„ | Раз евреи так советуют, то этого делать не нужно | “ |
Покупка квартиры с инвестиционными целями, для сдачи в аренду, несмотря на всю популярность такого инструмента, — идея весьма неоднозначная. Такое мнение высказал в беседе с агентством Regnum генеральный директор компании «Универ Капитал» Асхат Сагдиев.
Как отметил эксперт, вложившийся в недвижимость гражданин не сможет при необходимости извлечь часть средств — придется продавать всю квартиру. Если деньги потребуются срочно, придется сделать серьезную скидку, указал он. При этом купивший жилье будет вынужден постоянно оплачивать коммунальные платежи — даже в периоды простоя, когда в нем не будут проживать арендаторы.
«Другой вопрос — если количество купленных под сдачу в аренду квартир резко возрастет, не получится ли так, что арендодателей окажется куда больше, чем арендаторов? Население сокращается и стареет, в итоге старики будут бегать за молодыми, упрашивая их снять их квартиру хотя бы по цене коммунальных платежей», — предупредил Сагдиев.
Он также посоветовал россиянам, покупающим жилье для сдачи в аренду, учитывать риски пожара, затопления и прочие, либо дополнительно тратиться на страховку. «Эта статья расходов также будет только расти», — спрогнозировал эксперт, заключив, что с учетом всего вышеперечисленного доходы от роста стоимости жилья «уже не выглядят столь впечатляюще».
Ранее российский миллиардер Александр Шарапов назвал простой способ выжить на пенсии — по его мнению, обеспечить себе достойную старость можно, купив «пенсионную однушку». По-другому в России на пенсию тяжело накопить, а сами выплаты для пожилых невысокие, заявил бизнесмен.
Нина Ташевская
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
2 +0−0 | Anopheles Pictus | 17:30:15 19/11/2021 |
Раз евреи так советуют, то этого делать не нужно |
2 +0−0 | Фанат Евросоюза | 17:27:03 19/11/2021 |
Инвестиции в российскую недвижимость на горизонте 20 лет выглядят совершенно бесперспективно |
2 +0−0 | Dmitry Pi | 17:23:12 19/11/2021 |
Тут пахнет очевидной пропагандой вполне конкретного бизнес интереса, и не капли объективности. |
2 +0−0 | Гастраном | 16:57:18 19/11/2021 |
Это ИКСПЕРД деньги видимо в банке закапывает на участке. |
1 +0−0 | Vitaly V | 19:04:09 19/11/2021 | ||||||
| ||||||||
Отнеси деньги в нормальный банк. Сейчас вклады под 8% в топ-10 банков. Это даст в два раза больше, чем сдача бетона. ОФЗ дают сейчас 9-10%. Надежные акции дадут мининмум 20-30% к лету, если купить сейчас. Газпром и Сбербанк сейчас как раз в хорошей зоне для покупок. Золото уже дешеевет давно. Сейчас временный отскок. Потом дальше будет вниз сползать. Но это не главное. Главное - при покупке-продаже золота обычный человек потеряет всю прибыль на комиссиях. |
1 +0−0 | Иван Драго | 17:18:46 19/11/2021 |
А куда по мнению "эксперта" нужно вкладывать деньги ? Покупать облигации гос займа или билеты спортлото ? Недвижимость и золото , вот совет на все времена. |
0 +0−0 | Vitaly V | 19:02:23 19/11/2021 | ||||||
| ||||||||
Отнеси деньги в нормальный банк. Сейчас вклады под 8% в топ-10 банков. Это даст в два раза больше, чем сдача бетона. ОФЗ дают сейчас 9-10%. Надежные акции дадут мининмум 20-30% к лету, если купить сейчас. Газпром и Сбербанк сейчас как раз в хорошей зоне для покупок. |
0 +0−0 | Anopheles Pictus | 17:29:10 19/11/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Кричали - Путин нападет, и всей стране писец придёт! Но докопаемся до сути : - писец пришёл, а где же Путин..?) |
0 +0−0 | Din Don | 17:12:45 19/11/2021 |
Это уже много лет не выгодно. Вкладывать 8 млн чтобы получать жалкие 40 тыс в мес - это достаточно дурацкая идея |
-1 +0−0 | Anopheles Pictus | 17:23:13 19/11/2021 |
Саакашвили обратился к США с просьбой о помощи "«Если США не придут меня защитить, это будет ужасным сигналом для всех прозападных лидеров и народов», — написал Саакашвили в записке, с которой ознакомилось агентство Блумберг." А почему не к родной неньке обращается? |
-1 +0−0 | Фидель | 17:23:06 19/11/2021 |
Комментарий удалён. | ||
попал на бабки с покупкой квартиры?))) |
-2 +0−0 | Фидель | 17:14:52 19/11/2021 |
очень разумный совет |