Американский ипотечный заемщик принципиально отличается от российского, заявил агентству Regnum аналитик «Финам» Анатолий Вакуленко. По его словам, в США ставки по жилищным кредитам близки к нулю, и выплаты по ним не столь велики, как в России.
«У нас же сейчас ипотечные ставки растут. И в ближайшие месяцы точно продолжат увеличиваться», — отметил эксперт. Во-вторых, есть разница в доходах, пояснил Вакуленко: жители США (и Европы) зарабатывают намного больше россиян, и им «не снилась ситуация, когда по ипотечному кредиту приходится отдавать 50 процентов своего дохода». Для американцев ипотека, как правило, необременительна, на ее выплату тратится лишь небольшая часть заработка.
Стоит признать, что российские граждане «крайне закредитованы», подчеркнул аналитик, — в том числе и в части ипотечных займов (многие семьи фактически работают, чтобы только выплачивать ипотеку). При этом вероятность возникновения и разрыва ипотечного пузыря в России относительно невелика, заключил Вакуленко.
Ранее в сентябре россиян предупредили об опасности ипотечной лихорадки. По подсчетам аналитиков РЭУ имени Г. В. Плеханова, доля ипотеки в структуре долгов физических лиц перед банковской системой достигла 47,6 процента. В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель — 53 и 55 процентов соответственно.
Нина Ташевская
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
-1 +0−0 | Pavel Moisseyev | 09:19:23 29/09/2021 |
Я вообще удивляюсь количеству бездомных людей в сша при том, что сша по сути может финансировать своих граждан бесплатно за счет всего мира. Европейцы, приезжающие в Россию, удивляются комфорту даже простых хрущевок - практически бесплатное центральное отопление и горячая вода. |
-1 +0−0 | Злобный Тролль | 09:07:24 29/09/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Намного, поверьте! За 200 штук еврами Вы сейчас прикупите максимум убитую халабуду, на восстановление которой потратите минимум столько же ещё. И далеко не том районе, где можно найти работу. Чаще всего ещё и на очень скромном участке 200-300 кв.м... |
-1 +0−0 | Азек Ариман | 09:00:41 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
Повторяй себе это почаще |
-1 +0−0 | Дмитрий тамбовский | 08:54:16 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
холупы по 11-30 кв.м. это конечно намного лучше, чем капитальный двухэтажный дом с участком, бассейном и двумя гаражами. |
-1 +0−0 | Vasiliy Pupkin | 08:48:37 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
Поменьше смотри Симонян на ночь. Это вредно для вкуса. |
-1 +0−0 | Александр IX | 08:45:46 29/09/2021 |
Комментарий удалён. | ||
в 73 раза дешевле чем в рф |
-1 +0−0 | A A | 08:39:41 29/09/2021 |
У российских ипотечников есть духовные скрепы |
-1 +0−0 | sergey stolbov | 08:28:17 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
серая зарплата ставит вас в рабскую зависимость. |
-1 +0−0 | Mikhail xxxl | 08:25:21 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
В отличие от Израиля и США,ЕС в России много людей получают зарплаты в конвертах, потому и такой высокий уровень, а реальность совсем другая, но конечно не как в США с этим не спорю. |
-2 +0−0 | Шиворот Навыворот | 08:58:22 29/09/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Я в Болгарии на отдыхе с немцем говорил, давно это было, как раз дом покупал, когда он услышал о ценах и условиях сказал что я живу в раю. |
-3 +0−0 | Пушкинд | 08:45:47 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
Сарай, построенный после немецких бомбежек и перестроенный во времена, когда можно было украсть силикатный кирпич, вряд ли стоит называть жильем |
-4 +0−0 | Азек Ариман | 09:02:37 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
К чему? Что тебе, нищеброду, ипотеку не дадут? Правильно, не заслужил |
-5 +0−0 | вася копейкин | 08:54:51 29/09/2021 |
Только нищие страны могут предлагать своим гражданам ипотеку. В России средняя зарплата такова, что если оба супруга работают, то купить жильё без ипотеки можно уже через год совместной жизни. Ипотеку берут только представители нищеты, которые и дальше плодят нищету и поэтому Россия до сих пор не может выбраться из выгребной ямы! |
-7 +0−0 | Азек Ариман | 08:58:18 29/09/2021 |
То, к чему приводит в США сия практика выдачи дешёвых ипотек, мы уже наблюдали в 2008м. |