 +0−0 | Александр Б | 23:00:14 19/06/2019 |
На майские праздники пробки из москвы аШ до Рязани ..... Это всё из-за того, что коренные москвичи поехали на родину картоху сажать. Вот такие коренные и скупают жильё на стадии обещаний по левым ипотекам и желательно валютным. |
1 +0−0 | Товарищ Чжаочжоу | 22:07:56 19/06/2019 | ||||||
| ||||||||
Не надо нам тут строить. Нам и без московских строек хорошо. |
1 +0−0 | Юрий Пархимчик | 22:06:38 19/06/2019 |
ПОТОМУ что ВЫ ВСЕ - И-Д-И-О-Т-Ы!!! Что вам земли в России не хватает? |
0 +0−0 | Кенк Екнукен | 10:08:55 20/06/2019 |
Перекличка завистливых замкадышей. Бггг |
0 +0−0 | Александр IV | 00:48:18 20/06/2019 |
Коренного москвича совсем недавно можно было увидеть только в бане )) |
0 +0−0 | Александр IV | 00:46:37 20/06/2019 | ||||||
| ||||||||
Земля в России всегда была чья то, заплати хозяину потом и строй. |
0 +0−0 | Александр IV | 00:44:53 20/06/2019 | ||||||
| ||||||||
Попробуй построй, хозяин земли сразу найдётся. |
0 +0−0 | Hybridium - | 22:56:18 19/06/2019 |
Без эскроу или более правильно (escrow), покупатели могут сразу намазать одно место вазелином и нагнутся. |
0 +0−0 | Бамбарбия Киргуду | 22:15:52 19/06/2019 |
Покупают под сброс. |
0 +0−0 | Сепар Сепарыч | 22:07:26 19/06/2019 | ||||||
| ||||||||
50 км от Москвы, ночь пустырь, леса. строй не хочу. |
0 +0−0 | Иван Петров | 21:55:07 19/06/2019 |
Дык все уже НеДимон сказал у народа "Денег нет, но Вы держитесь" |
-1 +0−0 | Всегда Против | 01:15:19 20/06/2019 |
Дураки, покупающие воздух, в этой стране никогда не закончатся. |
-1 +0−0 | George Fatherson | 00:53:51 20/06/2019 |
Покупают обещания когда-нибудь что-нибудь построить? |
-1 +0−0 | Дмитрий Филатов | 00:33:22 20/06/2019 |
Квартирный вопрос испортил навсегда москвичей ещё в 20-е годы прошлого века. С тех пор они помешались на квадратных метрах |
-1 +0−0 | Victor Motini | 22:28:47 19/06/2019 |
Жизнь так и не научила дураков :(( |