Аналитики международного рейтингового агентства S&P предсказали крах китайскому рынку недвижимости, сопоставимый с влиянием глобального кризиса 2008 года. Выдержки из их отчета приводит CNBC.
По оценкам S&P, продажи недвижимости по итогам года могут упасть на 30 процентов по сравнению с результатом 2021-го. Этот прогноз в два раза хуже предыдущего, согласно которому объем рынка должен был сократиться только на 15 процентов год к году.
При этом в 2008 году, когда кризис, начавшийся на американском рынке ипотеки из-за обесценения обеспечения по ипотечным облигациям крупнейших банков, распространился на большую часть мира, спад в продажах жилья в Китае составил всего 20 процентов.
В последние месяцы в Китае фиксируются массовые отказы ипотечных заемщиков от выплат в пользу банков из-за того, что застройщики под давлением нехватки средств замораживают реализацию проектов. Это уже привело к резкому обесценению активов многих банков, а три кредитные организации из провинции Хэнань оказались неспособны рассчитаться с вкладчиками.
Сложившаяся ситуация подрывает доверие к застройщикам, большинство из которых распродает квартиры еще до окончания строительства объекта и тем самым получает необходимые оборотные средства.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | John Harding | 17:32:11 27/07/2022 |
Ипотека - это разновиднеость финансовой пирамиды. В этом и смысл пирамиды, что она должна когда-то обрушиться. |
0 +0−0 | №-10572969 | 16:58:17 27/07/2022 |
Предсказания этого S&P хоть разочек сбывались? Я вот не припомню. |
0 +0−0 | фикалис альбертович | 15:59:00 27/07/2022 |
нечего страшного, китайцы как совки будут всю жизнь ждать квартиру живя в коммуналке |