Американский ипотечный заемщик принципиально отличается от российского, заявил агентству Regnum аналитик «Финам» Анатолий Вакуленко. По его словам, в США ставки по жилищным кредитам близки к нулю, и выплаты по ним не столь велики, как в России.
«У нас же сейчас ипотечные ставки растут. И в ближайшие месяцы точно продолжат увеличиваться», — отметил эксперт. Во-вторых, есть разница в доходах, пояснил Вакуленко: жители США (и Европы) зарабатывают намного больше россиян, и им «не снилась ситуация, когда по ипотечному кредиту приходится отдавать 50 процентов своего дохода». Для американцев ипотека, как правило, необременительна, на ее выплату тратится лишь небольшая часть заработка.
Стоит признать, что российские граждане «крайне закредитованы», подчеркнул аналитик, — в том числе и в части ипотечных займов (многие семьи фактически работают, чтобы только выплачивать ипотеку). При этом вероятность возникновения и разрыва ипотечного пузыря в России относительно невелика, заключил Вакуленко.
Ранее в сентябре россиян предупредили об опасности ипотечной лихорадки. По подсчетам аналитиков РЭУ имени Г. В. Плеханова, доля ипотеки в структуре долгов физических лиц перед банковской системой достигла 47,6 процента. В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель — 53 и 55 процентов соответственно.
Нина Ташевская
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
1 +0−0 | Дмитрий Молодцов | 08:47:24 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
Такие бараки расселили ещё при Брежневе |
1 +0−0 | Дмитрий Молодцов | 08:46:35 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
Проклятое советское наследие! Кстати, в Европе и в Японии собственников жилья - совсем мало. Меньше, чем в Штатах |
1 +0−0 | Самвел Карапетян | 08:44:55 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
Ну хорошо. Посмотрите американские сериалы «из жизни людей». Например, главный герой в брейкин бэд, работая школьным педагогом, имея все одного ребенка (в начале сериала) вынужден подрабатывать на автомойке и когда заболел опухолью- оказалось, что у него нет медстраховки, так как он не может себе ее позволить. Сказки? |
1 +0−0 | Фускин кремлебот | 08:44:53 29/09/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Какая разница? У тебя, в отличие от бездомного амера, денег не хватит ))) |
1 +0−0 | Vasiliy Pupkin | 08:43:59 29/09/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Что же они в бараках живут? Это я про русских если что. |
1 +0−0 | Дмитрий Молодцов | 08:39:31 29/09/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Любят свободу! И климат позволяет :-) |
1 +0−0 | sergey stolbov | 08:26:27 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
пенсии тоже в конвертах? |
0 +0−0 | Den Beckerhof | 18:46:02 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
В расосии 40% Нищих. Это около 40 млн и 2 млн дохлых. |
0 +0−0 | Den Beckerhof | 18:44:46 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
Вот только ставка по ипотеке 1-2%. И это считается много. Банки зарабатывают не на грабёж рабов |
0 +0−0 | Андрей Ка | 12:15:46 29/09/2021 |
Если взять все счета, по которым американцы платят каждый месяц, то у них в лучшем случае так и получается, как в России... Зарплаты там выше, но и счета выше на столько же, чем в России.. Всё это - очередная пропаганда якобы процветающего запада. А за чей счёт они процветали?.. За счёт ограбления всей планеты, при этом погублены миллиарды жизней.. Очень хороший пример для подражания! |
0 +0−0 | Пушкинд | 09:48:44 29/09/2021 |
Комментарий удалён. | ||
рядовые и генералы бывают только в армии. Если врач дает наркоз, он анестезиолог, нет? И да, 300 тыс долларов в год это не потолок. |
0 +0−0 | Злобный Тролль | 09:33:30 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
Я имела в виду Германию. Но, в принципе, ситуация абсолютно идентичная. Регион Дюссельдорф-Кёльн - цены адовые на недвижимость. За последний год поднялись местами в 2-3 раза. Сразу вспоминается мем: "Раньше мне казались тупенькими все те люди, что покупают дом с кучей смертей в анамнезе в фильмах ужасов. Но сейчас внимательно посмотрев на цены на недвижимость, я всё осознала: особняк по цене однушки? Да пусть та хтонь, что там обитает сама начинает бояться - я выезжаю" |
0 +0−0 | Vasiliy Pupkin | 09:27:54 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
А медианная? 32 т. р. по методике Росстата. Путем несложных расчётов получим, что средняя семья заработает в год 768т.р. За эти деньги можно купить только хрущебу в депрессивном мухосранске либо развалюху в деревне. В мегаполисах цены начинаются от 1,5 млн на днищестудию. Это я из доходов семьи еще расходы коммуналку и еду не вычитал. |
0 +0−0 | Dmitry Sokulev | 09:27:27 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
Отличный источник информации, а еще можно посмотреть звездные войны |
0 +0−0 | Адмирал Бенсон | 09:19:36 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
Ежемесячный взнос за вагончик меньше, и больше остается тугриков на каву с крувасанами. |
0 +0−0 | Адмирал Бенсон | 09:16:04 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
В России тоже есть ограничение - платеж не должен превышать сорока процентов совокупного дохода заемщиков. |
0 +0−0 | Mikhail xxxl | 09:13:09 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
Россия большая и цены везде разные, где то за 1,5 ляма рублей огромный дом купишь, а гдето за 200 лямов только участок |
0 +0−0 | Адмирал Бенсон | 09:11:40 29/09/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Например в моем мелком городишке на задворках страны это где-то шысят процентов. Причем половина из этого новострой. И я говорю про индивидуальное жилье, а не про собственное. Собственного почти сто процентов. Общаги были при совке, и их почти не осталось. |
0 +0−0 | Дмитрий тамбовский | 09:10:38 29/09/2021 | ||||||
| ||||||||
страховка 300$, это небольшие деньги для США с учётом того, что да, туда хотят переехать со всего мира и там закономерно жизнь мигранта ничего не стоит |
0 +0−0 | Азек Ариман | 09:09:12 29/09/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Если есть возможность её не брать, то конечно лучше не брать |