После запуска движения по Крымскому мосту жилая недвижимость на полуострове заметно подорожала, говорится в исследовании, подготовленном аналитиками портала Domofond и предоставленном редакции «Ленты.ру».
По подсчетам аналитиков, в период с мая по октябрь 2018-го стоимость квадратного метра вторичного жилья поднялась более чем на два процента, а загородного — на четыре процента. В настоящее время «квадрат» городской недвижимости в регионе стоит 72,4 тысячи рублей, в частных домах метр оценивается в 48,5 тысячи рублей.
Как отмечается в исследовании, наибольший рост средних цен после открытия моста наблюдался в сегменте просторных квартир: многокомнатные объекты подорожали почти на 20 процентов, трехкомнатные — на четыре процента, до 10,7 миллиона и 6,2 миллиона рублей соответственно. «Однушки» и «двушки» выросли в цене примерно на полтора процента (2,8 миллиона и 4,3 миллиона соответственно).
На рынке частных домов заметнее всего подорожали дома площадью от 250 квадратных метров — на 15 процентов за полгода, до 28,3 миллиона рублей за объект в среднем.
Стоимость аренды также увеличилась в годовом выражении. «Однушки» с октября 2017-го стали дороже на четыре процента, «двушки» — на 10 процентов, «трешки» — на 19 процентов.
Ранее аналитики опубликовали список лучших городов Крыма для вложения средств в недвижимость. Рейтинг возглавил Симферополь: по подсчетам аналитиков, среднестатистическая симферопольская квартира при сдаче в аренду приносит владельцу доход на уровне 8,3 процента годовых и окупается за 12 лет.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Юра Панаев | 17:42:55 13/11/2018 |
то что Крым рф нужен как военная база. то понятно. но вот политолог с. марков предлагает там создать убежище. для лиц преследуемых интерполом. |
0 +0−0 | Plasmodia Ovale | 17:42:55 13/11/2018 |
Попытка поднять цены на жилье в Москве провалилась Попытка поднять цены на жилье в Москве провалилась |
0 +0−0 | fffiii iiifff | 17:42:52 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Там пром регион, на курорт не тянет. |
0 +0−0 | Rabbit Red | 17:42:22 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
не поедут! В Москве работать надо, моря нет, а бывает и лета нет:) |
0 +0−0 | Plasmodia Ovale | 17:42:11 13/11/2018 |
Важно не допустить снижения цен на жилье в России до уровня себестоимости строительства. Об этом во вторник, 13 ноября, заявил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев, передает РИА Новости. По словам чиновника, при чрезмерном удешевлении квадратных метров застройщикам будет невыгодно работать, что в дальнейшем может спровоцировать коллапс рынка недвижимости. В правительстве испугались снижения цен на жилье |
0 +0−0 | classglass | 17:41:45 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
нет, не дорожала, как только в остров превратили-подорожала, а когда мост построили по которому ездить страшно-тем более, не с чего, просто распил |
0 +0−0 | Шеримизифула Апчхоев | 17:41:36 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Продажа домов напрямую зависит от сезона И это еще не пошли массовые наказания посетителей крыма И многие не осознают риск деокупации при смене правительства в РФ |
0 +0−0 | Свидомое Сознание | 17:41:35 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
В Подмосковье климат немного не тот. Сейчас вот -2. |
0 +0−0 | hjh ufgjy | 17:41:23 13/11/2018 |
продавайте жилье только на шекели |
0 +0−0 | classglass | 17:41:04 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
путину это скажи |
0 +0−0 | ) ПиндосняУхуЕла | 17:40:56 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Да речь не о том. После постройки моста кто то решил купить дом в Крыму и жить. И таких "кто то " очень много. Недавно х .охлы вопили что Россия стала завозить в Крым русских! XDD |
0 +0−0 | classglass | 17:40:40 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
нет, не дорожала, и тут не с чего |
0 +0−0 | Свидомое Сознание | 17:40:28 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Рагулям пора закупать лобзики, пока не разобрали |
0 +0−0 | Rabbit Red | 17:40:10 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
до лампочки, если честно:) В РФ не отдыхаем, пока Чабан кремлинский загранпаспорта еще не отобрал... |
0 +0−0 | hjh ufgjy | 17:39:01 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
контребуцию только в щекелях.. я не русский |
0 +0−0 | Шеримизифула Апчхоев | 17:38:50 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Я в курсе там еще многотфорумов тоже за счет фирм и организаций Спецально концерты делают Но всему этому прийдет конец Фирмы тоже не богатеют и артисты уже понимают что им грозит за посещение крыма |
0 +0−0 | Смерш Смершов | 17:38:10 13/11/2018 |
повезло крымчанам, после присоединения к РФ они могут запросто продать жилье и переехать в ближнее Подмосковье |
0 +0−0 | ) ПиндосняУхуЕла | 17:37:42 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Имептся ввиду продажа домов. А ты всё о курортном сезоне |
0 +0−0 | Свидомое Сознание | 17:36:55 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Карлик Бендера бендера и есть -- подкаблучник фашистский |
0 +0−0 | Шеримизифула Апчхоев | 17:36:43 13/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Кстати в этом году я слышал что цены ниже чем в прошлом |