„ | Вчера прочел, что россияне скупили элитные автомобили, сегодня - элитные квартиры... никто не знает, как стать россиянином? | “ |
За второе полугодие 2021 года объем предложения на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы снизился почти на треть. Об этом сообщили аналитики агентства элитной недвижимости Tweed, материалы есть в распоряжении «Ленты.ру».
На вторичном рынке столицы представлено около 480 лотов в сегменте элитной недвижимости. Общая площадь составляет 85,3 тысячи квадратных метров. За последние полгода предложение сократилось на 31 процент. Спрос формируют состоятельные россияне, вернувшиеся из-за границы и бросившиеся скупать роскошное жилье в столице. Крупные сделки заключатся в бюджете 3,4 миллиона рублей за квадратный метр.
Аналитики отмечают, что раньше недвижимость приобретали под запрос «купить и переделать под себя», сейчас популярностью пользуется вариант «заезжай и живи». Чаще всего покупатели стремятся приобрести квартиры с дизайнерской отделкой и предметами современного искусства. Генеральный директор Tweed Ирина Могилатова заявила, что рынок вторичного жилья Москвы оказался под угрозой дефицита эксклюзива — многие хорошие квартиры уже раскупили, и остались варианты, продающиеся по завышенным ценам.
В среднем квадратный метр элитной недвижимости в Москве за 2021 год подорожал на 25 процентов — до 880,4 тысячи рублей рублей. «В 2022 году цены могут еще подняться вслед за новостройками. Если тренд на рост цен в сегменте новостроек продолжится, вторичный рынок не отстанет», — прогнозирует Могилатова.
Цены на новостройки, по мнению аналитиков, в 2022 году снова вырастут. Эксперты прогнозируют, что недвижимость на первичном рынке подорожает на 5-15 процентов. При этом рост цен на вторичное жилье не ожидается — аналитики предполагают, что стоимость жилья может даже упасть.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
4 +0−0 | №-9630776 | 11:38:33 12/01/2022 |
Вчера прочел, что россияне скупили элитные автомобили, сегодня - элитные квартиры... никто не знает, как стать россиянином? |
1 +0−0 | Егор Нелюдь | 11:38:07 12/01/2022 |
«Бросились скупать», Лента акстись! |
0 +0−0 | Россиянин Разумный | 12:08:02 12/01/2022 | ||||||
| ||||||||
Естественно. Раньше мотивировали льготной ипотекой. Теперь её умерили, но цены-то остались. Значит не в льготах дело... |
0 +0−0 | Россиянин Разумный | 12:05:33 12/01/2022 |
"За последние полгода предложение сократилось на 31 процент." Это не скупили, а просто собственники поняли, что xpeн им светит что-то продать и сняли свои лотты... Я вот недавно видел весьма занимательное объявление в подмосковье. Квартира 26 квадратов 2021 года постройки. Продаётся за 6 лямов :) :) :) Продаётся - не значит что покупается :) Но представление о ценах застройщика показывает. Наверно чувак крепко залетел с покупкой этого объекта. Теперь ему век эту недвижуху не продать... Башки нет - это пожизненно... |
0 +0−0 | Сюня Лапочкин | 12:04:07 12/01/2022 |
Прям таки бросились.... ??? бегут спотыкаются....??? И у многих ли россиян есть свободные деньги хотя бы на один квадрат московской жилплощади? Как понимаю рынок жилья просел и статья заказная ради его поднятия? |
0 +0−0 | Россиянин Разумный | 11:54:37 12/01/2022 |
Ой! Я, кажется, что-то пропустил! Побегу скупать. Может ещё что осталось!!! |
0 +0−0 | Александр Цыбин | 11:41:14 12/01/2022 |
ахаха) ну конечно |
-1 +0−0 | Alexandr Satskov | 11:38:00 12/01/2022 |
Патриоты, это вам читать нельзя, вы же нищие голодранцы дальше своего Мухосранска не выезжали. и никогда не выедете, так и сдохните в святой вере, что жизнь в РФ-это рай на земле, ДБ |