„ | Не платят - разрывай договор и выселяй. Но вторгаться в жилье, которое сдали в аренду, красть имущество - это уже наказуемо по закону. | “ |
Верховный суд России по итогам рассмотрения спора между хозяйкой недвижимости и молодой женщиной-квартиросъемщицей подтвердил неприкосновенность частной жизни и жилища граждан, снимающих квартиры. Об этом пишет «Российская газета».
Конфликт между двумя россиянками произошел из-за задержки арендного платежа. Женщина вовремя не передала деньги, и тогда хозяйка в ее отсутствие пришла в квартиру и забрала дорогой ноутбук, принадлежавший съемщице. При этом она пообещала вернуть технику, когда долг будет выплачен. Арендаторша обратились в полицию с заявлением о краже ноутбука. Было возбуждено уголовное дело, но владелица квартиры ноутбук отдала, и дело закрыли.
Впоследствии съемщица подала на хозяйку в суд. Она попросила компенсировать ей моральный вред от незаконного проникновения в квартиру и завладения ноутбуком, в котором хранилась личная информация. Местные суды в удовлетворении иска отказали, а Верховный суд полностью поддержал россиянку.
Было указано, что хозяйка квартиры посягнула на конституционное право неприкосновенности жилища. Кроме того, суд указал на статью 152 Гражданского кодекса, в которой сказано, что нельзя без согласия человека собирать, использовать, хранить и распространять сведения о его личной жизни. Моральный вред может заключаться и в переживаниях от невозможности вести активную общественную жизнь и потери работы, напомнили судьи. Между тем ноутбук хозяйка квартиры не возвращала в течение девяти месяцев. Верховный суд отменил все решения местных судов по этому делу.
Ранее стало известно, что до 2030 года в России планируется начать ежегодно строить до 5 миллионов квадратных метров арендных квартир. Минстрой также намерен обелить рынок аренды за счет предоставления налоговых вычетов съемщикам и снижения госпошлин за регистрацию договоров.
Нина Ташевская
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
7 +0−0 | Елена Морева | 16:40:51 10/11/2021 | ||||||
| ||||||||
Не платят - разрывай договор и выселяй. Но вторгаться в жилье, которое сдали в аренду, красть имущество - это уже наказуемо по закону. |
1 +0−0 | Имя Фамилия | 12:15:56 11/11/2021 | ||||||
| ||||||||
Нет. В договоре, именно на такой случай предусмотрен залог. Право собственника расторгнуть договор возникает если наниматель просрочит оплату "всего" на пару дней, а не месяцев. Если собственник не хочет расторгать договор - это его право. А вот самовольно отбирать личные вещи нанимателя, якобы "в залог", или являться в квартиру без ведома и присутствия нанимателя - собственник не может. |
1 +0−0 | александр александр | 10:28:20 11/11/2021 |
"обещала вернуть технику как будет погашен долг" и он был у неё 10 месяцев. Это значит она не платила 10 месяцев? Зачем держать такую квартиранту? Ключи на стол и досвидания. Не уйдёт сама...звони в полицию..и "с вещами на выход" |
1 +0−0 | Yury Khunkarov | 17:53:16 10/11/2021 |
Жиличку выгнать |
1 +0−0 | Slava Yugov | 16:50:25 10/11/2021 | ||||||
| ||||||||
Самый бред в том что верховный суд разьясняет невменяемым россиянцам очевидные вещи! Что завтра? Будут штрафы за дтп оспаривать в верховном суде? |
1 +0−0 | Виктор Юрьевич | 16:46:48 10/11/2021 |
Какое гетто на фото. Ужас! В законе написано про неприкосновенность. А эта "хозяйка" совершила кражу. |
0 +0−0 | Svetlana Uvarova | 12:48:42 11/11/2021 |
Статьи международных конвенций по правам человека: Ст 6. п.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод. Всеобщая декларация прав человека, 1948. Статья 12 (Никто не может подвергаться произвольному вмешательству в его личную и семейную жизнь, произвольным посягательствам на неприкосновенность его жилища, тайну его корреспонденции или на его честь и репутацию. Каждый человек имеет право на защиту закона от такого вмешательства или таких посягательств.) |
0 +0−0 | Svetlana Uvarova | 12:46:21 11/11/2021 |
1. Статья 23 Конституции РФ (право на неприкосновенность частной жизни, на личную и семейную тайну). 2. Статья 24 Конституции РФ (Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются). 3. Статья 38 (п.1,2) 1. Материнство и детство, семья находятся под защитой государства, 2. Забота о детях, их воспитание — равное право и обязанность родителей. 4. Статья 17 Конституции РФ (принцип о недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других). Пока что и решения Верховного Суда по таким вопросам довольно скудны. |
0 +0−0 | Svetlana Uvarova | 12:45:41 11/11/2021 |
Всем Судам РФ любой инстанции давно пора обратить внимание на систематическое нарушение конституционных прав граждан и иметь перед своими глазами всегда! статьи Конституции, а так же Международных Конвенций, особенно, когда это касается жилищных споров. Так как, по-прежнему, в РФ рейдерам и квартирным мошенникам - "зеленый" свет, судьи зачастую даже и не разбираются в обстоятельствах и доказательствах, а просто переписывают уже готовые решения. По решению Судов создаются "шведские семьи" на основании "равноправия" в муниципальных квартирах, создаются невыносимые условия жизни, благодаря таким решениям. И в подавляющем большинстве случаев страдают женщины, дети и пенсионеры. |
0 +0−0 | Имя Фамилия | 12:11:56 11/11/2021 | ||||||
| ||||||||
Ну так паравозик и тю-тю. Что? Кому ты там нафиг нужен? Ну это уже твои проблемы, Славик. |
0 +0−0 | Имя Фамилия | 12:10:56 11/11/2021 | ||||||
| ||||||||
Кто бы ещё разъяснил "вменяемому" Славе Югову, что в юриспруденции есть такая вещь как "основания для". Именно это разъяснил ВС, указав, что в деле имеются основания для взыскания компенсации морального вреда. |
0 +0−0 | Имя Фамилия | 12:08:41 11/11/2021 |
В вопросах найма жилья я был только в качестве съемщика, и достаточно давно, но уже тогда неадекватов(совсем неадекватов, даже без учёта хитрож- собственников) хватало. Вряд ли что-то улучшилось с тех пор. |
0 +0−0 | iska ropki | 16:33:33 10/11/2021 |
Теперь, снял квартиру - и можно не платить? |
-2 +0−0 | Slava Yugov | 16:45:49 10/11/2021 |
Че за бредятина? Колхоз какой то вонючий а не страна |