Москвич лишился квартиры из-за самовольного расширения санузла
17:04 14/09/2016 Россия
Головинский районный суд Москвы постановил продать с публичных торгов квартиру, собственник которой не согласовал перепланировку. Об этом сообщается на сайте Мосжилинспекции, иск которой был удовлетворен.
Жилец квартиры, расположенной на шестом этаже дома №9 на улице Космонавта Волкова, объединил туалет и ванную, при этом увеличив площадь санузла за счет коридора, кухни и жилой комнаты.
«Выявить незаконную перепланировку удалось благодаря бдительным соседям, которые пожаловались в надзорный орган. Нарушителю было выдано предписание привести квартиру в соответствие с технической документацией», — указывается в сообщении. Через полгода, отведенных на выполнение требования, инспекторы дважды выходили на проверку, но так и не смогли попасть в квартиру.
«Даже решение суда, обязывающее вернуть все в прежний вид, собственник проигнорировал. За полтора года он не представил приставам никаких документов, подтверждающих исполнение предписания», — пояснили в Мосжилинспекции.
Там добавили, что, исчерпав все способы воздействия, в начале 2016 года надзорный орган обратился в Головинский райсуд «с иском о продаже с публичных торгов квартиры злостного нарушителя». Решение суда вступило в силу и будет в ближайшее время передано в службу судебных приставов для принудительного исполнения.
Согласно санитарным нормам и правилам, которые цитируют профильные сайты, перепланировка ванной и санузла, после которой эти помещения оказываются над жилой комнатой или кухней соседей снизу, — запрещена (исключением являются квартиры, расположенные на первом этаже или над подвальным или цокольным этажом, или квартиры на втором или третьем этаже, если под ней находятся нежилые помещения). Таким образом расширение ванной или туалета за счет жилой комнаты или кухни запрещено и невозможно.
Как говорится в статье 29 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение не приведено в должное состояние, суд принимает решение о продаже квартиры с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных средств «за вычетом расходов на исполнение судебного решения».
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
Комментарии(301):
| 2 +3−1 | Алькофрибас Назье | 17:20:15 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
...потому, что педагог | ||||||||
| 2 +3−1 | Milla | 17:17:44 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
Семья сына без сноса всяких перегородок делала ремонт. Капитальный ремонт своего жилища положен по закону, вони соседей не было предела. | ||||||||
| 1 +1−0 | Денис Герштейн(*** 177) | 02:06:49 15/09/2016 | ||||||
| ||||||||
Псс, по секрету. Вы тут наверное новенький. У меня нет работодателя, я сам работодатель. И может это прозвучит смешно, но за 15-16 годы я не дал ни одной взятки, хотя очень просили. Приепаться не к чему. Хоть у меня и продукты, и точек 6. Но, не могут, пытались. Да, вести бизнес по закону сложно, как и в любой другой стране. Но в России вести торговый бизнес МОЖНО!!! Только у тех кто не хочет жить по закону берут взятки, и они их дают. А потом плачут на форумах что бизнес в "рашке" давят скоты. А попробовать вести его честно не могут. | ||||||||
| 1 +1−0 | джордж паттон | 23:41:51 14/09/2016 |
В россии уже принято стучать на соседей? Да здравтвует 37 год и совок, скучаю по концу 90х началу 2000 | ||
| 1 +1−0 | Собака Чжаочжоу | 22:20:55 14/09/2016 |
Соглашусь в этом вопросе с едроботами. Просто надо понимать, что право собственности на угол в многоквартирной общаге - это фикция и не может быть чем-либо кроме фикции. Перекрытия общие, стены общие, "инженерные коммуникации" общие, "собственнику" принадлежит только воздух. Если хочешь что-нибудь перестраивать без согласований - строй свой собственный дом. | ||
| 1 +1−0 | Anton Antonov | 21:56:00 14/09/2016 |
А в квартиру он входил, прыгая через ванну?♌ | ||
| 1 +1−0 | Максим Незнайка 75 | 21:31:55 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
Это не конфискация, не подменяйте понятия. Это принудительный выкуп за вычетом судебных издержек и восстановления помещения. У чувака было полгода исправить своё нарушение закона, он сам выбрал путь | ||||||||
| 1 +1−0 | Смирнов Сергей | 21:02:39 14/09/2016 |
" объединил туалет и ванную, при этом увеличив площадь санузла за счет коридора, кухни и жилой комнаты." Превратил квартиру в огромный туалет? | ||
| 1 +1−0 | Иван Демин | 20:39:20 14/09/2016 |
отбирать квартиры за перепланировки критичные очень правильно тому кто не разделяет мою точку зрения советую представить себе ситуацию что вы живете НАД квартирой в которой снесены несущие стены и вы зная это не можете по закону ничего сделать с этим))) | ||
| 1 +1−0 | Milla | 19:10:15 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
В планировании унитазной комнаты ничего не понимают те, кто их планировал, еще со времен строительства коммунизма. | ||||||||
| 1 +1−0 | Бука Кузеес | 19:01:49 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
"Учти, Егоровна, если будешь жечь паркет в печке, всех выселю". /«Собачье сердце»/. "...когда я вместо того, чтобы оперировать каждый вечер, начну петь хором, у меня настанет разруха. Если я, ходя в уборную, начну, извините за выражение, мочиться мимо унитаза, и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной у меня начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах". /Там же/ | ||||||||
| 1 +1−0 | Milla | 18:30:49 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
Что? Без денег ничего невозможно узаконить, а не без проекта. | ||||||||
| 1 +1−0 | Dmitry Nikiforov | 18:20:46 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
Толмуд, кросавеца, счиняли бывшие молодые коммунисты комсомольцы, срочно ставшие "либералами". Так что не надо себя обманывать про плохих либералов и хороших путинцев - Яровая у нас яблочница, Мизулина тоже. И все из капеесес. | ||||||||
| 1 +1−0 | Деzактиватор Прим | 18:13:44 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
Есть знакомый спец. Так он сообщил, что засоры стояков увеличились многократно, ибо женщины (заранее извиняюсь) гигиенические прокладки тоже отправляют по этому пути. | ||||||||
| 1 +1−0 | Milla | 18:10:53 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
Никогда этого не делала, по сему, эту загадку мне не разгадать. | ||||||||
| 1 +1−0 | Milla | 18:04:26 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
Согласна. Я площадь своей спальни не додумалась уменьшать для расширения сортира | ||||||||
| 1 +1−0 | lexalexa | 17:51:38 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
ты дурак? | ||||||||
| 1 +1−0 | Шофер Маршрутки | 17:48:39 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
И это уже прецедент для подобной конфискации в других городах | ||||||||
| 1 +1−0 | Шофер Маршрутки | 17:47:43 14/09/2016 | ||||||
| ||||||||
Да... Москва слезам не верит | ||||||||
| 1 +2−1 | Vladimir Shishov | 17:41:10 14/09/2016 |
Интересно, это ж сколько лет понадобилось в итоге, чтобы сделать простую вещь - защитить права жильцов на других этажах. Также не очень понятно, будут ли восстанавливать планировку или квартиру просто пускают с молотка. | ||