„ | К сожалению жители столицы в финансовом плане весьма оторваны от благосостояния населения страны. Все это случилось в 90е, когда были пролоббированы перераспределения финансовых потоков всей России через Москву. Все это началось с челночников, когда у региональных таможен забрали права растаможки гр...читать полностью | “ |
В третьем квартале 2018 года спрос на жилье в элитных новостройках Москвы удвоился по сравнению с показателем за аналогичный период 2017-го, говорится в сообщении компании «Метриум», поступившем в редакцию «Ленты.ру».
По подсчетам аналитиков, в совокупности за три месяца в высокобюджетные комплексы покупатели вложили 19 процентов всех средств, потраченных на рынке долевого строительства. Всего в третьем квартале по договорам долевого участия было продано более 150 элитных столичных квартир и апартаментов.
Несмотря на рост числа сделок, средняя стоимость приобретенных элитных квартир и апартаментов в основном снизилась, отмечают в «Метриум». Так, бюджет покупки элитной квартиры сократился за год со 110 миллионов до 101 миллиона, элитных апартаментов — с 34 миллионов до 32 миллионов рублей.
«Элитный сегмент аккумулирует объем средств, сопоставимый с половиной инвестиций дольщиков в московские новостройки массового сегмента, хотя предложение объектов в нем в шесть раз меньше, — подчеркивают эксперты. — Это свидетельствует о том, что представления о стагнации в элитном сегменте и расцвете комфорт-класса несколько искажают действительность. По мере увеличения предложения в элитном и премиум-классе этот сегмент будет привлекать еще больше средств покупателей».
Ранее, 2 ноября, стало известно, что Москва попала в десятку городов мира с быстро дорожающим элитным жильем, заняв в списке восьмое место. За год к октябрю 2018-го дорогостоящая столичная недвижимость выросла в цене в среднем на семь процентов.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
1 +0−0 | Вася Кремлеботов | 10:05:19 07/11/2018 | ||||||
| ||||||||
К сожалению жители столицы в финансовом плане весьма оторваны от благосостояния населения страны. Все это случилось в 90е, когда были пролоббированы перераспределения финансовых потоков всей России через Москву. Все это началось с челночников, когда у региональных таможен забрали права растаможки грузов и организовали в Москве огромные терминалы. Людям приходилось забирать свой товар в столице и вести через всю страну в свой регион. На почве этого стало выгоднее покупать со складов в Москве тот же товар хоть и с меньшей разницей в цене чем за границей, но уже без нервов растаможки и всего остального. Вот на этих процентах от торговли из нерезиновой и начался бум ее роста. Получается, что Москва замкнула на себе все финансовые потоки страны, при этом на местах таковая деятельность жестко присекалась московскими главками таможни, МВД, ФСБ. И получилось, что любой столичный клерк оптовой фирмы получал больше, чем люди, которые торговали этим товаром в регионах, если только это был не товар, с наценкой в 50-100%, как к примеру запчасти для иномарок. |
1 +0−0 | Сергей Хренасдва | 09:59:07 07/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Да в любом зажопинске есть квартал "нищих" и там дома ни разу не дешевле. |
0 +0−0 | Vava Avav | 10:33:06 07/11/2018 | ||||||
| ||||||||
Ну так поняли наконец что Западу крышка и ломанулись скупать недвигу в Москве. Все логично. |
0 +0−0 | Александр Гулый | 09:57:54 07/11/2018 |
Лох все дела свои бросай и кирпичину покупай ! Ну так хотят разогреть этот дохлый рынок недвижимости аж из кожи вон лезут оно и понятно куча ворья и жулья делало "бабло на кирпичине" и чуя крах пирамиды не хотят остатся в дураках ! |
0 +0−0 | Vava Avav | 09:41:25 07/11/2018 |
Все верно! И по большей части это иностранцы. Один знакомый риэлтор по секрету сказал что даже Обама через подставную компанию прикупил себе пентхауз на Воробьевых Горах. |
0 +0−0 | Андрей Из Москвы | 09:38:56 07/11/2018 |
Чиновники премии получили. На пенсионерах сэкономили, можно и погулять. |
0 +0−0 | Пётр Мичкасов | 09:11:01 07/11/2018 |
Пока в России народ оформляет ипотеку на хрущёвки, москва цветёт и развивается. И после этого мне говорят что это - одна страна.... |
-1 +0−0 | Кто не скачет тот ест | 09:37:43 07/11/2018 | ||||||
| ||||||||
а в Москве не народ? там особенные что ли? так езжай в Москву |
-1 +0−0 | NPC Warrior | 09:29:33 07/11/2018 |
Интересно, особенно на фоне кризиса на рынке недвижимости Великобритании и западной Европы и трещащего по швам рынка недвижимости в США... |