На вторичном рынке жилья российской столицы снижается доля потребителей из самой старшей возрастной категории — 50 лет и более. Об этом говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
Если пять лет назад она была равна 27 процентам от общего числа покупателей неновых квартир, то сейчас уменьшилась до 19 процентов. На смену пенсионерам приходит молодежь — люди в возрасте до 35 лет, которые в 2018-м заключили 40 процентов сделок со «вторичкой» в Москве.
«На увеличение активности последних главным образом повлияло смягчение условий ипотечного кредитования, в особенности существенное снижение ставок по жилищным займам», — указывают аналитики. По их мнению, молодежь без предрассудков относится к возможности приобрести жилье в долг, тогда как люди в возрасте 50 лет и более в силу особенностей возрастной психологии гораздо реже рассматривают вариант приобретения недвижимости с использованием ипотеки.
«Нынешняя молодежь хочет жить сегодняшним днем и с легкостью берет деньги в долг: расплатиться они успеют, ведь, как им кажется, у них все еще впереди, — отмечают в "ИНКОМ". — Кроме того, нужно принять во внимание и чисто формальный момент: далеко не каждый банк одобрит кредит потенциальному заемщику, чей возраст превышает 50 или, тем более — 55 лет, даже если клиент уверяет, что сможет выплатить долг ранее установленного срока».
Весной 2018-го российских банкиров уличили в эйджизме при выдаче ипотеки: по данным экспертов, в прошлом году банки повышали средний размер ипотечного займа для заемщиков младше 40 лет, но сокращали его для тех, кто пересек эту возрастную отметку.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Иван Петров | 10:02:48 15/01/2019 |
только вчера подняли ставку по ипотечным кредитам на 1.5% и составила 10.6% годовых. Т.е если взять ипотеку на 10 лет, на хату стоимостью 4 миллиона, то за 10 лет выплат переплата составит теже 4 миллиона. |
0 +0−0 | Р_Узкий Мир v29 | 10:02:42 15/01/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Вася, да всем россиянам нас рать что там затопило, хотя москвичам конечно плохо - сколько народу на работу опоздало, скольким начальство нервов с утра натрепало. |
0 +0−0 | Вася Кремлеботов | 10:02:30 15/01/2019 | ||||||
| ||||||||
А про троллейбусы свежее? |
0 +0−0 | Николай Самсонов | 10:02:04 15/01/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Устарело. Уже запустили движение. |
0 +0−0 | Нагибатор либерастов | 10:01:43 15/01/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Прямо таки всё метро? До самого потолка? Все скакельные гастробайтеры задохнулись и утопли? |
0 +0−0 | Николай Самсонов | 10:00:50 15/01/2019 | ||||||
| ||||||||
По логике люди старше 50 должны стремится покупать недвижимость за чертой города. |
0 +0−0 | Вася Кремлеботов | 10:00:50 15/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Бггг. |
0 +0−0 | Р_Узкий Мир v29 | 10:00:23 15/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Значит будет бомжевать и в подземке на виолончелях играть... Мечта! |
0 +0−0 | Вася Кремлеботов | 09:59:25 15/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Он там виолончелей набрал. Всю пенсию свою потратил. |
0 +0−0 | Р_Узкий Мир v29 | 09:58:10 15/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Уже скопил, когда он там уволился из конторы? Так что за него можно не беспокоиться, после отставки ему на однушку в спальном районе хватит. |
0 +0−0 | Нагибатор либерастов | 09:57:43 15/01/2019 |
Скакелы люто отмечают автофекальный термос. "В Киеве из-за пожара в Лавре приостановлено движение троллейбусов " |
0 +0−0 | Вася Кремлеботов | 09:56:32 15/01/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Ну 30 тысяч рублей. На эту пенсию можно немного быстрее скопить. |
0 +0−0 | Сергей Валентинович Амплеев | 09:55:49 15/01/2019 |
Авторам статьи как то не приходит в голову, что люди старшего поколения уже решили свои жилищные проблемы и если покупают квартиры, то только в качестве инвестиций. А сейчас инвестировать в недвижимость - рискованно. Потому и уменьшается доля инвестиционных покупок жилья. |
0 +0−0 | Вася Кремлеботов | 09:54:30 15/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Ну вон лента пишет что есть такие. |
0 +0−0 | Нагибатор либерастов | 09:52:32 15/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Украинский? Ни сколько. Ему даже начинать копить бесполезно. |
0 +0−0 | Вася Кремлеботов | 09:51:59 15/01/2019 |
Для того чтобы пенсионеру с пенсией 10 тысяч купить квартиру за 4 миллиона надо 400 месяцев копить:) |
0 +0−0 | Нагибатор либерастов | 09:48:05 15/01/2019 |
Лучша бы витираноф в космас запустили! |
0 +0−0 | Вася Кремлеботов | 09:45:48 15/01/2019 |
Гыыыыыыыыы! Лента тролит! |
-1 +0−0 | Иван Петров | 10:20:27 15/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Ждем от Вас расчеты по аренде жилья за 10 лет |
-1 +0−0 | Сергей Свистунов | 09:51:49 15/01/2019 |
Сколько месяцев должен копить пенсию пенсионер, чтобы накопить на квартиру? |