„ | негодяи какие, не хотят купить халупу в помойке с алкашами и маргиналами | “ |
В «старой» Москве на продажу выставлено 962 объекта вторичной недвижимости стоимостью до пяти миллионов рублей, при этом срок продажи части из них значительно превышает средние по рынку показатели. Об этом говорится в материалах компании «Инком-Недвижимость» (имеются в распоряжении редакции «Ленты.ру»).
«Среди лотов, выставленных на продажу [в пределах пяти миллионов рублей], лишь 14 процентов — полноценные квартиры, — уточнили в «Инком». — Еще 18 процентов — доли в праве собственности, а оставшиеся объекты — комнаты, 68 процентов».
703 из 962 представленных на рынке низкобюджетных объектов находятся в продаже значительно больше месяца, подсчитали в компании. Некоторые лоты в минимальной ценовой категории ждут покупателя более двух лет, отметили аналитики, добавив, что наиболее качественные объекты стоимостью до пяти миллионов рублей продаются в среднем за две недели.
По статистике компании, в среднем собственники попавших в исследование объектов недвижимости завышают их стоимость на 30 процентов, в отдельных случаях — на 100 процентов. Неадекватное ценообразование отпугивает от этих лотов потенциальных покупателей. Второй причиной низкого спроса на дешевые квартиры, доли и комнаты аналитики «Инкома» называют недоверие к продавцу и страх стать жертвой мошенничества.
«Квартира, выставленная на продажу дешевле ее аналогов, как правило, вызывает опасения и сомнения, хотя не всегда обоснованно, — комментирует руководитель юридической службы компании Светлана Краснова. — Бывают ситуации, когда людям требуется срочно продать жилье (...), поэтому продавец готов предложить выгодную цену в целях скорейшего заключения сделки, и ничего общего с мошенниками такие люди не имеют. Однако, к сожалению, участники рынка недвижимости все равно вынуждены рассматривать эти объекты "через лупу"».
В начале 2018-го специалисты компании зафиксировали всплеск активности мошенников на рынке недвижимости Москвы. Речь шла о «псевдориелторах» — мошенниках, притворявшихся сотрудниками известных агентств недвижимости. По данным «Инкома», за период с марта 2017-го по март 2018 года количество жертв таких аферистов выросло в полтора раза.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
4 +0−0 | uboat uboat | 23:48:10 27/02/2019 |
негодяи какие, не хотят купить халупу в помойке с алкашами и маргиналами |
4 +0−0 | Van der Bum | 21:43:10 27/02/2019 |
У коренных москвичей нет денег, чтобы что-то покупать. Покупают одни "я масквечи" из зоопарков и регионов. Коренных то уже не осталось практически. |
3 +0−0 | Иван С. | 22:59:27 27/02/2019 |
Доля в засратой коммуналке за 5 лямов ? Интересно кто покупает ? |
2 +0−0 | Yar Z | 22:46:27 27/02/2019 |
Ну г зачем покупать? В мск только полный дурак может купить недвижимость |
2 +0−0 | - - | 22:45:23 27/02/2019 |
так заголовок неправильный! в статье же написано, что это не квартиры, а доли/// ясен перец, что доли никому не нужны |
2 +0−0 | Zelentsov Nikolay | 22:22:12 27/02/2019 |
Слушайте, ну это невозможно уже! Вас, Лента.ру, читает вся Россия. Какого хрена вы засираете новости московским жильём. Подорожало ли оно, подешевело ли, да насрать всем! Вы новости давайте! Что нам до стоимости этих хат? Надо будет купить - найдём где купить. |
2 +0−0 | Anopheles Pictus | 21:38:00 27/02/2019 |
Покупайте сами дешевое жилье, построенное из овна и веток, без инфраструктуры, со строительным мусором во дворах и кучей машин у подьездов. Гетто никому не интересно |
1 +0−0 | - - | 00:40:20 28/02/2019 |
москвичи хотят покупать дешевые квартиры. |
1 +0−0 | Посейдонный Авангард | 00:06:12 28/02/2019 |
Оленевод со своей "реновацией" будет раздавать вместо кирпичных сталинок с трёхметровыми потолками панельные коробки в неликвидных человейниках от ПИКа и Кроста. Ну и кто готов купить такую вторичку? |
1 +0−0 | Anton Sazonov | 22:08:07 27/02/2019 |
Комментарий удалён. | ||
У меня скоро пятый год минчане капотню снимают. Они довольны - я не деру близко и не меняю цену - я доволен: постоянно капает какая-никакая, а денежка. Не Капотня, разумеется, но она оттуда видна. ЮВАО, разумеется, надо уничтожить. |
0 +0−0 | Анна Опарина | 17:44:38 28/02/2019 | ||||||
| ||||||||
97% |
0 +0−0 | Анна Опарина | 17:43:02 28/02/2019 | ||||||
| ||||||||
Реновируют не кирпичные сталинки, а хрущёвские панельки.. |
0 +0−0 | Юрий Устинов | 07:11:28 28/02/2019 | ||||||
| ||||||||
бывают костюмы деревянные, а бывают бетонные. суть одна и та же. |
0 +0−0 | Юрий Устинов | 07:10:32 28/02/2019 | ||||||
| ||||||||
сейчас там москвичей давно не осталось. одна лимита. |
0 +0−0 | Юрий Устинов | 07:09:04 28/02/2019 |
кто будет покупать 23-метровый пенал с совмещенным санузлом? это не квартира а камера одиночка. деньги всё равно не малые стоит. проще комнату купить. хоть депрессию не нагоняет. |
0 +0−0 | Евгений И. | 06:37:28 28/02/2019 | ||||||
| ||||||||
Абгаша,ты,таки,статьё тоже читай :)) |
0 +0−0 | Абрам Моисеич | 03:39:54 28/02/2019 |
Ууу, зажравшиеся москвичи! Давай разжигай, стравливай брата на брата, пробvядь пригожинская! P.S. Как дела у хохлов? А в Америкax негров линчуют! |
0 +0−0 | Абрам Моисеич | 02:11:15 28/02/2019 | ||||||
| ||||||||
Новое лицо России. |
0 +0−0 | Товарищ Чжаочжоу | 23:48:42 27/02/2019 | ||||||
| ||||||||
Сорта гетто. |
0 +0−0 | Иван С. | 22:58:12 27/02/2019 | ||||||
| ||||||||
>>У коренных москвичей Ага в Маскве понаехавших в 2-3 поколении 90%. |