„ | Вчера кто-то покупал и заказал "удешевление", сегодня то же самое продаёт и заказал "подорожание" :) Реклама - двигатель торговли... А так ничего не происходит... | “ |
За январь 2022-го средневзвешенная цена квадратного метра вторичного жилья в Москве вновь увеличилась — на два процента. Объем предложения готовых квартир тем временем сократился на восемь процентов, до 34 тысяч объектов, следует из материалов агентства «МИЭЛЬ», имеющихся в распоряжении «Ленты.ру».
Как выяснили риелторы, больше всего квартир покупателям предлагается в Центральном округе — 4650 лотов. Меньше всего их в Северо-Западном округе — около 2000 объектов. Минимальная средняя стоимость «квадрата» в первом месяце года зафиксирована (без учета Новой Москвы) в Юго-Восточном округе — 257,7 тысячи рублей, максимальная традиционно в ЦАО — 566,4 тысячи рублей.
Каждая вторая сделка с вторичным жильем в городе проходит с торгом, сообщают специалисты. Величина торга в среднем составляет два процента от стоимости объекта. Более значительное снижение цены (от шести процентов) встречается в одной из десяти сделок. «Цены в январе 2022-го оставались высокими во многом именно из-за истощения рынка. Наиболее доступные по цене объекты покупаются в первую очередь, остаются же дорогие или выставленные по неадекватной цене — отсюда рост средней цены», — поясняют эксперты.
Ранее стало известно, что за 2021 год покупатели с бюджетами от одного миллиона долларов на квартиру в совокупности потратили около 207 миллиардов рублей на элитную недвижимость в Москве. Средний бюджет сделки с дорогими квартирами составил 145 миллионов рублей — на 17 процентов больше, чем в 2020-м.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
1 +0−0 | Россиянин Разумный | 17:46:55 12/02/2022 | ||||||
| ||||||||
Вчера кто-то покупал и заказал "удешевление", сегодня то же самое продаёт и заказал "подорожание" :) Реклама - двигатель торговли... А так ничего не происходит... |
1 +0−0 | Mark Scheider | 17:27:57 12/02/2022 |
Что у них там твориться? Позавчера подешевели, сегодня подорожали.... не живётся им спокойно. ))) |
1 +0−0 | Виктория Олеговна | 17:13:05 12/02/2022 |
ДОрожают квартиры в Москве? А кому нужен этот хлам? Сейчас все застроют, поднимут налоги и кому их толкать можно будет? Они никому будут не нужны. Прямо финансовая пирамида, ммм |
0 +0−0 | Mihail Maksimov | 23:35:29 12/02/2022 |
Рубль слабеет, квартиры дорожают. |
0 +0−0 | Ярослав Красильников | 17:22:24 12/02/2022 |
Хочу видеть лица адептов "к февралю цены обвалятся" и "мыльный пузырь лопнет к 2015 - 2016 году", которые в т.ч. тут писали свои умнейшие доводы. |
0 +0−0 | Viva Serbia | 17:14:27 12/02/2022 |
Ватаны будут бомжевать но продолжать воевать. |
-1 +0−0 | Россиянин Разумный | 17:48:21 12/02/2022 | ||||||
| ||||||||
Хм... Когда? :) :) :) |
-1 +0−0 | Ярослав Красильников | 17:21:01 12/02/2022 | ||||||
| ||||||||
экспертное мнение) |