„ | Дорожание жилья в Москве это просто "хотелки" риэлтеров и тех людей кто купил эту недвижимость до кризиса 2014 года. Доллар пошел просто вверх, а многих душит жаба, что тогда спустили баксы в жилье. У меня в доме стоят на продаже стоят 10 квартир из 56, у нас только 3 и 4 комнатные, плюс кто-то пыта...читать полностью | “ |
В октябре 2018-го на московском рынке неновых квартир средняя удельная цена предложения увеличилась на 0,6 процента, до 225 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом говорится в материалах агентства «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
По подсчетам аналитиков, с начала года стоимость «квадрата» вторичного жилья выросла почти на шесть процентов. Спрос на бывшую в употреблении недвижимость также стабильно увеличивается.
«Активность покупателей вторичной недвижимости в Москве в октябре была очень высокой, — отмечают в "МИЭЛЬ". — Это во многом обусловлено недавним ростом ставок по ипотеке, которые, однако, пока находятся на относительно комфортном уровне. Тем не менее, покупатели, которые откладывали покупку по каким-то причинам, поняли, что более приятных условий в ближайшее время не ожидается, и активизировались».
Наиболее заметно по итогам октября 2018-го подорожали вторичные квартиры в Новомосковском и Троицком округах — на три и один процент соответственно.
Объем предложения «вторички» за месяц снизился почти на два процента, до 38,6 тысячи квартир, свидетельствуют предоставленные материалы.
Ранее в ноябре аналитики другого агентства заявили о рекордном увеличении спроса на вторичное жилье в Москве. По их данным, за октябрь он вырос более чем на треть. Число сделок одновременно увеличилась на четверть. Столь значительного прироста числа покупателей на рынке «вторички» не фиксировали с ажиотажного декабря 2014-го, когда люди спешно вкладывали деньги в недвижимость в попытках сохранить сбережения от обесценивания.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
2 +0−0 | Andrey Eliseev | 10:03:06 15/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Дорожание жилья в Москве это просто "хотелки" риэлтеров и тех людей кто купил эту недвижимость до кризиса 2014 года. Доллар пошел просто вверх, а многих душит жаба, что тогда спустили баксы в жилье. У меня в доме стоят на продаже стоят 10 квартир из 56, у нас только 3 и 4 комнатные, плюс кто-то пытается продать комнаты. Без движения вообще, многие просто сняли с продаж. Район очень хороший и престижный, рядом достаточно новый дом построенный, в нем практически никто не живет, квартиры куплены (например Прохоровым), но реально даже свет не горит в темное время суток. |
2 +0−0 | Сергей ... | 09:22:23 15/11/2018 | ||||||
| ||||||||
А где ты видишь дорожание квартир после 2014 года, кроме буйной фантазии риэлторов и застройщиков? В буйной фантазии продавцов? Повысили цену в объявлении = квартиры подорожали? |
2 +0−0 | Andrey Eliseev | 09:00:52 15/11/2018 |
Да неликвидно жилье в Москве давно, есть более выгодные варианты в других городах. Взять хотя бы тот же Питер и цена процентов на 60 дешевле. А к 2020 году налог заработает на 100% будет весело с ценами на жилье в Москве :) Для примера есть квартиры, которые по кадастру скажем в районе 60 лямов стоят, но реально даже за 23 ляма не продаются:) У людей нет денег, это заметно по многим факторам и причин для изменения ситуации нету в корне вообще. |
1 +0−0 | Kубик Рубика | 09:50:46 15/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Что ты знаешь о переоценке? )) |
1 +0−0 | Marina Frolova | 09:39:01 15/11/2018 |
Аналитики :) У народа хватает денег на выкуп самых дешевых хрущевок, поэтому дорогое жилье остается висеть в базе. Понятно, что средняя стоимость в результате этого повышается |
1 +0−0 | Сергей ... | 09:01:39 15/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Даже если бы "в Раше" все было хорошо, жилье в Москве обречено дешеветь. Т. к. все застраивают, игнорируя инфраструктуру, год от года ухудшая качество жизни. |
0 +0−0 | Анна Опарина | 12:25:39 15/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Похоже, так и есть. Иначе не понятно, что это за вторичка, в которой квадрат стОит 228тыщ. Однако, дорогущщая! |
0 +0−0 | Aleshka Kun | 10:35:34 15/11/2018 | ||||||
| ||||||||
А как по сделкам считать? Люди, чтобы налоги не платить зачастую всякую хрень в бумагах указывают |
0 +0−0 | Aleshka Kun | 10:20:32 15/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Бгг. Зачем мне эта резервация советских евреев? В Москве лучше. |
0 +0−0 | Azamat Alimbaev | 10:15:46 15/11/2018 |
Дорого такую рекламу заказать? |
0 +0−0 | Azamat Alimbaev | 10:13:52 15/11/2018 | ||||||
| ||||||||
лучшеб вы 10 лет назад выбрали бруклин) |
0 +0−0 | хвост енота | 09:50:51 15/11/2018 |
Ну прямо - дорожает. Реклама очередная... У них каждый квартал дорожает. Сезонное повышение - да. Но не дорожает Тем более Троицк. Там поле чудес... |
0 +0−0 | Aleshka Kun | 09:46:20 15/11/2018 |
В номосковском округе метро вот-вот уже. Люди поняли, что коммунарка и всякие троицки это уже совсем не гетто. Естественно, всё дорожает. Если бы лет десять назад, выбирая между коммунаркой, и, например, одинцово я бы однозначно выбрал одинцово. Т.к. электричка. То теперь уже однозначно коммунарку. Мало того, что Москва хоть и новая, но метро под боком. |
0 +0−0 | Kубик Рубика | 09:40:50 15/11/2018 | ||||||
| ||||||||
У нас все через одно место, но не через голову. За рубежом стоимость определяется по заключенным сделкам, а не по инвойсу. |
0 +0−0 | Александр Иванов | 09:17:04 15/11/2018 |
Неужели в России столько коррупционеров с наворованными деньгами? Ну кто еще может купить московскую квартиру стоимостью в миллион прожиточных минимумов? |
0 +0−0 | Rabbit Red | 09:08:29 15/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Но в Мюнхене и Барселоне жилье тоже дороже, чем в Берлине и Сарагосе:) застройка другой вопрос. я тоже категорически против застройки. даже снес бы существующие новостройки частично. |
0 +0−0 | Rabbit Red | 09:02:52 15/11/2018 | ||||||
| ||||||||
в Москве надо жить в хорошем месте, а не перепродавать жилье:) |
0 +0−0 | Vava Avav | 08:55:46 15/11/2018 |
Ну купите у нас наши никому не нужные московские бетонные конуры за дорого! Ну пазязя !!! |
0 +0−0 | Бэнкси Петрила | 08:41:52 15/11/2018 |
Вчера ещё был в Магнитогорске , так висит банер по их недвижимости 1 кв .м 25 тыщ . я чуть не упал ! Почувствуйте разницу ! |
-1 +0−0 | Aleshka Kun | 09:48:24 15/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Так переоценка жешь для этого есть |