„ | Вероятно, политкорректничающие исследователи из Freddie Mac даже и не догадываются, почему дома в "чёрных" районах, при объективной (а не в духе BLM) оценке стоят ниже, чем в "белых"? | “ |
Крупнейшее в США ипотечное агентство Freddie Mac изучило проблему расизма на американском рынке недвижимости и доказало, что дома, которыми владеют темнокожие и латиноамериканцы, оцениваются ниже, чем дома с аналогичными характеристиками, принадлежащие белокожим. Выдержки из исследования приводит Bloomberg.
Эксперты провели анализ свыше 12 миллионов рыночных оценок стоимости жилья с 2015 года. Было установлено, что 12,5 процентов оценок в районах, где преимущественно проживает темнокожее население, оказались ниже контрактной цены (финальной стоимость сделки между продавцом и покупателем дома). Жилье в «латиноамериканских районах» недооценивали в 15,4 процентах случаев. Для сравнения, этот показатель в районах, где преобладает светлокожее население, составил 7,4 процента. Исследовали отметили, что число заниженных оценок увеличивалось по мере уменьшения доли белого населения. Согласно данным Бюро статистики труда США, 96,5 процентов оценщиков принадлежат к европеоидной расе.
Это не единственная работа, подтверждающее расовое неравенство на рынке недвижимости. Но представители индустрии долгое время отрицали проблему, связывая ее с частными случаями предвзятости среди отдельных оценщиков. В ответ на это профессор социологии в Иллинойском университете в Чикаго Джуния Хауэлл заявила, что явление носит системный характер. «Да, индивидуальная предвзятость определенно влияет на эти вещи, но на самом деле это структурная проблема, возникающая у разных оценщиков с разным опытом и в разных округах. Мы видим это неравенство повсюду, что действительно доказывает, что оно глубоко укоренилось в способах и методах оценки», — подытожила она.
Другие недавние исследования показали, что дома в кварталах с темнокожим населением оцениваются ниже на целых 23 процента, чем дома со схожими характеристиками в микрорайонах, где большая часть населения — европеоиды. Расово обусловленный разрыв, как отмечают авторы научной работы, превысил показатели 1980-ых.
Ранее в этом году президент Джо Байден объявил о создании межведомственной целевой группы для решения проблемы неравенства в оценке жилья. Кроме оценки масштабов явления и разработки методов борьбы с ним, группа выявит причины дискриминации.
Платон Щукин
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
6 +0−0 | Вадим Ашдодский | 09:07:12 29/09/2021 |
Вероятно, политкорректничающие исследователи из Freddie Mac даже и не догадываются, почему дома в "чёрных" районах, при объективной (а не в духе BLM) оценке стоят ниже, чем в "белых"? |
5 +0−0 | dmitry p | 09:06:40 29/09/2021 |
Соседи имею значение... |
5 +0−0 | Григорий Кривицкий | 09:06:18 29/09/2021 |
И теперь они публикуют статистику по насильственным преступлениям в этих районах. |
4 +0−0 | Алексей Васильев | 08:58:44 29/09/2021 |
Загаженные дома наркоманов всегда будут оцениваться ниже. |
3 +0−0 | Иван Васильев | 09:31:02 29/09/2021 |
Даже негры предпочитают жить в районах, где в основном живут белые, а не негры или латиносы - конечно, в таких районах жильё будет дороже, ведь спрос выше среди более богатых. Всем известно, что в районах с белыми ниже уровень преступности, чище, ухоженней - с чего бы цена должна быть одинаковой? Впрочем, плевать на то, что происходит в США. |
3 +0−0 | Бейбит Мустафин | 08:58:16 29/09/2021 |
И что с этого - ведь это рынок так оценивает! |
2 +0−0 | Smith Wesson | 09:13:17 29/09/2021 |
В оценку дома (она делается для банка, дающего заём на покупку) в том числе входят риски, связанные с районом. Банк не даст деньги, если не будет уверен, что в случае чего дом нельзя будет продать с аукциона за 80% начальной сделки. Цвета кож соседей тут - компонент риска. |
2 +0−0 | Dmitry Sokulev | 09:05:38 29/09/2021 |
Исследование так себе. На цену влияет преступность в "черных" районах она в разы выше чем в "белых" и оценщики тут никаким боком. |
2 +0−0 | Иуда Макавеев | 09:03:08 29/09/2021 |
Белые соседи, как и красивый вид из окна, это часть покупки. |
2 +0−0 | VP VP | 09:02:13 29/09/2021 |
Дома у негров длиннее что ли тоже... |
2 +0−0 | Александр Околов | 09:01:13 29/09/2021 |
где черные там высокая преступность |
1 +0−0 | Адмирал Бенсон | 09:23:39 29/09/2021 |
Там негров еще и в хоккей не пускают почему-то. |
1 +0−0 | Модератор Передаст | 09:17:35 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
Дык мыж мордор, а то светоч дерьмoкратии |
1 +0−0 | Парамон Неуловимый | 09:00:22 29/09/2021 |
Ну и что ? не вижу проблемы. |
0 +0−0 | Alex L | 11:53:22 29/09/2021 |
надо запретить полицейским США арестовывать преступников без учёты их цвета кожи. Чёрных не должно быть более 15% от белых. |
0 +0−0 | Агафья Лыкова | 09:45:19 29/09/2021 |
поди срач в квартирах, от этого и цена, плюс районы с черными неспокойные, по башке можно на раз получить |
0 +0−0 | Mamont M | 09:13:14 29/09/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Это слабодоказуемо. Я купил жильё и перепродаю для заработка, или мне в нем морально не удобно вдруг. Чтобы такое доказать 1 человек должен систематически его перепродавать постоянно. А тут примерно как иностранец вступает в брак с американским гражданином. И спец коммиссия некоторое время ходит проверяет, что они живут вместе и брак не фиктивный. |
0 +0−0 | Dmitry Pi | 09:13:10 29/09/2021 |
В Америке налог на дом - это процент от его оценочной стоимости. Чем ниже оценка - тем ниже налог. |
0 +0−0 | Парамон Неуловимый | 09:10:28 29/09/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Так Байден и созвал комиссию. |
0 +0−0 | Dmitry Sokulev | 09:07:22 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
А если бы писал про русского не опечатался бы. Расизм он такой, он в подсознании - сам не замечаешь |